IIème PARTIE : ETUDE DE LA PERFORMANCE
FINANCIERE
DE L'HOTEL VIP PALACE
Cette partie comprend aussi deux chapitres, le premier porte
sur l'analyse des indicateurs de la performance financière de
l'Hôtel VIP PALACE dans ce chapitre il sera question de présenter
les données que nous allons utiliser et les analysés avec
différents indicateurs.
Dans le second chapitre il sera question d'analyse la structure
financière de cet hôtel analyser la structure de l'objet du passif
et la relation entre le deux.
CHAPITRE III : ANALYSE DES INDICATEURS DE LA
PERFORMANCE FINANCIERE DE L'HOTEL VIP PALACE
Il est important de signaler qu'une bonne analyse
financière porte sur les bilans financiers c'est à dire
présenter après les avoir retraités. Nous avons
effectué le retraitement de certains éléments d'actif et
du passif. Le bilan pressente la situation économique et
financière d'une entreprise et le TFR présente la
détermination du résultat selon le plan comptable congolais en
respectant donc les différents paliers.
III.1. PRESENTATION DES BILANS FINANCIERS a)
Tableau N°3 STRUCTURE DE L'ACTIF
|
ACTIF
|
2004
|
2005
|
2006
|
2007
|
2008
|
|
N° Cpte
|
INTITULE DES COMPTES
|
VAL NET
|
VAL NET
|
VAL NET
|
VAL NET
|
VAL NETTE
|
|
210
|
Terrains de construction
|
24.251
|
24251
|
25251
|
25291
|
25291
|
|
22.1
|
Immeuble d'exploitation
|
303.360
|
293133,54
|
275652,82
|
265440
|
252800
|
|
22.51
|
Matériel roulant
|
3.850
|
4950
|
1650
|
9850
|
29270
|
|
22.63
|
Matériel et mobilier
|
11034,72
|
29241,53
|
37.736,57
|
78481,28
|
117517,65
|
|
22.631
|
Groupe électrogène
|
7230,08
|
7047,42
|
8584,16
|
7248,65
|
7543,95
|
|
22.632
|
Cuisinière électrique
|
-
|
-
|
-
|
-
|
4860
|
|
22.8
|
Agencement et installation
|
-
|
8586
|
24991,01
|
96325,58
|
-
|
|
23.11
|
Construction salle en cours
|
808,5
|
808,5
|
808,5
|
122189,06
|
213996
|
|
27.61
|
Garantie versée à MT
|
6000
|
3000
|
5400
|
5400,0
|
5000
|
|
24.0
|
Avance sur achat Immeuble
|
-
|
-
|
-
|
5000
|
-
|
|
SOUS TOTAL VAL IMMOBILISES
|
356534,30
|
371017,99
|
382541,24
|
615225,77
|
656.278,6
|
|
B. ACTIF D'EXPLOITATION
|
|
|
|
|
|
|
30.01
|
Stock marchandise bar
|
-
|
80,25
|
80,25
|
-
|
11262,75
|
|
30.02
|
Stock marchandise restau
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1106,91
|
|
32.1
|
Emballages commerciaux
|
-
|
-
|
-
|
-
|
443,25
|
|
41.1
|
Clients ordinaires
|
28885,84
|
34398,34
|
59167,27
|
69138,16
|
16920,35
|
|
42.01
|
Prêt et Avance au personnel
|
-
|
426,5
|
3507,54
|
2601,26
|
1208,59
|
|
4631
|
Débiteur divers
|
3.024,29
|
13435,39
|
10510,78
|
11637,78
|
39467,18
|
|
4701
|
Régularisation Active
|
-
|
5500
|
3000
|
-
|
-
|
|
44.7
|
Compte courant boss
|
29155,09
|
-
|
115.700,41
|
29837,54
|
-
|
|
TOTAL ACTIF D'EXPLOITATION
|
61.065,22
|
53.840,48
|
191966,25
|
113214,74
|
70409,03
|
|
51.8
|
Prêt à court terme
|
1.143,03
|
1143,03
|
1143,03
|
-
|
-
|
|
56.4.
