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Accès aux maisons à  louer sous un système de gestion orienté web. Cas de la ville de Gisenyi au Rwanda

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par Jean- Claude HATEGEKIMANA
Institut supérieur d'informatique et de gestion Goma - Licence en informatique de gestion 2011
  

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CHAPITRE II REVUE DE LA LITTERATURE, CONCEPTS THEORIQUES ET TERMINOLOGIES

II.1. REVUE DE LA LITTERATURE

II.1.1.Présentation, Localisation de la circonscription de la ville de Gisenyi

Situé à la pointe Nord du lac Kivu, la ville de Gisenyi (actuel secteur Gisenyi), fait partie des villes côtières avec l'avantage d'être une ville frontalière à la RDC. Ses limites ont été définies en 1979 par décret-loi du 20 Avril 1979 portant création et délimitation des circonscriptions urbaines7. Cette circonscription a été définie comme suit : `'Point de départ : - l'intersection de la rive du lac Kivu avec la frontière Rwanda - Zaïre (Actuellement RDC), l'Ouest de la Ville de Gisenyi. Les secteurs Rubavu, Rugerero, Nyundo et Nyamyumba sont à l'Est et Sud de la ville de Gisenyi et la partie Nord est limité par RDC (Ville de Goma.

La circonscription urbaine actuelle qui constitue notre périmètre d'étude s'étend sur tout le secteur Gisenyi. Au total la circonscription urbaine porte donc sur 9 Cellules administratives que l'on pourrait regrouper en 11 quartiers à savoir :

1. Quartier résidentiel Gisenyi Corniche

2. Quartier résidentiel Gisenyi - Centre

3. Quartier commercial Gacuba I

4. Quartier Gacuba commercial II

5. Quartier Mont Rwaza

6. Quartier Mont Nengo

7. Quartier Nyakabungo I

8. Quartier Nyakabungo II

9. Quartier Nyakabungo III

10. Quartier Mbugangari

11. Quartier Muhato.

7 Journal Officiel n°11 du 15 mai 1979. Kigali - Rwanda

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Comme notre étude porte en général sur toute la circonscription urbaine telle que définit par le texte officiel, les agglomérations à caractère péri - urbaine de Rubavu, Rugerero et Nyamyumba seront concernées. Ainsi notre périmètre d'étude couvre une superficie totale de 1374 ha8 et compte une population de 63.800 habitants9.

II.1.2. Relief

La ville actuelle est les zones environnantes sont situées en majeure partie sur une coulée de lave, ce qui lui donne l'aspect de `'Cheire» bien connu dans les régions volcaniques. Le terrain a une pente faible et assez régulière à l'Ouest de l'axe Nord-Sud reliant Gacuba I à Gacuba II.

L'Est, occupé par les monts Rubavu, Rwaza et Nengo à des pentes très fortes supérieures à 30%. Comme l'altitude du terrain diminue du Nord au Sud, donc vers le Lac Kivu, il n'existe presque pas d'eau stagnante dans la circonscription urbaine. Par contre mes eaux de ruissellement se dispersent dans la ville, une partie de ces eaux disparaît par infiltration et une autre non négligeable s'éparpille dans les quartiers détruisant surtout la voirie urbaine et des fois certaines habitations groupées en quartiers spontanés sur le flanc Ouest du Mont Rubavu.

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"Il faudrait pour le bonheur des états que les philosophes fussent roi ou que les rois fussent philosophes"   Platon