CHAPITRE IV : LA SITUATION SOCIO-ÉCONOMIQUE
DES PROMOTEURS IMMOBILIERS ET LES TYPES DE CONTROLE EFFECTUE PAR LES AUTORITES
DE SUIVI DU PERMIS DE CONSTRUIRE.
I. SITUATION SOCIO-ECONOMIQUE
1. Situation économique
La Riviera Palmeraie et Abobo Sagbé sont deux zones
qui accueillent différents types de populations. En effet, fort de son
statut de quartier chic et de son style architectural, la Riviera Palmeraie est
un quartier résidentiel qui accueille essentiellement les populations
aisées. Par contre, Abobo Sagbé est une zone dortoir où
les habitats ne coûtent pas cher vu leur configuration et leur situation.
En effet, la majorité des populations d'Abobo Sagbé pratiquent le
commerce et des petits métiers.
2. Statut d'occupation du logement
Pour mieux cerner les responsabilités au niveau de
l'application du permis de construire, nous avons jugé nécessaire
de savoir le statut des différents occupants des habitats. A ce sujet,
la consultation de la répartition des ménages de la Riviera
Palmeraie et d'Abobo Sagbé du RGPH de 1998 nous a été
utile. Dans les deux zones, existent des propriétaires, des habitats en
location vente ou simple, des logements de fonction, des logements gratuits, et
des propriétaires à terme.
Tableau 13 : Répartition
des ménages de la Riviera Palmeraie et
d'Abobo Sagbé
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Statut d'occupation
|
Nombre de ménage
de la Riviera Palmeraie
|
Nombre de
ménage d'Abobo
Sagbé
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Propriétaire
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226
|
2058
|
|
Location vente
|
13
|
38
|
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Location
Simple
|
217
|
12677
|
|
Logement de
fonction
|
61
|
91
|
|
Logement
gratuit
|
85
|
927
|
|
Propriétaire
à terme
|
11
|
2
|
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Autre à préciser
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2
|
4
|
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Non déterminé
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0
|
0
|
|
Non défini
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15
|
706
|
|
total
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630
|
16503
|
Source : INS RGPH-98
Graphique 3 : Statut d'occupation
du logement en fonction du nombre de ménage de la Riviera Palmeraie et
à Abobo sagbé
251652608
Légende
Riviera Palmeraie
Abobo Sagbé
Selon le recensement général de la population
et de l'habitat de 1998, le graphique nous indique un pourcentage important de
propriétaires de logement, de location vente, de logement de fonction,
et de propriétaire à terme à la Riviera Palmeraie contre
un important pourcentage de location simple, de logement non défini et
de logement gratuit à Abobo Sagbé.
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