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Les processus migratoires des ménages via Paris: le cas des nouveaux arrivants de deux lotissements d'Eure-et-Loire

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par Audrey LELONG
Université de Rouen - Master 2 politique locale et développement 2008
  

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CONCLUSION

Ce mémoire sur les stratégies résidentielles des ménages qui émane d'une commande des Directions Régionales du Bassin Parisien a montré l'importance de la sociologie dans des projets urbains. L'introduction de cette science dans les domaines de la vie sociale permet de comprendre et suivre l'évolution de la société, en cherchant à actualiser plus régulièrement les informations relatives aux modes de vie des citadins.

Dans le cadre de ce mémoire, elle m'a permis de mettre au jour plusieurs faits.

Nous avons appris que les raisons évoquées pour expliquer le souhait d'habiter une maison individuelle étaient dues à la naissance des enfants et aux inconvénients de la vie en logements collectifs.

Or, ces faits n'expliquent en rien la migration massive vers l'Eure-et-Loir. Celle-ci est expliquée par la recherche d'une meilleure qualité de vie, loin des inconvénients de la vie parisienne. Aussi, une raison fondamentale de ce mouvement est l'impossibilité d'acheter une maison en Ile-de-France vu les prix de l'immobilier, surtout quand le souhait initial est d'être dans un quartier qui a tous les avantages de la campagne. Ces biens étant rares, ils sont chers et ne sont accessibles que pour une faible partie de la population.

Les offres immobilières attrayantes du département de l'Eure-et-Loir permet aux franciliens l'achat d'un pavillon en lotissement qui permet de répondre à leur demande d'homogénéité sociale.

Dans le lotissement le plus huppé où se trouve une population de cadres et de professions intermédiaires, la volonté d'homogénéité sociale est due à la recherche d'entre-soi. Les quelques personnes les moins favorisées du lotissement n'ont pas réussi à s'intégrer car elles n'ont pas les critères nécessaires pour se démarquer de leur classe sociale dont elles veulent s'éloigner.

Dans le lotissement de Saint-Rémy-sur-Avre c'est cette distanciation qui est de mise. Nous ne sommes pas dans la situation où les migrants recherchent leurs semblables mais au contraire, ils recherchent un lieu d'habitation qui leur permet d'être valorisés par rapport à leur situation sociale. Ils veulent habiter au sein de classes sociales plus élevées que la leur et une compétition entre les habitants des classes moyennes va certainement se mettre en place si l'on compare l'expérience des classes moyennes dans le lotissement de Hanches.

Si les stratégies des migrants ne sont pas les mêmes, il en ressort qu'ils partent tous de la région parisienne pour s'installer dans les franges qui sont synonymes de loyers moins chers, de meilleur cadre de vie et de qualité de vie pour les nouveaux arrivants.

Mais au fil du temps, les avantages recherchés sont souvent minimes comparés aux inconvénients non décelés à leur arrivée en Eure-et-Loir.

Après l'évocation des inconvénients attendus tels que le manque de commerces, de services, d'animation... le plus surprenant a été l'inconvénient d'avoir un jardin, dans la plupart des cas trop grand, voir inoccupé alors qu'au départ celui-ci était le critère de référence pour choisir la maison.

En effet, le type de ménages habitant ces maisons individuelles étant « le couple avec enfant », les modes de vie qu'ils ont ne leur permettent pas d'entretenir ou simplement de profiter du jardin. Plus que des avantages, ils apportent plus d'inconvénients. La prise en compte des avis des habitants permettrait de modifier le secteur productif du logement et favoriser l'habitat intermédiaire.

Pour conclure, les problématiques liées aux lotissements m'ont particulièrement intéressées par rapport à mon master « politique locale et développement ». En effet, elles sont pour une partie des problématiques nationales car c'est à cet échelon que peuvent provenir des mesures pour éviter aux communes de prendre des décisions qui leur engendreraient des soucis de gestion et elles sont pour une autre partie locales puisque la création de lotissement pavillonnaire engendre des problèmes sociaux et économiques locaux.

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"Ceux qui rêvent de jour ont conscience de bien des choses qui échappent à ceux qui rêvent de nuit"   Edgar Allan Poe