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Etude comparative de la technique de titrisation France/Etats-unis référence à la titrisation des prêts immobiliers résidentiels

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par Athmane Bouazabia
Université LUMIÈRE LYON 2 - Master Finance 2006
  

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3. La notation financière

Le rating est un terme d'origine américaine dont la traduction signifie « évaluation ».
Il désigne à la fois un processus et un résultat final qu'est la notation. La définition du rating admise par tous les professionnels est : « Processus d'évaluation du risque attaché à un titre de créance, synthétisé en une note, permettant un classement en fonction des caractéristiques particulières du titre proposé et des garanties offertes par l'émetteur ». L'évaluation du risque est assimilée au risque de perte due à une défaillance de l'émetteur qui ne pourrait honorer ses engagements en intérêts et en capital à la bonne date.

Les deux premières agences de notation dans le monde sont Moody's et standard_& Poor's, le développement de la notation a été très lent aux Etats unis, mais la faillite en 1970 de la première entreprise de transport (Penn Central Transportation Company) qui avait émis 80 millions de dollars de commercial Paper imposa définitivement le rating.

En France, l'agence d'évaluation financière ADEF a été créée en 1986, le rating est apparu en raison de la métamorphose de la sphère financière à savoir le :

· Décloisonnement des marchés ou existe désormais une complémentarité entre le compartiment obligataire et monétaire ;

· Désintermédiation financière ou les entreprise accèdent aux différents marchés ;

· Développement du marché financier, le marché des actions est aujourd'hui significatif et est représentatif de l'économie.

Une autre agence franco britannique fut créée en 1992, IBCA Notation Groupe , celle-ci est de reconnaissance internationale, elle est reconnue par la security Exchange commission aux Etats unis et par le ministère japonais des finances.

3.1. L'appréciation par les agences de notation

L'obligation de faire appel à une agence de notation est imposée par la loi L 214-44 du code monétaire et financier qui exige la présence d'un document d'appréciation des caractéristiques des parts que le fonds commun est appelé à émettre et des créances qu'il se propose d'acquérir. La notation du fonds commun de créances dans les opérations de titrisation revient à déterminer le niveau de risque final des parts émises par ce fonds et à apprécier si sa structure est à même de respecter ses engagements de paiement en fonction du calendrier contractuel. Il s'agit donc d'une estimation du risque de défaut auquel s'exposent les investisseurs et d'identifier les garanties à faire correspondre à ce risque.

3.2. Processus de notation

Les agences de notation s'assurent que la demande de notation émise par les émetteurs est recevable, il n'est donc pas nécessaire d'entamer le processus de notation sachant que la notation sera mauvaise, ce qui est souvent le cas des banques de création récente caractérisées par une forte activité de spéculation,  ne disposant pas d'outils performants de contrôle des risques et ayant des actionnaires de référence peu solvable.

Le schéma du processus de notation est le suivant :

Source : Karyotis, la notation financière

3.2.1. Demande de notation

La présentation du dossier de notation doit comporter les statuts, le registre de commerce, les cinq derniers rapports de gestion, bilan et comptes de résultats et annexes certifiés par le commissaire aux comptes. Ce dossier permet à l'agence d'apprécier la possibilité d'engager la notation si c'est le cas, l'entreprise présente une demande officielle signée par le dirigeant principal. La demande requiert l'autorisation pour l'agence de prendre connaissance de toutes les informations qui lui paraîtront nécessaires qui assurent à l'agence une parfaite compréhension de la situation et des perspectives du demandeur et des conditions de réalisation des opérations financières à noter.

