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La pression foncière face aux enjeux de la gestion des ressources naturelles dans la province du Kadiogo.


par Youssouf Tiendrebeogo
Université Ouaga I Professeur Joseph KI ZERBO - Master II Géographie. Option Gestion des ressources Naturelles 2017
  

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Conclusion partielle

Dans cette première étape de la recherche, une base de données des travaux réalisés sur le thème a été constituée, ce qui nous a permis d'aborder d'autres notions. La démarche utilisée pour la collecte, l'analyse et le traitement des données a contribué à l'atteinte des objectifs fixés pour la présente recherche.

La zone d'étude, objet de cette présente recherche se caractérise par un milieu physique dominé par un couvert végétal clairsemé, des sols pauvres, un réseau hydrographique presque inexistant avec des cours d'eau particulièrement intermittents. La zone d'étude est influencée par une population rurale qui tire l'essentiel de ses besoins des ressources naturelles disponibles et périurbaine venue à la recherche de logement. De ce fait, l'action de l'homme a un impact non négligeable sur ce milieu.

Le constat fait sur le terrain laisse percevoir des problèmes de gestion des ressources naturelles. Dans le deuxième axe d'analyse de cette étude, nous avons mis en évidence les causes et les conséquences de la pression foncière dans la zone. En outre, nous nous interrogeons sur l'avenir d'une population vivant déjà dans des conditions difficiles et dont leurs surfaces cultivables diminuent sous l'effet de la pression foncière.

DEUXIÈME PARTIE : LA PRÉSENTATION ET LA DISCUSSION DES RÉSULTATS DE LA RECHERCHE

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Introduction partielle

La deuxième partie de ce travail est consacrée à la présentation des résultats de la recherche, c'est-à-dire les résultats obtenus à partir des enquêtes sociales et ceux de l'observation sur terrain. Elle fait également ressortir la dynamique obtenue du milieu par l'interprétation des images satellitaires de 1986 à 2014. Par ailleurs, une partie est consacrée à la discussion, laquelle relève des positions d'auteurs sur la dynamique du milieu et sur la pression qu'exerce la population sur le foncier. Elle est subdivisée en deux chapitres que sont la présentation des résultats suivie de la discussion et de l'orientation de la recherche future.

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CHAPITRE III : LA PRÉSENTATION DES RÉSULTATS DE LA RECHERCHE

Dans ce chapitre, il s'agit de présenter les résultats des enquêtes effectuées auprès de la population cible, les observations faites sur le terrain et de montrer la dynamique de l'occupation des terres entre 1986 et 2014. Pour l'enquête, 334 personnes (autochtones) ont été interrogées, représentant 97 % agriculteurs et 3 % de commerçants.

III. I. Les modalités d'accès à la terre, les acteurs et les causes de la vente des terres dans la périphérie de Ouagadougou

Cette partie montre comment les différentes couches socioprofessionnelles accèdent à la terre, les superficies qu'ils acquièrent et celles exploitées par les paysans pour pratiquer l'agriculture. Elle présente également, la part des femmes qui ont accès à la terre et la place qu'elles occupent dans la vente. Aussi, les acteurs du foncier rural dans la province du Kadiogo et les causes de la vente des terres dans ce milieu sont identifiés.

III. I. 1. Les modalités d'accès à la terre

Il y a plusieurs modes d'accès à la terre dans cette partie de la province du Kadiogo. En général, l'accès à la terre dans les zones rurales se fait par héritage (patrilinéaire), don, prêt et par l'achat (depuis l'adoption la loi sur le foncier et son texte d'application en juin 1991). La population enquêtée, à savoir 75,14 %, vendent de temps à autre la terre. Dans les transactions achat et vente du foncier rural, l'argent est l'élément déterminant. En effet, dans la périphérie de la ville de Ouagadougou, précisément dans l'interface Ouagadougou et Tanghin-Dassouri, toute personne physique ou morale qui possède de l'argent peut acheter la terre. L'achat se fait par cooptation auprès des fils et filles du village ou auprès des démarcheurs.

Le don de la terre est un fait reconnu par 20, 96 % de la population. La terre est de fait donnée à celui qui n'a pas suffisamment de ressources et qui en demande pour cultiver. A cet effet, il existe deux types de don : les dons définitifs et les prêts. Ces derniers sont des formes de dons que le propriétaire (donateur) ou les héritiers peuvent retirer. Quant aux monnaies d'échanges, elles sont diverses, parfois, les bénéficiaires fournissent des services ou font des dons en nature. Toutefois, une terre qui a fait l'objet de don ne doit en aucun cas être vendue. Elle ne doit pas non plus être reboisée par le bénéficiaire, car cette action est considérée par les donateurs comme une appropriation du terrain.

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La location des terres concerne 3,8 % de la population. Le mode de location est saisonnier et concerne essentiellement les terres agricoles. La contrepartie diffère selon les conditions sociales du bénéficiaire. L'usage de ces terrains est similaire à ceux des dons.

La culture de la limitation du nombre d'hectares à vendre n'est pas dans les habitudes des populations. Les résultats des interrogations montrent que seulement 3,89 % des enquêtés limitent leur superficie soumise à la vente. Par contre, 96,11 % d'entre eux estiment que le terrain est vendu en fonction de sa disponibilité et selon les besoins exprimés. Dans la pratique, pour faciliter l'établissement du procès-verbal de palabre, les conseillers municipaux limitent à 20 ha par personne et par localité.

Après l'achat du terrain, l'acquéreur doit mener un certain nombre d'actions s'il veut avoir les documents y relatifs. Il s'agit pour la plupart du paiement d'une taxe foncière, du bornage du terrain et de la rédaction d'un procès-verbal par les autorités administratives (préfets, conseillers municipaux, etc.) et locales. Ce n'est qu'après obtention de ces documents, qu'il peut les déposer afin que lui soit délivré une attestation de possession foncière. Le coût du bornage est assez élevé s'il est fait de façon isolée, mais reste la seule solution pour préserver son terrain. Selon nos enquêtes, le bornage d'un hectare de terrain dans la province du Kadiogo coûte 100 000 FCFA. Toutefois, il est aussi indispensable en cas d'investissements sur l'espace acheté. Plusieurs techniques sont employées à ce niveau pour les cas de délimitation des terrains. En fonction des moyens dont-ils disposent, certains utilisent des briques en parpaing et d'autres des haies vives ou encore des bornes pour délimiter leurs propriétés (cf. photos 1, 2, 3 et 4).

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Photos 1, 2, 3 et 4 : les moyens utilisés par les agrobusiness men pour délimiter leurs

terrains

1 : une clôture en parpaings servant à délimiter un terrain

2 : des bornes servant à délimiter un terrain

4 : Eucalyptus camaldulensis utilisés pour délimiter un terrain

3 : des briques utilisées pour marquer les limites d'un terrain

Source : TIENDREBEOGO Y. août 2015

Ces photographies prisent sur le terrain montrent les différents éléments utilisés par les agrobusiness men ou les acheteurs de terrains pour délimiter leurs propriétés. Les moyens de chaque promoteur se font remarquer à travers les matériaux utilisés pour délimiter les terrains. Les personnes les plus nanties utilisent des murs (photo 1), tandis que les moins nanties se contentent de bornes (photos 2 et 3) ou de haies vives (photo 4).

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"Le don sans la technique n'est qu'une maladie"