1.4.2.3. Critères communs
de sélection de base pour les demandes de Renseignements sur les
Investissements
Les releveurs d'emplacements et les sociétés qui
cherchent à établir une nouvelle entreprise dans une
collectivité effectuent généralement leurs
évaluations en fonction d'un certain nombre de critères
importants. Parmi ces derniers, on peut citer notamment :
I.4.2.3.1. Main-d'oeuvre
§ Population locale, croissance prévue, taille et
disponibilité de la main-d'oeuvre ;
§ Niveaux de rémunération, taux de
rémunération moyens afférents à la
production ;
§ Niveau d'instruction, connaissances
spécialisées disponibles ;
§ Employeurs actuels dans la collectivité avec une
répartition par secteur ;
§ Gestion de la main-d'oeuvre : une question
liée aux relations de travail ;
§ Capacités, programmes et installations de
formation (collège communautaire, école technique, école
secondaire) ;
§ Aire de recrutement pour la main-d'oeuvre potentielle,
temps de déplacement ;
§ Chiffres sur le chômage et estimations du
sous-emploi ;
§ Lois et règlements relatifs aux pratiques
d'embauche, aux rémunérations, aux avantages, etc. ;
§ Pourcentage des entreprises syndiquées dans la
région ;
§ Niveau de revenu moyen ;
§ Législation en matière de normes
d'emploi.
1.4.2.3.2. Biens Immobiliers et
Accessibilité
Pour pouvoir attirer un fabricant très
réputé, une collectivité doit développer et
créer des emplacements de première classe. Des renseignements sur
les facteurs suivants seront demandés :
· Inventaire et disponibilité des bâtiments
et installations manufacturières existantes ;
· Disponibilité des terrains
aménagés (superficie) appartenant à des
intérêts des collectivités et privés, ainsi que le
prix courant ;
· Zonage et affectation des terres des
propriétés, tant actuelles qu'antérieures ;
· Proximité du terrain avec les écoles,
utilisations résidentielles et commerciales ou incompatibles avec les
fins industrielles ;
· Taux des taxes des collectivités, redevances
d'aménagement, etc.
1.4.2.3.3. Infrastructure et
Planification
· Proximité avec les aéroports, les
autoroutes, la voie ferrée et les ports ;
· Services publics (gaz, électricité,
câble de réseau), emplacement par rapport à la
propriété, taille, capacité ;
· Approvisionnement en eau et traitement des eaux
usées (capacité disponible), dimension des tuyaux,
proximité avec la propriété industrielle, structure de
facturation, taux de suppléments ;
· Accessibilité de la voie ferrée ;
· Possibilités de prolongement des égouts
et liste des améliorations d'immobilisations futures ;
· Processus d'approbation des permis et délais
prévus.
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