|
Banque Bic
|
366,68
|
8074,41
|
235,21
|
235,21
|
74500
|
|
56.41
|
Banque Bic (euro)
|
-
|
-
|
-
|
610,00
|
-
|
|
56.5
|
Banque MECREGO
|
65,00
|
65,00
|
65,00
|
65,00
|
-
|
|
57.
|
Caisse centrale
|
417,41
|
435,96
|
497,63
|
11277,18
|
1997,32
|
|
TOTAL ACTIF TRESORERIE
|
1992,12
|
9718,4
|
1940,87
|
12187,39
|
76497,32
|
|
TOTAL GENERAL ACTIF
|
419555,67
|
434697,73
|
576448,75
|
746801,54
|
803184,95
|
Source : Tableau conçu par nous
même à partir des Bilans comptable.
b) Tableau N°4 STRUCTURE DU PASSIF
|
PASSIF
|
2004
|
2005
|
2006
|
2007
|
2008
|
|
N° Cpte
|
A. CAPITAUX DES COMPTES
|
|
|
|
|
|
|
10.4
|
Capital
|
86584.8
|
86584.8
|
86584.8
|
86584.8
|
86584.8
|
|
11.5
|
Réserves
|
6249.645
|
9613.195
|
9490.925
|
10195.222
|
7819.089
|
|
12.0
|
Reports à nouveau
|
86909.68
|
120251.04
|
279654.83
|
320422.81
|
400784.03
|
|
13.00
|
Résultat à conserver
|
18748.935
|
28839.285
|
28472.775
|
30585.666
|
18905.907
|
|
14.0
|
Plus value de réévaluation
|
100033.33
|
92656.25
|
92656.25
|
92656.25
|
108011.64
|
|
17.0
|
Emprunt à MT
|
60000
|
15000
|
-
|
100000
|
-
|
|
47.3
|
Charges à étaler
|
(8011.25)
|
(6409)
|
(4806.75)
|
(3204.5)
|
-
|
|
TOTAL CAP PERMAMENT
|
350515,14
|
346535,47
|
492052,83
|
637.240,248
|
622105,466
|
|
b) PASSIF D'exploitation
|
|
|
|
|
|
|
4011
|
fournisseur de produit restaurant
|
-
|
-
|
-6732,05
|
-
|
3761,16
|
|
4012
|
fournisseur de services et autres
|
2326,42
|
3.248,15
|
-
|
5779,73
|
695,08
|
|
42.2
|
rémunération due
|
648,32
|
-
|
1162,25
|
-
|
-
|
|
43
|
Etat
|
517,50
|
450
|
-
|
1760
|
3500
|
|
44.7
|
compte courant DG
|
-
|
20.471,77
|
-
|
-
|
-
|
|
4471
|
compte courant ASS MATSORO
|
-
|
-
|
-
|
-
|
14628,77
|
|
4472
|
compte courant PATRICK KAVONA
|
-
|
-
|
-
|
-
|
8237,02
|
|
4473
|
compte courant JP KAKOCHERTO
|
-
|
-
|
-
|
-
|
5259,38
|
|
45
|
société à parenté
|
-
|
-
|
3000,00
|
-
|
7186,26
|
|
46213
|
créditeur dives VIP / restaurant
|
28.050,42
|
6.263,77
|
2135,09
|
6067,21
|
-
|
|
46214
|
autres créditeurs
|
-
|
-
|
12420,98
|
34640,59
|
100.000
|
|
47.00
|
régularisation passive
|
-
|
50,00
|
-
|
-
|
-
|
|
TOTAL PASSIF D'EXPLOITATION
|
31.542,66
|
30.483,69
|
25450,37
|
48247,53
|
143.267,67
|
|
PASSIF DE TRESORERIE
|
|
|
|
|
|
|
13.01
|
Résultat à distribuer
