|
Promotion : 2009-2010
République du Niger
MINISTERE DES ENSEIGNEMENTS MOYEN/SUPERIEUR ET DE LA RECHERCHE
SCIENTIFIQUE
UNIVERSITE ABDOU MOUMOUNI DE NIAMEY Faculté des
Lettres et Sciences Humaines
Département de Géographie
Milieux et Sociétés des Espaces Arides et
Semi-Arides Option : Aménagement et gestion des ressources
naturelles
Mémoire de DEA
Présenté par NOUHOU Ibrahim
Devant le jury composé de :
|
Sous la direction de :
Pr. YAMBA Boubacar à la FLSH/U.A.M
de Niamey
|
Président : Pr. TOUDOU
Adam à la faculté d'Agronomie de l'U.A.M
Assesseur : Dr. ISSAKA
Hamadou Attaché de Recherche à l'JRSH/GAME de
l'U.A.M
|
2
Table des matières
DEDICACE 5
REMERCIEMENT 6
Sigles et abréviations 7
Avant propos 8
Résumé 9
Introduction générale 10
Chapitre I : Cadre théorique et
méthodologique 13
I.1 Cadre théorique 13
I.1.1 Etude littéraire 13
I.1.2 Définition des concepts/termes 18
I.1.3 Problématique 20
I.1.4 Objectifs de la recherche 24
I.1.5 Hypothèse 24
I.1.6 Les raisons du choix du thème 24
I.2 Cadre méthodologique 24
I.2.1 La recherche documentaire 25
I.2.2 L'échantillonnage 25
I.2.3 La conception d'outils de collectes d'informations 27
I.2.4 L'enquête 27
I.2.5 L'utilisation d'images satellitaires 27
I.2.6 La cartographie 27
1.2.7 Difficultés rencontrées 28
Chapitre II : Contexte général de la
recherche 29
II.1. Caractérisation de la zone d'étude 29
II.1.1. Présentation de la Ville de Zinder 29
II.1.1.1 Localisation et organisation administrative de la Ville
de Zinder 30
II.1.1.1 Caractéristiques physiques 31
II.1.1.2.1 Climat 31
II.1.1.2.2 Type de sols 32
II.1.1.2.3 Hydrographie 34
II.1.1.3 Caractéristiques économiques 34
II.1.1.3.1 Agriculture 34
II.1.1.3.2 Elevage 35
II.1.1.3.3 Commerce 36
II.1.1.3.4 Artisanat 36
Chapitre III : Marché foncier périurbain et
expropriation périurbaine 37
III.1 Dynamique démographique et spatiale de la Ville de
Zinder 37
III.1.1 Dynamique démographique 37
III.1.2 Dynamique spatiale de la Ville de Zinder 38
3
III.2 Développement des marchés fonciers et
expropriations dans l'espace périurbain de
Zinder 39
III.2.1 Le rétrécissement des ressources
foncières périphériques 40
III.3 Les acteurs du marché foncier et de l'expropriation
périurbains pour cause d'utilité
publique 44
III.3.1 Les acquéreurs 45
III.3.2 Les vendeurs (ou cédants) 45
III.3.3 Les intermédiaires 46
III.3.4 Les communes 46
III.3.5 La Direction du Domaine et du Cadastre 46
III.3.6 La Direction de l'urbanisme 47
III.3.7 Le conseil municipal 47
III.3.8 Les autorités coutumières 48
III.3.9 Le notaire 48
III.3.10 Le géomètre expert 49
III.3.11 Les Commissions foncières 49
III.3.11.1 Régulation des marchés fonciers à
travers les institutions du Code Rural 50
III.3.11.2 Les contraintes liées à
l'utilisation du titre de propriété foncière du Code
Rural 50
III.4 Les procédures du marché foncier 50
III.5 Les procédures d'expropriation pour cause
d'utilité publique par les communes 51
III.6 Les articulations entre la vente et l'expropriation des
terres agricoles à la périphérie de
la Ville de Zinder 53
III.7 Contribution du foncier périurbain à la
sécurité alimentaire 54
III.8 Causes des ventes des terres agricoles 54
III.9 Effets des ventes et expropriations des terres sur la
sécurité alimentaire 55
III.9.1 Effets sur la production agricole 55
III.9.2 Effets sur la production maraîchère 57
III.9.3 Effets sur les populations 59
III.9.4 Effets sur le paysage périphérique de la
Ville de Zinder 60
III.10 Insécurité foncière
périphérique 60
III.11 Perspectives de réduction des effets des
marchés fonciers et expropriations pour cause
d'utilité publique 62
Conclusion 64
Bibliographie: 66
ANNEXES 71
4
| 
