4.3.3 Une forme de bâtiments induite par la
stratégie énergétique
L'exemple de l'Eco-quartier du Val de Ris l'a prouvé,
avoir des objectifs énergétiques ambitieux peut avoir une
conséquence sur la forme des bâtiments (voir section 2.4.2 ).
Ainsi Terralia, dont un des bâtiments avait une forme trop
déperditive a été contraint d'installer des panneaux
solaires pour remplir les conditions du label BBC.
De même, le quartier de Kronsberg à Hanovre
(Allemagne) est composé de bâtiments dont les formes sont
très similaires et compactes « pour atteindre les objectifs de
consommation d'énergie » (Charlot-Valdieu, et al., 2009).
Il faut donc être prudent quant à l'application
du concept du développement durable qui, pour atteindre des performances
énergétiques, conduit à une monotonie de la construction.
Jean-Michel Payet et Fabrice Santore, architectes, précisent d'ailleurs
que le bâtiment le plus adapté au BBC est le blockhaus (cube,
fenêtres minimales...) mais que personne ne souhaite y vivre car l'aspect
psychique, c'est-à-dire la capacité à s'appropriation un
lieu et à s'y sentir bien est totalement exclu de ces constructions.
Aussi, la capacité de labelliser un quartier permet de diversifier
l'architecture des bâtiments car un bâti qui consomme peu pourra
équilibrer les consommations globales du quartier.
4.3.4 Les limites des modélisations
énergétiques
4.3.4.1 Méthodes de modélisation
Le choix entre les nombreuses méthodes de
modélisation énergétique est déterminant pour
l'évaluation des consommations et donc pour l'élaboration du
système énergétique. Les modélisations thermiques
à l'échelle du quartier souffrent de simplifications (formules
physiques, paramètres ignorés, formes de bâtiments
simplifiées, etc.) dont l'erreur est difficile à
évaluer.
Pour un quartier neuf, les modélisations
numériques sont en parfois réalisées à partir
d'éléments de programmation qui ne sont pas toujours
achevés. Ces modélisations ne peuvent donc pas être
précises. Par exemple, les premières études de la ZAC de
l'Eco-quartier du Val de Ris ont été réalisées en
2007 alors que certains permis de construire ne sont toujours pas
déposés.
Pour un projet de réhabilitation, l'utilisation de
factures énergétiques pour déterminer les consommations
permet d'avoir des résultats proches de la réalité.
Cependant, pour déterminer les travaux à réaliser, la
modélisation redevient nécessaire (voir section 3.4.2 ). On peut
alors modéliser un bâtiment représentatif du quartier et
dont les résultats sont extrapolés au quartier alors que la
typologie ne correspond pas toujours (voir section 3.4.2). Le travail sur le
tissu existant est difficile de par le manque d'information quant aux
matériaux composant les parois : les documents d'architectes peuvent
être perdus et des travaux peuvent avoir été
effectués par des habitants.
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