|
746801.54
|
57678.57
|
56945.55
|
61171.332
|
37811.814
|
|
17.01
|
Emprunt à moins d'un an
|
-
|
-
|
2000
|
142.43
|
-
|
|
TOTAL PASSIF DETRESORERIE
|
746801.54
|
57678.57
|
58945.55
|
61313.762
|
37811.814
|
|
TOTAL GENERAL ACTIF
|
419555.67
|
434697.73
|
576448.75
|
746801.54
|
803184.95
|
Source : Elaboré par nous même à partir de
donnée comptable
Tableau : 5 Bilans financiers
synthétiques
|
Actif
|
2004
|
2005
|
2006
|
2007
|
2008
|
|
Immobilisation. Nette
|
356534,30
|
371017,99
|
382541,24
|
615225,77
|
656.278,6
|
|
Valeur d'exploitation
|
-
|
80,25
|
80,25
|
-
|
11262,75
|
|
Valeur réalisable
|
61065,22
|
53760,23
|
191886
|
113214,74
|
59146,28
|
|
Valeur disponible
|
1992,12
|
9718,4
|
19*40,87
|
121887,39
|
76497,32
|
|
Total
|
41955,67
|
434697,73
|
576448,75
|
746801,54
|
803174,95
|
|
Passif
|
|
|
|
|
|
|
Fonds propres
|
290515,14
|
331535,47
|
492052,83
|
537540,28
|
622105,466
|
|
Dettes L&MT
|
60.000
|
15000
|
-
|
100.000
|
-
|
|
Dettes CT d'exploitation
|
91542,66
|
30483,69
|
25450,37
|
48247,53
|
143267,67
|
|
Dettes CT de trésoreries
|
37497,87
|
57678,57
|
58945,55
|
61313,762
|
37811,814
|
|
Total
|
41955,67
|
434697,73
|
576448,75
|
746801,54
|
803184,95
|
Source : élaboré par nous
même au à partir des bilans financier.
Ce tableau présente les différentes postes du bilan
d'une manière synthétique comme l'indique son titre et c'est sur
base de donnée de ce tableau que nous allons analysé la structure
financière de cet hôtel.
Tableau N°5 PRESENTATION DES VALEURS DES
IMMOBILISATIONS BRUTES ET NETTES
|
2004
|
2005
|
2006
|
2007
|
2008
|
|
IMM. BRUIT
|
373.128,59
|
405.067,21
|
442883,36
|
692423,94
|
747703,64
|
|
AMORT
|
16.594,29
|
34.049,22
|
60.342,12
|
77198,37
|
914257,04
|
|
IMM.NETTE
|
356534,30
|
371017,99
|
382541,24
|
615225,57
|
656278,60
|
Conçu par nous même
Ces tableaux présents d'une manière
Synthétique comment ont évolué les immobilisation de
l'hôtel VIP PALACE pendant ces cinq ans de notre étude ces
éléments nous les avons dans les documents annexe des
états financier de cet entreprise ces éléments nous seront
utile à chaque moment que nous aurons besoins de données de ce
tableaux.
Mais constatons que les immobilisations ont
évoluées à la chausse pendant tout ces cinq ans.
