WOW !! MUCH LOVE ! SO WORLD PEACE !
Fond bitcoin pour l'amélioration du site: 1memzGeKS7CB3ECNkzSn2qHwxU6NZoJ8o
  Dogecoin (tips/pourboires): DCLoo9Dd4qECqpMLurdgGnaoqbftj16Nvp


Home | Publier un mémoire | Une page au hasard

 > 

Dynamique urbaine et gestion foncière dans les villages intégrés à  la ville. Le cas de Sapia, Tagoura et Zakoua à  Daloa (Côte d’Ivoire).


par KOUADIO YAO GUERSCHOM N'Gotta
Université Jean Lorougnon Guede de Daloa - Master 2 2019
  

précédent sommaire suivant

Bitcoin is a swarm of cyber hornets serving the goddess of wisdom, feeding on the fire of truth, exponentially growing ever smarter, faster, and stronger behind a wall of encrypted energy

Conclusion

L'extension spatiale de Daloa est accentuée depuis l'installation du poste militaire colonial en 1905. Cette extension s'est faite en trois grandes étapes. De 1905 à 1980, la ville s'étend suivant des plans directeurs. A partir de 1980 jusqu'en 2000, la croissance spatiale de Daloa n'est pas maîtrisée et l'on assiste à la prolifération des quartiers spontanés (précaires) au sein de la ville. Le déficit de la production foncière dû à la lenteur administrative et le manque de moyen financier des populations ont favorisé l'occupation spontanée du sol urbain de Daloa à partir de 1980. A partir des années 2000, Daloa a connu une croissance spatiale rapide à travers la restructuration des quartiers créés spontanément. Les opérations de restructuration vont favoriser la création de plusieurs nouveaux quartiers dénommés « extension » qui accentue l'étalement de Daloa. Dans son extension, la ville de Daloa intègre les villages Sapia, Tagoura et Zakoua initialement situé en périphérie.

CONCLUSION DE LA PREMIERE PARTIE

La dynamique urbaine de Daloa, chef-lieu de la région du Haut Sassandra, est remarquable. D'une part, le peuplement de la ville qui a débuté timidement durant la période colonial, s'est accru à un rythme soutenu à partir des années 1980. D'autre part, Daloa a connu une croissance spatiale exponentielle depuis l'installation du poste militaire colonial en 1905 passant de 242 ha en 1958 à 3 300 ha en 2016, soit un accroissement de 93% de sa superficie. Cette extension spatiale s'est opéré sur le patrimoine foncier des villages Balouzon, Bribouo, Gbokora, Sapia, Zakoua, Tagoura en les intégrant. La dynamique de la ville de Daloa est également le fait de sa position de ville carrefour ainsi que ses fonctions de ville administrative, militaire, commerciale et universitaire.

Ces données confirment notre hypothèse 1 selon laquelle : « eu égard à l'extension spatiale remarquable de Daloa, les villages périurbains Sapia, Tagoura et Zakoua sont aujourd'hui intégrés à la ville ».

48

DEUXIEME PARTIE : LA GESTION FONCIERE DANS LES

« VILLAGES INTEGRES » A DALOA

Introduction

La gestion foncière est intrinsèquement liée au développement des territoires. L'accès des populations au terrain constructible en ville suppose la mise à disposition de terres rurales environnantes des villes. Le processus de transformation des terres rurales utilisés à des fins agricole en lot (terrain urbain) met en jeu une organisation foncière dans les villages-intégrés. A Daloa, les propriétaires terriens des villages intégrés Sapia, Tagoura et Zakoua initient le lotissement de leurs parcelles. La question est de savoir : comment est géré le foncier dans les « villages intégrés » à Daloa ?

Dans cette partie, le chapitre 3 présente l'organisation foncière dans les villages intégrés en évoquant le rôle prépondérant des chefferies et des comités de gestion du foncier et le mode de partage de la terre.

Le chapitre 4 montre comment s'effectue les opérations de lotissement dans les villages intégrés et analyse la production de lotissement et la mise en valeur des lots.

49

précédent sommaire suivant






Bitcoin is a swarm of cyber hornets serving the goddess of wisdom, feeding on the fire of truth, exponentially growing ever smarter, faster, and stronger behind a wall of encrypted energy








"I don't believe we shall ever have a good money again before we take the thing out of the hand of governments. We can't take it violently, out of the hands of governments, all we can do is by some sly roundabout way introduce something that they can't stop ..."   Friedrich Hayek (1899-1992) en 1984