|
U.F.R Sociologie, psychologie, Sciences de l'éducation
Département de sociologie
Le cas des nouveaux arrivants dans deux lotissements
Les processus migratoires des ménages via Paris
:
pavillonnaires d'Eure-et-Loir
Mémoire présenté par Audrey
Lelong
En vue de l'obtention du
Master politique locale et
développement
Septembre 2008
Responsable du mémoire : Elise Palomares
REMERCI EMENTS
En préambule à ce mémoire, je souhaite
adresser tous mes remerciements aux personnes qui m'ont apporté leur
aide et qui ont ainsi contribué à l'élaboration de ce
mémoire.
En premier lieu, ma reconnaissance s'adresse à Madame
Elise Palomares pour avoir accepté de m'encadrer pour ce travail. Elle a
su m'apporter un regard critique, ouvert et constructif dans la conduite de mon
étude.
Je tiens à remercier sincèrement Eric Hamelin,
pour m'avoir accueillie au sein de son bureau d'études «
Repérage urbain ». Il m'a transmis tout son savoir faire et a
été très disponible pour me guider tout au long de
l'enqurte que nous avions à mener. Un grand merci aux deux
géographes Kamel Bentahar et Audrey Laurec, pour les connaissances
qu'ils m'ont transmises tout au long de ce stage.
J'adresse mes remerciements à toutes les personnes qui
m'ont reçu chaleureusement à leur domicile pour faire les
entretiens.
Enfin, Merci à tous mes proches, famille et amis pour
m'avoir soutenu pendant ces années d'études, en particulier
à mes parents qui m'ont permis de réaliser mes rrves.
SOMMAIRE :
1ère partie OBJET DE DEPART ET PROBLEMATIQUE 5
I Sujet du stage 5
1.1 Contexte et champ de l'étude 6
1.1.1 Contexte de l'enqurte.......... ......... ...
............... ... .................................... 6
1.1.2 Population cible: les ex-franciliens arrivés
depuis 1990...... ....... .................. 7
1.1.3 Trois secteurs
d'étude « en frange »............................... ... ...
........................ 8 1.1.4 Thèmes de l'enqurte : arrivée et
adaptation des ex-franciliens...... ... ... ...............12
II Construction de l'objet 13
2.1 L'objet d'étude 14
2.2 Le terrain d'enqurte 18
III Problématique 22
3.1 Migration et cycle de vie 23
3.2 Migration et filtrage social 24
3.3 Migration et statut d'occupation 24
3.4 Migration et marché du logement
25
3.4.1 Politique d'accession à la
propriété.....................................................................25
3.4.2 L'influence des agents et promoteurs
immobiliers................................................. 26
IV Méthodologie 31
4.1 Rappels méthodologiques : méthode et
modalité d'enqurte 32
4.1.1 Enqurte par entretien 32
4.1.2 Construction d'une grille d'entretien par
étape.................................... ............... 33
4.1.3 Traitement en analyse de contenu et post-codage des
questions ouvertes 33
4.2 Méthode d'enqurte complémentaire 34
4.3 Les limites de la recherche 37
2ème partie ANALYSE 38
I Processus de décision 38
1.1 Décision et cycle de vie 40
1.2 L'envie d'être propriétaire hors
Ile-de-France 42
1.2.1 Pour les classes supérieures...... 42
1.2.2 Pour les classes moyennes 46
1.3 La recherche d'entre-soi 48
1.3.1 Lotissement et centre-ville..................
48
1.3.2 Dans le lotissement 48
1.4 Le rôle des agents immobiliers dans la
décision 50
II Désillusion du pavillon et recommandations
urbanistiques 53
2.1 La désillusion du bonheur promis 54
2.2 Recommandations urbanistiques 59
Conclusion 61
Bibliographie 63
Annexes 65
| 