C. Tableau N°6 SYNTHESE DES TABLEAUX DE FORMATION DES
RESULTATS
|
|
2004
|
2005
|
2006
|
2007
|
2008
|
|
N°
|
INTITULE
|
DEBIT
|
CREDIT
|
DEBIT
|
CREDIT
|
DEBIT
|
CREDIT
|
DEBIT
|
CREDIT
|
DEBIT
|
CREDIT
|
|
70
|
VENTE/Mse
|
|
-
|
|
-
|
|
-
|
|
-
|
-
|
404158,33
|
|
60
|
STOCK /VENDUE
|
-
|
|
-
|
|
-
|
|
-
|
|
253030,99
|
-
|
|
50
|
MARGE BRUTE
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
151127,34
|
|
80
|
M.B
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
151127,34
|
|
71
|
PROD. VENDUE
|
-
|
109479,8
|
-
|
191.517,7
|
-
|
343612
|
-
|
427172,17
|
-
|
-
|
|
73
|
CREAT° VAL
|
-
|
15208,67
|
-
|
7.377,08
|
-
|
15008,03
|
-
|
192759,48
|
-
|
7949,00
|
|
61
|
M.et F.C
|
20947,07
|
-
|
28862,66
|
-
|
66537,69
|
-
|
248013 ,82
|
-
|
28664,34
|
-
|
|
62
|
TRANS. CONS
|
469,25
|
-
|
1710,59
|
-
|
1650,98
|
-
|
11539,44
|
-
|
162,63
|
-
|
|
63
|
ASC
|
10686,3
|
-
|
23741,39
|
-
|
61384,52
|
-
|
93824,41
|
-
|
11904,08
|
-
|
|
81
|
VALAJOUTE
|
|
92585,85
|
|
144.610,14
|
|
229046,84
|
|
266553,98
|
|
118507,92
|
|
81
|
VAL AJOUTEE
|
-
|
92.585,85
|
-
|
144610,14
|
-
|
229046,84
|
-
|
266553,98
|
-
|
118507,92
|
|
74
|
PROD & PROF
|
-
|
8616,01
|
-
|
1330,85
|
-
|
2605,39
|
-
|
4786,99
|
-
|
1300
|
|
64
|
CH & P.DIV
|
2092,61
|
-
|
6765,6
|
-
|
6710,17
|
-
|
16892,01
|
-
|
3900,62
|
-
|
|
65
|
CH. DU PERSON
|
12496,73
|
-
|
16.076,16
|
-
|
30723,16
|
-
|
42154,12
|
-
|
451225,99
|
-
|
|
66
|
IMPOT & TAXES
|
4756,65
|
-
|
6186,71
|
-
|
9518,02
|
-
|
15265,55
|
-
|
1638,07
|
-
|
|
67
|
INT. PAYER
|
3.863,32
|
-
|
4.034,46
|
-
|
1149,9
|
-
|
4604,55
|
-
|
-
|
-
|
|
82
|
RB.EX
|
|
77792,85
|
|
112.878,06
|
|
183550,98
|
|
192.424,74
|
|
69143,24
|
|
82
|
R.B.EX
|
-
|
777.792,85
|
-
|
112.878,06
|
-
|
183550,98
|
-
|
192424,74
|
-
|
69143,24
|
|
78
|
Rep / AMORT
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
93,42
|
-
|
-
|
|
68
|
DOT AUX AM
|
15046,4
|
-
|
16.477,11
|
-
|
25368,87
|
-
|
22597,80
|
-
|
2623,55
|
-
|
|
83
|
RN EX
|
|
62.746,45
|
|
96, 400,95
|
|
158182,05
|
|
169920,36
|
|
66519,69
|
|
83
|
RENEX
|
-
|
62746,45
|
|
96.400,95
|
|
158182,09
|
-
|
169920,36
|
-
|
66519,69
|
|
84
|
R/CESSION
|
-
|
|
-
|
30
|
-
|
-
|
-
|
|
-
|
|
|
85
|
R.N av. IMP
|
|
62746,45
|
|
96430,95
|
|
158182,09
|
|
169920,36
|
|
66519 ,69
|
|
85
|
R AV.IMP
|
-
|
62746,45
|
-
|
96430,95
|
-
|
15812,09
|
-
|
169920 ,36
|
-
|
66519 ,69
|
|
86
|
CONT./ R.P.
|
250
|
|
300
|
|
62272,84
|
|
7968,14
|
-
|
3500
|
|
|
87
|
RESULTAT
|
|
62496,45
|
|
96130,95
|
|
94.909,25
|
|
101.952,22
|
|
63019,69
|
Source :conçu par nous même à partir des
données récoltées
|
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