A. Présentation
Un zonage réalisé en 2004 lors de
l'élaboration du Plan d'Urbanisme Directeur de la CUM a permis une nette
délimitation des différents types de zones d'habitat au sein de
la ville en fonction, notamment, de la densité de la population, des
infrastructures et équipements disponibles et de la présence d'un
véritable plan d'urbanisme.
Ainsi, on a pu distinguer la zone du Centre-Ville, au Sud-Est,
qui recouvre la totalité des fokontany Mangarivotra et Mahajanga Be, et
une partie de quelques fokontany voisins, dont Mahavoky Atsimo, Tsaramandroso
Ambony et Manga (carte 1).
Echelle : 1/ 70 000
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Comité Communal de Développement, 2005
Carte 1 : Localisation du Centre-Ville
de la C.U.M
(Voir les fokontany correspondant aux numéros ci-dessus
sur la figure I en Annexe III)
Le Centre-Ville est une zone fortement administrative, de
services et d'équipements importants.
? Sur le plan sanitaire, il renferme la totalité des
établissements de santé publics autres que les Centres de
Santé de Base (C.S.B). On peut citer notamment le Centre Hospitalier
Universitaire d'Androva (C.H.U), l'hôpital annexe du C.H.U et le Bureau
Municipal de l'Hygiène (B.M.H).
? Au niveau de l'éducation, le Centre-Ville regroupe la
majorité des plus prestigieuses écoles de Mahajanga, publiques et
privées, telles que le Collège Saint-Gabriel, le Collège
Notre-Dame, le Lycée Philibert Tsiranana,... Il présente
également de nombreux équipements sportifs (stade, gradin,
etc.).
? L'Hôtel de Ville et la majorité des Directions
et Services de la Commune sont répertoriés dans ce secteur, mais
également la Résidence Administrative, la Gendarmerie Nationale,
la Prison, ...
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? Mahajanga Be, partie Sud du Centre-Ville, est le quartier
des affaires, il abrite le port de la ville ainsi que la majorité des
établissements bancaires et commerciaux. (Comité Communal de
Développement, 2005)
B. Le potentiel d'embellissement dans la zone
Mahajanga Be et Mangarivotra constituent les quartiers
aisés de la ville de Mahajanga. Ils sont dotés
d'équipements collectifs et sont séparés des quartiers
populaires par de grandes avenues. A travers toute la Commune Urbaine, ces deux
fokontany sont actuellement les plus axés vers la pratique
d'activités de plantation pour l'embellissement, en raison d'une
certaine faiblesse au niveau de la densité de la population et de la
disponibilité des infrastructures nécessaires pour ces
activités. (NOURDINE M. ; comm. pers. Annexe VIII)
1. La faible densité de la population
En effet, les lieux les moins peuplés peuvent
être très favorables à la plantation et à la gestion
d'arbres. Avec des superficies respectives de 215 ha et 106 ha, on ne recense
à Mahajanga Be que 9 550 habitants, et 14 200 habitants pour
Mangarivotra, soit 10% seulement de la population totale de la ville. Et
malgré la présence de nombreux établissements et
constructions, on constate que ces zones disposent tout de même de
surfaces suffisamment vastes pour permettre la plantation d'arbres
d'embellissement, contrairement à plusieurs autres quartiers
étroits et surpeuplés, à l'exemple du fokontany Marovato
Abattoir avec seulement 21 ha pour une population de 12 830 habitants (Source :
Chef Distritct, 2008).
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