II - 2.2. Différenciation du peuplement :
comparaison entre le Zounvi et le Boué
Dans les quartiers limitrophes du Zounvi on s'aperçoit
qu'il existe une population importante autour du vallon, beaucoup plus forte
à l'Est (Foun-Foun) qu'à l'Ouest (Ouando).
Le Boué connaît une situation similaire :
l'Ouest du vallon est moins peuplé que l'Est (arrondissement de Ouando),
directement exposé à l'avancée du peuplement. On observe
également une nette différence entre la population
concentrée autour du Zounvi et celle plus éparse autour du
Boué. Sur cette base, il s'établit une discrimination au niveau
de l'activité humaine, du nombre de ménages et même de leur
taille. En effet, la taille des ménages dans les quartiers tels que Foun
Foun ou Djassin sont de l'ordre de quatre personnes tandis que les
ménages, à Vakon et à l'Est du Boué, sont moins
nombreux mais importants en taille : au moins six personnes par
ménage.
Les activités, exercées par les populations et
recensées lors des travaux de terrain constituent aussi un
critère discriminant du peuplement des deux vallons. Les riverains du
Boué exercent pour la plupart des activités agricoles et ont
besoin d'une certaine préservation des ressources de ce vallon. A
l'opposé, les riverains du Zounvi exercent souvent des activités
du secteur tertiaire (commerce, services administratifs) et de transformation
artisanale : la forge, la menuiserie, la maçonnerie, etc. Cette
population active citadine a surtout besoin d'espace pour construire des
maisons et jeter leurs ordures ménagères.
En somme, les effectifs de population et les activités
rendent compte des divers effets et impacts sur les écosystèmes
de ces vallons et les menaces qui pèsent sur eux.
II- 2.3 L'extension urbaine par des lotissements :
comparaison entre le Zounvi et le Boué
L'un des facteurs déterminants de l'occupation du sol
dans les deux zones humides reste le lotissement.
Le lotissement, élément de dynamique de
l'urbanisation est une opération de relative sécurisation de la
propriété et de production du foncier urbain. Il favorise
l'installation humaine et entraîne une densification du parcellaire
urbain. (P. George, Dictionnaire de géographie 2001).
Dans le Zounvi, les premières opérations de
lotissement ont débuté en 1985 dans les quartiers de Tokpota. Il
s'en est suivi un peuplement progressif facilité par
l'édification d'un habitat assez épars.
Dans sa mise en oeuvre, il a nettement atteint le fond de
vallée surtout en tête de vallon et à l'aval, mordant sur
la berge au-delà de la côte de 5 m sur les alluvions de la zone
humide comme le montre la carte n°5. On observe à l'aval des
constructions de maisons non seulement sur les berges mais aussi près du
talweg sur des remblais. Ainsi l'habitat qui occupe déjà
quasiment les versants va progressivement s'étendre dans le fond de
vallée.
D'après la carte n°5, le bâti est nettement
plus important sur le versant est que sur le versant ouest : l'habitat est
plus moderne avec 71 îlots de parcelles. Ceci confirme d'ailleurs le
mouvement de péri-urbanisation du vieux centre vers la
périphérie. De nos jours, les parcelles loties coûtent plus
chères : plus d'un million 1.000.000 de F CFA pour 500
m2(en 2002) alors que les mêmes parcelles coûtaient au
plus 300.000 F CFA il y a 12 années ; ce qui démontre la
spéculation foncière et l'intérêt de la population
à s'installer dans ces quartiers.
La carte n°6 fait remarquer que, dans le Boué,
l'habitat est vraiment épars autour du vallon : Vakongbo et
Azohouè présentent de nombreux hameaux dispersés, futurs
noyaux de regroupement humain. Le versant Ouest ne connaît pas de
lotissement car il se situe dans l'actuelle commune rurale
d'Akpro-Missérété. Cependant en tête de vallon et
à l'est du vallon un lotissement est en cours. Aussi observe-t-on des
constructions de maisons sur les berges de la zone humide en tête de
vallon notamment.
L'importance de l'habitat et des opérations de
lotissement propres au Zounvi explique qu'il y a un fort mouvement de
péri-urbanisation d'un vallon en milieu rural, presque totalement urbain
aujourd'hui.
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