Paragraphe 4: Caractéristiques
inhérentes au locaux d'exploitation.
Dans les paragraphes précédents, nous avons
examiné certains aspects structurels caractérisant les PMI
à Meknès. Au niveau de ce paragraphe, nous allons examiner
certaines caractéristiques liées aux locaux d'exploitation. Il
s'agit de la superficie des locaux et du statut de leur utilisation.
4-1: Superficie du local.
L'industrie est généralement une activité
grande consommatrice de l'espace. Toutefois cette utilisation de l'espace
diffère suivant la nature ou la branche d'activité industrielle
exercée par les entreprises, mais aussi suivant la taille et la
dimension de chaque entité économique.
Pour le cas des PMI à Meknès, nous pouvons dire
d'une manière globale que la plupart de ces entreprises exercent leur
activité dans des locaux à usage professionnel relativement
exigus comme le montre le tableau suivant:
Tableau n°19: Ventilation des P.M.I. à
Meknès selon la superficie du local d'exploitation.
|
Superficie en m2
|
Nombre PMI
|
%
|
|
Moins de 100
|
18
|
34,60
|
|
Entre 100 et 200
|
15
|
28,85
|
|
Entre 200 et 300
|
10
|
19,25
|
|
Entre 300 et 400
|
6
|
11,40
|
|
400 et plus
|
3
|
5,80
|
|
Total
|
52
|
100
|
Source: Enquête P.M.I. Juillet/ Août 2000.
Figure N° 7 : Ventilation des P.M.I. à
Meknès selon la superficie du local d'exploitation.
Entre 200 et 300
19%
Entre 300 et 400
12%
400 et plus
6%
Entre 100 et 200
29%
Moins de 100
34%
67
Ainsi, plus de 34% des PMI enquêtées exercent
leur activité dans des locaux n'excédant pas les 100
m2. Il s'agit essentiellement des micro- entreprises et de petites
entreprises localisées au sein du tissu urbain parmi les quartiers
résidentiels.
De même, environ les deux tiers des PMI
enquêtées exercent dans des locaux n'excédant pas les 200
m2. Toutefois à mesure que l'entreprise est relativement
grande, plus elle exige plus d'espace.
Les données de l'enquête révèlent
que seulement 5,80 % des PMI à Meknès opèrent dans des
locaux dont la superficie dépasse les 400 m2. Il s'agit
essentiellement des entreprises de dimension moyenne localisées dans la
zone industrielle, les quartiers industriels ou dans les zones
péri-urbaines.
4-2: Statut d'utilisation du local.
L'examen du statut d'utilisation du local par les PMI de
Meknès montre que la grande majorité des petits et moyens
entrepreneurs, soit environ 60 %, louent le local où ils exercent leur
activité. Ce constat apparaît plus nettement pour les
micro-entreprises et les petites entreprises où respectivement 70,60 %
et 66,65 des dirigeants de ces entreprises ne sont pas propriétaires de
leurs locaux.
En revanche, les entreprises de taille moyenne
présentent une structure légèrement différente
puisque 57,15 % d'entre elles sont propriétaires de leurs locaux contre
42,85 % qui louent leurs locaux d'exploitation.
Tableau n°20: Ventilation des P.M.!. selon le statut
d'utilisation du local.
|
Statut
d'utilisation du local
|
Tranches d'effectifs
|
Total PM!
|
|
0 - 9
|
10 - 49
|
50 - 199
|
|
Nomb re
|
%
|
Nomb re
|
%
|
Nomb re
|
%
|
Nomb re
|
%
|
|
Locataire
|
12
|
70,60
|
14
|
66,65
|
6
|
42,85
|
32
|
59,25
|
68
|
Propriétaire
|
5
|
29,40
|
7
|
33,35
|
8
|
57,15
|
20
|
40,75
|
|
Total
|
17
|
100
|
21
|
100
|
14
|
100
|
52
|
100
|
Source: Enquête P.M.I. Juillet/ Août
2000.
Figure N° 8 : Répartition des P.M.I. selon
le statut d'utilisation du local
Propriétaire
Locataire
|
100% 90% 80% 70%
60% 50% 40% 30% 20%
10% 0%
|
|
|
0 à 9 10 à 49 50 à 199
|
Tranches d'effectifs
Ces observations de terrain corroborent
clairement l'idée couramment admise sur le manque de moyens financiers
des PMI à même de leur permettre l'accès facile et sans
contrainte à la propriété. Mais cette situation pourrait
aussi bien s'expliquer par le fait que les PMI enquêtées aient
opté pour la location et ont préféré utiliser leur
argent pour acquérir les moyens de production plutôt que
d'investir dans la pierre.
Tels sont en général les principaux aspects
structurels des PMI à Meknès.
Pour conclure, nous pouvons dire que ce secteur, malgré
sa diversification et son importance numérique, se présente comme
un secteur aux structures défavorables et marqué par un ensemble
de déséquilibres qui affectent son développement. Lesquels
déséquilibres se manifestent au niveau de la taille et des
branches d'activités ainsi qu'au niveau d'autres critères y
compris ceux liés aux locaux d'exploitation. Toutefois une analyse plus
poussée en termes de poids socio-économique, s'avère
nécessaire pour mieux saisir la portée réelle de ce
secteur, ainsi que ses limites. Cela fera l'objet de la section suivante.
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