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Rapport de stage de fin d'études contrôle de gestion dans l'immobilier

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par Mohamed NINI
Université Paris X ouest Nanterre la Défense - Master 2 contrôle de gestion 2013
  

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II- L'entreprise BOUZIDI de promotion immobilière

II-1 Présentation générale .

II-2 Organisation

II- 3 Ses valeurs et stratégies

III- Missions de stage

III- 1 Suivi des opérations .

III- 2 Contrôle des risques immobiliers .

IV- Impacts du stage

Conclusion

Annexes

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Master 2 Contrôle de Gestion-Paris X

 

Rapport de Stage

Introduction

Dans le but de concrétiser mon projet professionnel et intégrer efficacement le monde du travail, j'ai opté pour un stage de fin d'étude dans l'immobilier en tant qu'assistant du Directeur Administratif et Financier

Il faut savoir que la promotion immobilière en Algérie souffre de certains dysfonctionnements. L'absence de professionnalisme chez certains promoteurs dans la gestion des projets et le manque de ressources humaines qualifiées, l'augmentation des prix des logements sous prétexte (évoqué par les promoteurs) de la cherté ou de la rareté des matériaux de construction, le manque d'esthétique des immeubles construits parfois sans l'expertise de bureaux d'études, le non respect des délais et la fluctuations du marché des matériaux de construction représentent l'essentiel des entraves ayant émaillé le plan quinquennal 2010-2015. Le programme relatif à la réalisation du premier million de logements sociaux au niveau national est bel et bien achevé : « Nous avons atteint avec beaucoup de satisfaction les objectifs tracés dans le cadre du programme et nous sommes déterminés à faire mieux dans le prochain quinquennat », dira monsieur le Ministre de l'habitat et de l'urbanisme (2011).

Par ailleurs, vu le besoin important et par conséquent la demande accrue, on a assisté à une sorte de concurrence entre les entreprises de promotion immobilière, concurrence qui est à la fois bénéfique pour le client du fait de la baisse du prix mais surtout maléfique pour les entreprises qui se trouvent parfois obligées de " tricher " afin de décrocher un marché ou vendre sans perte.

C'est la problématique à laquelle l'entreprise BOUZIDI (mon lieu de stage) se trouve confrontée. Pour cela de nouvelles méthodes de gestion des chantiers, contrôle interne, des tableaux de bord de pilotage sont mis en place afin de garantir le contrôle au sens maîtrise de la gestion de cette entreprise.

Ce présent rapport de stage décrit les missions que j'ai accomplies au sein de cette entreprise pendant une période de six mois et les principaux enseignements que j'ai appris que ce soit sur le plan de la Gestion ou même sur le plan du domaine des travaux publics.

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Master 2 Contrôle de Gestion-Paris X

 

Rapport de Stage

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9Impact, le film from Onalukusu Luambo on Vimeo.



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