3.2.2. Etude de notation

Dans le processus de titrisation l'émetteur est étudié sous trois angles :

3.2.2.1. Etude de l'environnement économique et réglementaire :

En règle générale, l'agence de notation cherche à comprendre la structure institutionnelle qui caractérise le système financier auquel appartient l'émetteur, examine le degré d'intermédiation du système, les parts de marché, le degré de concentration au niveau du groupe. En France en respectant ces principes, il est nécessaire d'examiner les points suivants :

· Les conséquences de la réglementation bancaire sur le contrôle du crédit, mécanismes de mise en place, le rôle de la banque de France et de la commission bancaire ;

· Emergence de nouveaux marchés et de nouveaux produits et leur impact sur le secteur bancaire ;

· Etude de l'organisation et de la stratégie des banques face au phénomène de désintermédiation financière ;

· Indépendance des banques face aux pouvoirs publics, leur lien avec les autres secteurs d'activité.

3.2.2.2. Etude de l'émetteur au sein du système financier et bancaire 

L'agence de notation doit se poser la question sur la pérennité de l'émetteur au sein du système financier et les soutiens sur lesquels il s'appui en cas de difficultés, plusieurs facteurs doivent être étudiés :

· Les activités de l'émetteur, ses parts de marché ; dispose-t-il d'une activité prépondérante ?

· L'actionnariat de l'émetteur, en France l'Etat est très présent dans le capital des établissements de crédit ce qui rassure les investisseurs ;

· Le statut de l'entreprise (institution financière spécialisée ou à caractère général)

3.2.2.3. Analyse de l'émetteur

L'analyse de l'émetteur porte sur deux éléments :

· Les fonds propres : les fonds propres constituent toujours un volant de sécurité pour les investisseurs. Ils sont un indicateur de la santé financière de l'établissement car leur niveau élevé renforce la pérennité de l'émetteur en lui permettant de traverser des périodes difficiles. Certaines règles on été imposées telle que le ratio de fonds propres de Cooke à 8 %. La constitution des fonds propres est attentivement étudiée au niveau du noyau dur, des provisions à caractère de réserve et des quasis fonds propres, parallèlement la capacité de l'émetteur est étudiée à travers ses plus values et ses résultats

· La qualité des actifs : l'appréciation par les agences de notation de la qualité des actifs est délicate car les critères retenus pour l'évaluation des actifs n'ont qu'une valeur relative : Montant des créances douteuses, taux de provisionnement et masse des créances impayées. Pour une meilleure appréciation des actifs d'un émetteur, l'analyse doit porter sur l'organisation en matière de crédit (niveaux de délégation, différents comités), la politique de mise en oeuvre et les produits de suivi (division des risques, secteur d'engagement, tableau de bord sur les risques de crédit, recouvrement) et l'analyse du portefeuille de crédits (évolution du portefeuille crédit et évaluation par le calcul de certains ratios significatifs)

3.2.3. Échelles et Grille de notation

· L'étude de notation est soumise à un comité, la décision du comité est notifiée à l'émetteur avec toutes les explications et justifications utiles. La note accordée, en définitive n'est publiée qu'avec l'agrément du demandeur, si elle n'est pas publiée elle ne peut être évoquée par lui dans ses relations avec les tiers qu'avec l'accord de l'agence de notation. Au moment du lancement d'une émission, les agences de notation attribuent une note qui pourra être modifiée jusqu'au remboursement.

Standard & Poor's

Moody's

Fitch-IBCA

Interprétation des notes

AAA

Aaa

AAA

Le risque est quasi nul, la qualité est la meilleure possible.

AA

Aa

AA

L'émetteur noté est d'une qualité très fiable.

A

A

A

Le risque peut être présent dans certaines circonstances économiques.

BBB

Baa

BBB

La solvabilité est jugée de qualité moyenne.

BB

Ba

BB

À partir de cette note, l'affaire commence à être spéculative. Le risque de non remboursement est plus important sur le long terme

CCC

Caa

CCC

La probabilité de remboursement est incertaine, le risque est assez fort.

CC

Caa

CCC

On présume un risque très important de non remboursement sur le long terme.

C

Ca

C

L'émetteur est très proche de la faillite, l'emprunt est très spéculatif.

D

C

D

Faillite de l'emprunteur.

Signes

 

+ ou -

1,2 ou 3

+ ou -

 

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"Les esprits médiocres condamnent d'ordinaire tout ce qui passe leur portée"   François de la Rochefoucauld