1.2 L'envie d'être propriétaire hors
Ile-de-France
1.2.1 Pour les classes supérieures
En province, ils étaient locataires de leur logement ou
habitaient chez leurs parents puisqu'ils sont arrivés en Ile- de-France
lorsqu'ils étaient de jeunes adultes. Ils sont en effet arrivés
entre 19 et 27 ans. La plupart étaient célibataires et sont
d'abord venus pour faire leurs études ou trouver un premier emploi
qualifié.
Les personnes qui sont venues en Ile-de-France en couple
n'étaient pas encore parents à leur arrivée mais depuis
leur situation familiale a rapidement évolué.
Ce premier groupe de personnes qui a souhaité devenir
propriétaire en Eure-et-Loir est celui qui n'a pas voulu l'être en
Ile-de-France car ces ex-provinciaux ne se voyaient pas s'installer durablement
dans la région à leur arrivée alors qu'ils auraient pu car
ils sont issus de famille favorisée sur le plan économique et
social et ils ont aujourd'hui des situations professionnelles qui leur auraient
permis d'acheter un logement en Ile-de-France. De plus, la structure de leur
habitat (plus souvent des pavillons que les natifs d'Ile-de-France ou au moins
des appartements de grande surface) leur permettait de rester dans leur
logement, même après l'arrivée des enfants mais le souhait
de repartir d'Ile-de-France est présent dés cet
événement familial.
Quand le couple a un logement assez grand mais en location,
c'est en effet le fait d'être locataire à un certain âge
et les inconvénients d'Ile-de-France qui les font
déménager. La dimension financière domine très
largement parmi les différents motifs avancés du départ de
l'IDF, mais elle porte plus sur la faisabilité d'achat d'une belle
maison plus que sur la taille des logements.
Les causes de leur déménagement sont alors
très différentes des classes moyennes originaires
d'Ile-de-France. Leur souhait est d'être propriétaire d'un bien,
avec une préférence pour la maison et des critères de
sélection qui ne se cantonnent pas au bien à acquérir.
Leur critère de sélection se fait tout d'abord
sur la localisation du logement, à savoir, le type de commune, le type
de quartier et la localisation par rapport à la région d'origine
et au lieu de travail. Même si le départ d'Ile-de-France n'est pas
un retour dans la région d'origine, il est intéressant de voir
que les migrations sont favorisées vers un département assez
proche de leur région d'origine afin d'être à mi chemin
entre celle-ci et le lieu de travail. En effet, ces migrants sont de
catégories sociales élevées et gardent toujours leur
emploi en Ile-de-France. Ainsi, il y a beaucoup de migrations pendulaires de
cadres entre le département d'Eure-et-Loir et la région
parisienne.
Pour eux, le choix du pavillon a été la
possibilité d'acquérir un habitat individuel hors
Ile-de-France pour profiter de ces avantages qui sont
évoqués avec précision par les interviewés :
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APPRECIATION CONCERNANT LE LIEU ET MODE DE VIE
SOUHAITES
LA LOCALISATION - Relatives:
A une localisation « générale » 4
Proximité de plusieurs grandes villes
4 « Proximité » de Paris
4 Proximité de belles villes historiques
4 Proximité de la mer
4 Appréciations « régionales » (contente
d'être « Normand », de ne plus être « parigot
»)
Au paysage (environnement) 4« Être à la
campagne »
4 Aspect rural du département
4 Proximité de la nature 4 « entouré de
verdure »
4 « On voit souvent des animaux sauvages »
4 Grande variété de paysage 4 moins monotone
4 Plus de couleurs 4 Moins de morosité
4 Moins de pollution 4 Santé / meilleure qualité de
l'air, air pur
4 « Plus propre »,
Au rythme plus calme, moins stressant 4 Plus de temps
libre le week-end
4 Impression d'être en vacances le WE
Au type de quartier / de commune 4 Beauté
architecturale 4 maison traditionnelle Normande
4 Quartier « calme »
4 Voie en impasse (pavillonnaire) 4 Les enfants peuvent jouer
dehors
4 Ville à taille humaine
4 Impression de calme et d'isolement
LES TRANSPORTS
Qualités des transports en commun 4 Proche de la
gare 4 Pratique pour travailler en IDF
4 Confort des trains meilleur qu'en IDF
4 Moins de grèves que sur l'IDF
Facilités de circulation / de déplacement 4
Pas d'embouteillage
4 Distances moins grandes pour aller au travail 4 Gain de temps
le week-end dans les transports 4 Très simple et rapide pour aller faire
les courses 4 Proximité des entrées d'autoroutes
Impression de sécurité 4 Déplacement
à pied moins dangereux car moins de circulation
4 Loin des gares (source de délinquance)
SERVICES COMMERCES LOISIRS
Appréciation de la qualité des services... 4
Scolaires 4 Bonne ambiance dans les écoles
4 Moins de problèmes qu'à Paris
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4 Bien accueillis dans les écoles 4 Peu nombreux en
classe
4 Facilité pour trouver des places en crèche
