DEUXIEME PARTIE
DESCRIPTION DE L'APPLICATION DU PERMIS DE CONSTRUIRE
DANS LES QUARTIERS DE LA RIVIERA PALMERAIE ET D'ABOBO SAGBE
CHAPITRE III : LOCALISATION DES SITES D'ETUDE
I. PRESENTATION DES SITES D'ETUDE
La présentation de nos sites
d'étude consiste en l'analyse et à la description de tout ce qui
peut servir à la connaissance du milieu d'étude et à la
compréhension du permis de construire. Elle permet de placer les
différents sites dans leur environnement ou dans le cadre
géographique d'urbanisation.
1. Le site de la Riviera Palmeraie
Le site de la Riviera Palmeraie fait partie des quartiers
chics et huppés de la commune de Cocody. Située au Nord-est de la
ville d'Abidjan, Cocody fait partie de ses 10 communes.
La Riviera Palmeraie se situe dans la commune de Cocody sur
l'axe Cocody- Bingerville. Elle se situe plus précisément au
centre-ouest de Cocody et est limitée à l'Ouest par le quartier
de Bonoumin, au Nord Angré caféier et Djorogobité, au
sud-est par le Camp commando d'Akouedo et au sud par la Riviera 3. Ce site est
une opération de l'AGF (Agence de Gestion Foncière). Cette
structure de l'Etat s'est occupée du lotissement et de la vente des
terrains urbains.
Carte 01 : Localisation de la
Riviera Palmeraie
La Riviera Palmeraie est située sur un relief de
plateau élevé en amont et relativement plat en aval. Ce relief
est incliné du nord vers le sud et présente des pentes qui
varient de 19 à 62m et des vallées comme l'indique la carte
topographique du site.
Carte n°02 : Topographie de
la Riviera Palmeraie
2. Le site d'Abobo Sagbé
Abobo Sagbé est situé au sud- est de la commune
d'Abobo. Cette commune est située au Nord de la ville d'Abidjan. Elle
est également, selon Atta Koffi la principale
destination des migrants du Nord du pays et aussi le principal exutoire du trop
plein des anciens quartiers populaires centraux. Abobo Sagbé se trouve
au rang des quartiers populaires et est situé dans la commune d'Abobo.
Ce quartier est limité au Nord par Anokoua-kouté, au Sud et
à l'Ouest par la forêt du Banco et à l'Est par le chemin de
fer et le quartier Sans-manquer.
Ce site se situe sur un relief de plateau fortement
accidenté et présente des pentes qui varient entre 48 et 124m
avec d'énormes vallées non drainées.
Abobo Sagbé était selon les informations
recueillies à la mairie d'Abobo, une plantation des Ebriés et n'a
pas bénéficié d'aménagement avant l'occupation du
site par les populations urbaines. Ce quartier a néanmoins
bénéficié en juillet 1987 d'une restructuration
inachevée favorisant ainsi des lotissements officieux orchestrés
par les propriétaires terriens.
 Carte n°04 : Topographie d'Abobo
Sagbé
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