III DESCRIPTION DU PAYSAGE URBAIN DE LA RIVIERA
PALMERAIE ET D'ABOBO SAGBE
1. Paysage urbain de la Riviera Palmeraie
La commune de Cocody de par son statut de commune
résidentielle a connu un destin exceptionnel. Cette situation a
été bénéfique aux différents quartiers de
Cocody qui ont bénéficié des privilèges de la
commune. Ce quartier avant même de sortir de terre était
déjà viabilisé, loti et avait surtout les voies de
circulation déjà bitumées. Cette situation a
favorisé un temps soit peu le respect des règles de construction,
l'alignement des habitats, les reculs par rapports aux voies et aux voisins. La
Riviera Palmeraie compte 3 différentes zones qui sont : Une zone de
construction de société immobilière, avec des habitats de
type moyens et haut standing, une zone d'habitats en hauteur avec des
constructions de type R+2 et plus et une zone de construction haut standing
avec des constructions duplexe aux formes architecturales variées
dominées par la verdure et très souvent copiés sur
l'étranger. La beauté du rond point au niveau de l'entrée
principale sud du quartier témoigne du modernisme et du style urbain
copié sur l'occident. Ce quartier présente le paysage urbain de
la ville moderne.
Photo 12 : Rond point à la
Riviera Palmeraie. Sur cette photo, on peut admirer la qualité de
l'architecture et la beauté de l'oeuvre.
Cliché Olivier Bohoussou 2009
2. Paysage urbain d'Abobo Sagbé
Au niveau du paysage urbain, Abobo Sagbé
présente par contre une autre forme de la ville. Le manque de
viabilisation a entrainé dans ce quartier le non respect des normes
urbanistiques. A Abobo Sagbé, chacun construit le type d'habitat qu'il
veut en ignorant les règles de construction, les servitudes d'urbanisme.
La restructuration de ce quartier a néanmoins permis l'ouverture des
rues. Ce quartier compte deux types de paysage urbain. Un paysage d'ancien
quartier populaire où dominent les cours communes et un paysage de
quartier précaire dû aux constructions spontanées
rencontrées dans les secteurs non édificandis. Le relief de la
zone de Sagbé a occasionné des habitats construits en escalier et
a entrainé une forte dégradation des rues dues à
l'érosion. La dégradation des habitats et des toitures
témoigne de la nature des matériaux utilisés pour la
construction et de l'ancienneté du quartier
Cliché Olivier Bohoussou 2009
Photo 13 : Vue d'une cour dans le
quartier d'Abobo Sagbé. Sur cette photo nous pouvons voir la
concentration de l'habitat et la dégradation des bâtiments
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