Dynamique de l'habitat et son impact sur la physionomie du quartier Mitendi dans la commune de Mont Ngafula à Kinshasa

v Dimension de la notion d'impact

Pour traiter de l'impact, trois dimensions sont indissociables selon (André et al., 1999) :

- La grandeur de l'impact : désigne le changement de la mesure d'une variable de l'environnement compte tenu du contexte général, tant spatial que temporel. Cette grandeur peut constituer une mesure ou en une prédiction. C'est une mesure quantifiable.

- L'importance de l'impact : jugement porté par l'expert sur l'importance des modifications anticipées, qui tient compte du contexte d'insertion spatial et temporel du projet.

- La signification de l'impact : valeur variable qu'accorde chacun des acteurs aux deux caractéristiques précédentes (reflet d'appropriation de l'espace de vie, perception et évolution souhaité).

I.1.5. Physionomie

Par analogie, c'est un ensemble des caractères, des traits physiques qui donne à un objet, à un lieu, un aspect particulier ou remarquable (Physionomie d'un navire, d'un meuble, d'une rue.)

En écologie ; ce terme, nous renvoient à une allure que revêt un groupement végétal ou un paysage (foret, lande, prairie, etc...).

Quant à notre milieu d'étude, la physionomie ici nous rappelle voire nous renvoient à la diversité du paysage que le quartier nous présente.

I.1.6. Croissance urbaine

La croissance urbaine est l'extension de ville liée le plus souvent à l'augmentation de la population urbaine, c'est-à-dire aux phénomènes d'urbanisations. En s'étendant, les villes ont tendance à s'aplatir (les habitations ont moins d'étages) et à provoquer une hausse du prix du foncier.

Les  pays en développement voient leur population urbaine croître très rapidement et les plus grandes villes des pays en développement rattrapent ou dépassent en taille celles des pays développées. Nombre de ces néo-urbains vivent dans des  bidonvilles.

I.1.7. Planification spatiale

La planification spatiale ou planification territoriale est une pratique visant à fixer, pour un territoire donné, les objectifs de développement et de localisation harmonieuse des hommes, de leurs activités, des équipements et des moyens de communication.

La planification spatiale met en pratique les méthodes de  planification au service de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme. On distingue différentes échelles de la planification spatiale :

v le territoire national : l' aménagement du territoire ;

v la région, le massif ou une bande littorale : la  planification régionale ;

v le quartier, la ville, jusqu'à l'agglomération : l' urbanisme ;

v l'îlot ou un groupe de bâtiments dont la composition n'atteint pas la superficie du quartier : la  composition urbaine ;

v le bâtiment : l' architecture.

Pierre Merlin, dans sondictionnaire qu'il a co-dirigé, affirme qu'il s'agit d'une « action visant à fixer, pour un territoire donné, les objectifs de développement et de localisation harmonieuse des hommes, de leurs activités, des équipements et des moyens de communication. » 

Laurent Devisme, le décrit comme un « dispositif politique ayant pour objectif la prédiction du contexte et la mise en cohérence des actions, publiques et privées, dans un domaine et/ou un espace, pour une durée et à une échéance déterminée. »

On traduit « planification spatiale » par «  spatial planning » et non pas «  urban planning », cette dernière expression renvoyant à l'«  aménagement du territoire » en tant que pratique générale.

La planification spatiale est une action publique qui a pour objet le territoire.

Cette action apour objet de rechercher un équilibre harmonieux et optimal entre la protection de l'environnement, la diffusion du développement économique et la satisfaction des besoins sociaux. Elle s'appuie sur des activités de coordination horizontale (entre les politiques sectorielles) et verticales (entre les différentes collectivités territoriales) et règlemente la destination de l'utilisation des sols.