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La genèse d'un projet de renouvellement urbain. Le cas du bas Chantenay à  Nantes

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par Philippe LASSALE
Université Rennes 2 - Institut d'aménagement et d'urbanisme de Rennes - Master MOUI (Maà®trise d'ouvrage urbaine et immobilière) 2012
  

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Reconquérir les bords de Loire

Le coeur de l'agglomération de Nantes constitue un point d'ancrage essentiel de la reconquête urbaine du fleuve. Le projet du secteur du Bas Chantenay, dont un des objectifs est de se réapproprier une partie de la rive nord de la Loire, en fait partie, et devra prendre en compte le fait qu'il se situe sur le parcours de la Loire à Vélo.

Par ailleurs, sur le plan topographique, la rupture entre le haut et le bas Chantenay offre des belvédères dégagés sur les coteaux. Par conséquent, il s'agira aussi de mettre en valeur ces panoramas en bord de Loire, ouverts sur le fleuve et la berge naturelle de Rezé.

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Marcel Smets 2011

Sur ce point un certain nombre d'approches concordent en visant à réintroduire de la végétation dans le quartier et sur les berges, par touches progressives. L'équipe de Bruno Fortier ouvre ainsi le débat par l'interrogation suivante : « Est-ce en faisant de ses points hauts des forêts verticales (micro tours, toitures végétales, cours industrielles transformées en jardins), ou est-ce en fabriquant à cet endroit une forêt de saules, sorte de long parc habité annonçant la présence de l'estuaire aux portes du quai de la Fosse ? Il faudra en tout cas qu'à un terme plus ou moins long, ces cent cinquante hectares apparaissent comme un jardin et que celui-ci vienne lécher l'artifice compliqué des quais ».

Par ailleurs, la présentation du projet en comité de pilotage avec les élus, le 13 mai 2012, a donné lieu à des remarques, notamment sur la faisabilité d'entamer, dans le cadre de l'accord-cadre, des travaux de réhabilitation des quais depuis le quai de la fosse. Il a été décidé d'insister, dans l'approche à développer sur le traitement des rives de Loire, sur la connexion du site au centre-ville. Il est ainsi exigé que le projet fasse preuve d'exemplarité dans sa capacité à recréer un véritable quartier de ville sur le fleuve, à travers notamment une réflexion sur l'aménagement des quais dans le quartier et vers le centre-ville.

Il est préconisé que cette réflexion s'appuie sur un travail autour du réseau de déplacements doux et sa lisibilité. A l'échelle du piéton, les distances vis-à-vis du centre-ville ainsi qu'au sein même du quartier doivent être réduites. Il s'agit de repenser le réseau viaire pour favoriser les connexions douces : parcours piétons mais aussi cycles doivent intégrer l'accès au haut du quartier, au fleuve et au centre-ville. Les quais doivent ainsi devenir un support de déplacement majeur pour rapprocher le Bas Chantenay du centre-ville.

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Près de 3km de quais longent le quartier de Chantenay (c) Joncheray 2012

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