Chapitre I. Chapitre II. REVUE DE LA
LITERATURE
II.1 La conception
La conception est la phase de création d'un projet de
construction.
Selon les éditions Larousse : elle
est une création de l'esprit.
Les études de conception visent à obtenir un avis
d'expert indépendant et impartial concernant des projets
sélectionnés et faire en sorte que de maximiser la qualité
de l'ouvrage final. L'équipe des services de soutien technique est
responsable de procéder aux études de conception. Il s'agit d'un
groupe conseil qui appuie le processus de gestion de projet.
L'équipe agit comme agent d'habilitation de la
qualité de la conception et de la valeur ajoutée. De plus, elle
stimule l'enthousiasme à l'égard de la conception en
créant et en animant un forum où les questions et
préoccupations portant sur la conception peuvent être
abordées.
La conception se fait dans le profond respect de règles de
l'Art. La conception se déroule en plusieurs phases (de l'esquisse
jusqu'à la passation de contrant de travaux) durant lesquelles le projet
de construction est affiné.
a. Les différents types de
conception :
- Conception traditionnelle :
Un projet de construction comporte traditionnellement trois
phases : la conception ou planification, l'exécution et
l'exploitation.
La phase de conception vise àdéterminer les
objectifs et les caractéristiques techniques et architecturale du
projet.
- Conception-réalisation :
Est une organisation du projet de construction ou une seule
entreprise gère l'ensemble du projet.
- Conception intégrée :
La conception intégrée est une organisation de
travail ou l'ensemble des parties prenantescoopèrent dès le
début du projet au sein d'une équipe multidisciplinaire.
b. Les différentes phases de la conception en
construction :
- Études
préliminaires
Elle est aussi appelée esquisse. Elle est
réalisée en fonction des différentsparamètres lies
au terrain, aux options de la construction envisagée par le maitre
d'ouvrages.
- Études d'avant-projet
Ces parties comprennent l'étuded'avant-projetsommaire et
l'étuded'avant-projetdéfinitif. Lors de l'avant-projet, il peut
être nécessaire de réaliser des études techniques
spécifiques, a la charge du maitre d'ouvrage.
II.2 Immeuble d'habitations
a. Définition
Un immeuble d'habitation, ou immeuble collectif, est un
bâtiment collectif a usage d'habitation. Dans son sens courant, un
immeuble est un bâtiment de plusieurs étages.
b. Catégorisation
Sur le plan de l'usage, on distingue les immeubles d'habitation,
les immeubles de bureaux, les immeubles industriels, les immeubles
gouvernementaux, etc.
Sous l'aspect structural, on distingue en particulier le
gratte-ciel, immeuble d'une hauteur importante.
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