4 Médicaux 4 Satisfaits des médecins
4 Services publics 4 Plus à l'écoute et plus
accessible
Proximité de services / commerces 4 Structures
scolaires 4 Collège
4 Ecole
4 Commerces 4 Commerçants dans le quartier / dans le
centre proche
4 Hypermarché / Centre commercial facile
d'accès
4 Médicaux 4 Hôpital proche
Appréciation de la présence des
équipements de plein air
4 Haras
4 Golf
4 Terrain de montgolfières le plus grand de France
Appréciation des activités de plein air 4
Ballades / Promenades
4 Jogging 4 VTT
4 Pêche
RELATIONS HUMAINES ET SOCIALES
Facilité d'intégration sociale 4
Proximité avec les commerçants 4 Ils sont plus gentils en
province
4 « Bonjour » facilement
4 « On se connaît tous, ici on à tous une
identité »
4 Avec le voisinage 4 Ambiance assez conviviale
4 Satisfaction des enfants 4 Autonomie
4 Proche des amis
4 Facilité de participation à la vie locale
4 « On se rend des services »
Proche de la famille / des amis d'enfance
Impression de sécurité 4 « On se
connaît tous » 4 moins de risques
4 « Moins de délinquance »
4 « Les gens sont moins agressifs »
LOGEMENT
Posséder une maison
4 De plain pied (confort de vie pour personnes
âgées)
4 Avoir des grands espaces
4 Proche du centre-ville
Posséder un jardin 4 Profiter de l'espace
extérieur 4 Bronzer sans être vu
4 Manger dehors 4 Barbecue
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4 Aller dehors 4 Se détendre
4 Etendre le linge dehors
4 Animaux domestiques vivent dehors
4 Jardiner
4 Enfants jouent dehors
4 Être dehors sans sortir de chez soi
4 Sentiment de liberté 4 Posséder de l'espace
4 Ne pas être dérangés par les voisins 4
Liberté d'entrée et de sortir
Mais surtout leur choix s'oriente vers un habitat individuel
qui n'est pas trop éloigné de Paris et qui favorise l'entre-soi.
En effet, chez ces migrants, les motivations d'être propriétaire
d'une maison et de se retrouver entre personnes de la même
catégorie sociale sont primordiales. Puisqu'en Ile-de-France,
l'hétérogénéité sociale les dérange,
ils préfèrent s'excentrer pour trouver le plus souvent une «
maison ancienne avec grand jardin où ils seraient entourés de
voisins qui auraient le même profil ».
Leur choix de franchir les limites de l'Ile-de-France, bien
qu'il soit dû aux avantages de la campagne est renforcé par les
inconvénients de la région parisienne. Ils sont exhaustifs
même si nous avons vu qu'un certain nombre de thèmes est revenu
systématiquement dans le discours des interviewés.
Parmi les trois plus évoqués nous retrouvons :
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Prix trop élevés des
logements
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Le rythme de vie trop
dense
(bruit, circulation, rapidité)
Population trop
nombreuse
La plus grande insatisfaction porte sur le prix des logements,
ce qui n'est pas surprenant puisque leur première cause de départ
est le fait de vouloir être propriétaire. Leurs exigences sont par
ailleurs assez élevées puisque la maison qu'ils désirent
avoir est le portrait de la maison de village mais isolée des autres, ce
qui est quasiment introuvable en Ile-de-France.
De plus, ils ont des insatisfactions qui portent sur le bruit
de la circulation, les longs trajets pour aller au travail et la concentration
urbaine. Ces inconvénients sont devenus trop importants pour pouvoir
rester dans la région et cette expérience leur permet de savoir
quels sont leurs critères de sélection pour le nouveau logement :
le calme, l'isolement et quitter les parisiens.
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Paradoxalement, ils n'ont pas d'exigence précise pour
les enfants puisque leur arrivée à Hanches n'est pas vue comme
une coupure avec l'Ile-de-France. Ils vivent ici mais vont chercher les
avantages en Île-de-France s'il est nécessaire et notamment pour
les enfants.
« On sait que si on a tout ici, on ne vivra
pu aussi bien. Autant aller chercher les avantages là où ils
sont. La campagne, c'est la campagne, on savait »
(Rambouillet 78 -- Hanches 28 -- Mme B., orthophoniste).
« Il y a des choix à faire. Ici, on
est venus pour l'environnement vert et calme mais l'enseignement c'est pas
ça. Les enfants retournent à Rambouillet, on a fait une
dérogation » (Rambouillet 78 -- Hanches 28 -- Mme B.,
orthophoniste.)
Très souvent les habitants de Hanches ont choisi cette
localisation par rapport au lieu et mode de vie qu'ils souhaitaient tout en
étant conscients des avantages qu'ils n'auraient plus.
« Avant on était à la ville la
semaine et on venait à la campagne le week-end. Maintenant on est
à la campagne toute la semaine. On va en ville le week-end. C'est mieux
dans ce sens là, on profite du cadre de vie »
(Clayes-Sous-Bois 78 -- Hanches 28 -- Mme G., Chef comptable).
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