1. Étude d'un système de chauffage
écologique (réseau de chaleur en énergies
100% renouvelables) pour l'ensemble des habitations.
2. Valorisation du patrimoine local. Architecture
choisie pour sa bonne intégration dans le paysage naturel
(volumes, densités et typologies adaptés).
3. Adaptation de la construction à la
topographie et aux caractéristiques paysagères du site
environnant (Natura 2000 et forêts dunaires).
4. Renforcement des circulations douces au sein
du quartier (vastes cheminements destinés aux piétons et
vélos, accès en majorité à sens unique). La
vitesse est limitée à 20 km/h pour les véhicules
motorisés.
5. Préservation des ressources en eau :
récupération des eaux de pluie au travers de noues
paysagères et d'une prairie d'infiltration.
6. Équipements adaptés au climat et à la
luminosité : revêtement perméable des sols,
économies d'énergie, limitation des excès de
production lumineuse la nuit. (lumières extérieures
à densité variable en fonction des passages).
7. Préservation de l'écrin végétal
et plantation d'essences contribuant à
l'assainissement des eaux collectées.
8. Installation d'espaces favorables à la faune
au coeur du quartier : corridor écologique, prairie humide,
nichoirs, abris, ruches, jardin frais avec parcours pédagogique...
9. Déplacement de certaines espèces
animales et végétales préservées hors des
zones de travaux pendant les phases de chantiers.
10. Suivi écologique et scientifique de
la faune et de la flore, de la construction à la livraison, puis sur
une durée minimale de 20 ans.
11. Gestion des déchets : utilisation des gravats
issus de la démolition des anciens locaux pour aménager les
voiries, compostage partagé, conteneurs enterrés, tri
sélectif...
12. Utilisation des ressources et contraintes du site :
construction sur une zone déjà urbanisée,
sauvegarde des accès existants.
13. Construction : utilisation de matériaux
nobles et durables (capacité à perdurer dans le
temps).
14. Création d'un cadre de vie sain :
mise à disposition des résidents d'un verger d'arbres
fruitiers, d'un parcours sportif, de jardins potagers...
15. Respect d'un règlement de chantier :
prévention pollution, délimitation des zones
à protéger, exclusion de tout produit chimique et pesticide,
suivi des espèces invasives...
16. Mise à disposition d'espaces partagés
propices à la convivialité et aux échanges.
17. Proposition d'un large choix de logements
pour répondre aux besoins de chacun.
18. Construction sur un site favorable au déploiement de
réseaux numériques haut débit.
19. Encadrement du projet par un comité de pilotage avec
un suivi rigoureux.
20. Contribution à un développement
économique et local, équilibré et solidaire.
