Conclusion de la première
partie...................................................................................46
SECONDE PARTIE : DEUX SANCTIONS FREQUENTES
D'ANEANTISSEMENT DU TITRE
FONCIER.............................................................................................................48
CHAPITRE I : LES FACTEURS AMPLIFICATEURS DE LA
FRÉQUENCE...........................50
Section I : la corruption et le problème de
gouvernance........................................................50
Paragraphe I : la corruption, premier facteur
amplificateur de l'insécurité
foncière........................50
A- Les commissions
consultatives................................................................................51
a- L'immatriculation illégale des domaines de
l'Etat.........................................................51
b- La violation expresse des règles de procédure en
faveur du bénéficiaire corrupteur..................54
B- Les géomètres du cadastre et conservateurs
fonciers......................................................55
a- Les géomètres du
cadastre.....................................................................................55
b- Les conservateurs
fonciers.....................................................................................57
Paragraphe II : les facteurs liés à
la
gouvernance................................................................59
A- L'insouciance des pouvoirs
publics...........................................................................59
B- L'inadéquation de certains textes aux
réalités du
terrain...................................................61
Section II : Le déséquilibre du
contentieux du titre foncier et l'insuffisance du personnel au
MINDCAF............................................................................................................61
Paragraphe I : le MINDCAF, juge et partie dans le
contentieux de retrait et de nullité du titre foncier : un
procès
déséquilibré................................................................................................62
A- Le MINDCAF, partie à l'instance : la
responsabilité du fait du commettant...........................62
B- Le MINDCAF, juge à l'instance : une atteinte grave
au droit de propriété.............................62
Paragraphe II : La question de l'insuffisance du
personnel au MINDCAF..................................63
A- L'insuffisance
quantitative....................................................................................63
B- L'insuffisance
qualitative......................................................................................64
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