CONCLUSION GENERALE
Il ressort de notre étude que le permis de construire
est un document administratif obligatoire et nécessaire qui s'impose
à quiconque désire construire un bâtiment (à usage
d'habitation, industriel, équipement scolaire, station service,
équipement hôtelier, etc.).Ce document est exigé pour le
respect des règles d'urbanisme, d'habitat, d'hygiène, de
sécurité, et des normes d'architecture. Le but de l'instauration
du permis de construire en Côte d'Ivoire est de permettre aux villes
ivoiriennes d'être bien organisées, avec des constructions qui
respectent les servitudes d'urbanisme et de bannir l'habitat non
réglementaire. Malgré les efforts consentis par les gouvernants
pour donner une image idyllique aux villes nombreuses sont les constructions
qui ne respectent pas les prescriptions du permis de construire. Dans ce
contexte, il faut souligner que le problème du permis de construire se
situe au niveau des textes et aussi au niveau de leur application et de
l'autorité qui délivre le permis de construire. Et c'est
précisément à ce niveau qu'il faut s'interroger afin de
situer et de cerner avec exactitude ce qui bloque l'application de ce
document.
Nous avons également porté notre étude
vers deux quartiers de différente communes du district d'Abidjan :
Ce sont un quartier aménagé, viabilisé ( la Riviera
Palmeraie) et un quartier non structuré (Abobo Sagbé) pour
d'abord comparer les types de constructions de ces deux zones, de montrer
comment s'applique le permis de construire dans ces deux quartiers et de situer
la responsabilité des gouvernants dans l'application du permis de
construire. Il faut cependant reconnaitre que lorsque les dispositions
réglementaires du permis de construire sont respectées, la ville
présente des constructions modernes, bien organisées. Ainsi pour
lutter efficacement contre la prolifération de l'habitat non
réglementaire, nous avons considéré qu'il ne faut plus
continuer à fermer l'oeil sur les constructions érigées au
mépris des règles élémentaires d'urbanisme et de
construction. L'Etat doit pour sa part aménagé, viabilisé,
construire les futurs centres urbains car la meilleure forme de lutte contre
les constructions spontanées reste la production massive de
logements ; ce qui soulagera de manière significative la demande.
Que compte faire l'Etat ivoirien de significatif dans ce sens ?
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