Même si, à l'exception près, les
spécificités de l'existence des quartiers précaires sont
relativement similaires dans les pays du tiers-monde, en Côte d'Ivoire
plus particulièrement, leur prolifération est la
résultante d'un certain nombre de facteurs. L'on peut citer entre autre
:
· la non maîtrise de la planification urbaine ;
· le non respect de la règlementation en vigueur en
matière de construction de logement ;
· la récession économique des années
80 ;
· la pauvreté des populations (48.9%) ;
· les problèmes de transport rencontrés par
les employés de maison ;
· la crise du logement en Côte d'Ivoire ;
· la crise politico-militaire depuis le 19 septembre 2002
;
· le coût prohibitif des terrains.
Tous ces facteurs poussent les populations démunies
à se ruer vers les
espaces non aménagés de certaines
communes afin d'y bâtir leur gîte en
matériaux de récupération ou en torchis
(Photo 6) sous l'oeil indifférent des pouvoirs publics.
Photo 6 : Une construction en torchis
sur un flanc de colline au quartier Banco 1.
Source :
www.abidjan.net
Ainsi, le quartier Banco 1 qui n'échappe pas à
la spécificité de tous quartiers précaires : population
à revenus faibles et en dessous du seuil de la pauvreté (661
FCFA/jour) - manque de commodités structurelles - baraquements sur les
flancs de colline, les talwegs et bassins d'orage - etc., devra subir une
métamorphose technique, urbanistique et architecturale par rapport
à l'aménagement type que nous proposons.
Par ailleurs, le foncier en général, et la
problématique des quartiers précaires en particulier sont des
questions récurrentes de l'actualité et un sujet d'angoisse et
d'impuissance des pouvoirs publics. Le foncier principalement reste une
entité importante car il représente le support de toutes
activités économiques et sociales, vu qu'il mobilise de nombreux
acteurs.
Par conséquent, les problèmes émanant de
ce domaine ne peuvent être résolus avec
légèreté car, aussi minimes qu'ils puissent paraître
aux yeux des pouvoirs publics, il n'en demeure pas moins que les
problèmes fonciers soient à la base de nombreux conflits.
Toutefois, toutes les synergies doivent converger pour une solution durable
à cette problématique.
Pour répondre donc à toutes les questions
relatives à la prolifération des quartiers précaires, nous
nous proposons de formuler les hypothèses suivantes :
- La mise en place des murs de soutènement
adaptés réduit les pentes abruptes des flancs de collines. Ce
concept permet de créer des plateformes constructibles en forme de
redan. Un plan parcellaire est élaboré à cet effet ;
- Des plans architecturaux de logements sociaux sont
adaptés à
l'environnement immédiat et aux revenus des
couches les plus démunies.
- Le pouvoir public procède à un toilettage des
textes urbanistiques et administratifs afin de les adapter aux conditions de
vie actuelles des populations ;
- Un plan de recouvrement est étudié pour
permettre aux bénéficiaires des parcelles et les logements de
supporter les coûts moyens prévisionnels du projet.
