16
E - Les niveaux de détails du BIM ou LOD15
(anglais)
La maquette numérique étant composée
d'objets, ceux-ci possèdent des niveaux de définitions de
description dite de «granularité», une échelle de
définition évoluant au fil de l'avancée du projet. Chaque
LOD possède un niveau de détail de données et
définit une phase de développement du projet bien précise.
Par conséquent, le niveau de détail des objets va augmenter en
fonction de l'avancée du projet. Ce niveau de détail peut
également varié en fonction de l'intervenant qui a dessiné
l'objet. On parlera ici des «vues métiers». Par exemple, un
architecte s'intéressera à la partie visible d'un
élément d'une fenêtre alors que le fournisseur de celle-ci
à l'assemblage des pièces qui la composent. Il définit
donc le degré de définition géométrique de la
représentation graphique des objets. On parlera de ND1 (Niveau de
Développement 1 en français pour un LOD100 en anglais. Le
graphique suivant montre bien le niveau de définition augmentant en
fonction de l'avancée du projet et des livrables établis.
Fig. 6 Niveau de détails BIM en fonction de
l'avancée du projet
https://www.isleanQconsulting.fr/fr/transformationQ
digitale/definition-bim/
15 Level Of Detail (Anglais), Niveau de Détail
(Français) [Voir glossaire page 103]
17
F - Les atouts du BIM
Le BIM profite à tous les acteurs du secteur de la
construction, de la maitrise d'ouvrage (immobilier), de la maintenance et de
l'architecture et procure à chacun des avantages si ils sont bien mis en
oeuvre. En voici quelques atouts:
· Meilleure collaboration entre les acteurs du
projet et la production de documents
Un des grands avantages du BIM est qu'il met en place une
nouvelle façon de travailler entre tous les acteurs d'un projet de
construction. En effet, le fait de réunir les informations sur une seule
et même maquette permet de réduire le temps de conception du
projet de façon considérable. «Cette somme d'études
accumulées devient plus riche que la somme des études
isolées car son existence sous-entend que les problèmes ou
conflits qui ont pu apparaître au sein de l'équipe de
maîtrise d'oeuvre ou entre les divers corps d'états sont
résolus»5.
Par conséquent, le fait de résoudre des
problèmes en amont grâce à une meilleure communication
permet de réduire les erreurs et donc augmenter le temps pour la
réalisation. De plus, cela permet à l'architecte de mieux
communiquer avec les autres acteurs et permet de réduire les erreurs en
mettant en place des détections de «clash».
Fig. 7 Comparaison de l'impact effectuée par le
BIM par rapport à la CAO [
http://www.bimperform.com/besoin-de-muter-vers-bim/]
· 18
Un atout pour redynamiser le métier
d'architecte
Le BIM permet à l'architecte tout d'abord de mieux
maitriser la conception de son projet puisqu'il peut modifier plus rapidement
les données qui se répercutent immédiatement sur les
rendus à fournir aux autres acteurs : coupes, plans, détails
techniques... Les rendus sont donc plus cohérents entre eux et
présentent moins d'erreurs (dimensionnelles, techniques, etc.). Cette
maquette numérique permet également d'essayer plusieurs solutions
architecturales bien plus facilement et rapidement lors de la conception. Cela
permet également à l'architecte de vérifier plus
rapidement le projet dès la conception par rapport aux
réglementations en vigueur (incendie, personnes à
mobilités réduites, etc.) et de créer des bâtiments
plus performants notamment énergétiquement. C'est comme si
l'architecte ne se contentait plus de concevoir le bâtiment mais aussi de
convaincre le client et surmonter les obstacles plus en amont.
· Un atout pour multiplier les compétences
de l'architecte de l'architecte
Le BIM permet également d'étendre le domaine de
compétence de l'architecte sur des missions autres que la conception et
le suivi de projet. L'architecte se voit dorénavant proposer des
missions qui vont au delà de la réalisation de l'ouvrage c'est
à dire suivre un bâtiment tout au long de son cycle de vie.
o Missions de Maitrise d'oeuvre:
Il va notamment appartenir à l'architecte de concevoir la
maquette numérique certes mais également de la gérer. Cela
donne lieu à de nouveaux métiers pour l'architecte tel que le BIM
Manager: chef d'orchestre collaboratif de la maquette entre tous les acteurs
(j'en reparlerai dans la partie III).
o Missions de post-maitrise d'oeuvre:
Maintenant que la maquette numérique existe, les Dossiers
des Ouvrages Exécutés (DOE) et le Dossier des Interventions
Ultérieures sur l'Ouvrage (DIUO) sont maintenant extraits
numériquement de celle-ci. L'architecte peut se voir proposer de
gérer le bâtiment après sa construction et de le suivre
numériquement. Le Maitre d'ouvrage peut être
19
intéressé par ce genre de prestations de
l'architecte : acteur qui connait le mieux le projet puisque c'est lui qui l'a
conçu.
o Missions d'exploitation et de maintenance:
L'architecte peut se voir proposer des prestations de service
après la construction, lors de l'exploitation et de la maintenance du
bâtiment. Il peut mettre à jour la maquette et permet au Maitre
d'ouvrage d'avoir un vrai conseiller «technique» lui informant sur
son patrimoine construit. Il peut le conseiller notamment sur les performances
énergétiques, les métrés... «La qualité
des données de la maquette numérique sera un enjeu dans les
années à venir».
· Garantir les performances
énergétiques, acoustiques...
En effet, la maquette numérique est composée
d'éléments ayant chacun leurs caractéristiques techniques
bien précises. En évaluant la maquette numérique sur des
logiciels de simulations thermique, acoustique, etc., cela permet de voir
comment le bâtiment se comporte et évaluer ses performances
techniques. Le bâtiment peut être optimisé dès la
conception et donc réduire les coûts des changements, d'autant
plus coûteux que l'on est avancé dans le projet.
· Gain de temps à toutes les étapes
du projet grâce à une connaissance technique de
l'ouvrage
Le projet est «construit» virtuellement en trois
dimensions. Dans le domaine de la construction, plus un problème
survient en amont d'un projet, plus vite il est résolu et plus il y a un
gain de temps. Anticiper les erreurs de conception permet ainsi de mieux
connaître techniquement le bâtiment dès le commencement du
projet et donc gagner du temps tout au long du projet.
20
Réduction de sinistralité
La maquette numérique du bâtiment permet ainsi de
réduire les sinistres par la modélisation des comportements du
bâtiment avant qu'il soit construit. Elle permet d'anticiper les
problèmes et donc réduire la sinistralité du projet.
Communication plus facile aux utilisateurs
non-experts
Bien évidemment, cela permet de montrer aux personnes
non-expertes une maquette qui représente l'intégralité du
projet. C'est donc un outil de communication permettant de faire comprendre le
projet à des non-sachants plus facilement que les simples coupes ou
plans.
Meilleure gestion de la construction
La maquette numérique va également être
utile pour la phase travaux. En effet, celle-ci va permettre de corriger
à l'avance les conflits géométriques et sémantiques
qui auraient pu intervenir lors de la construction. On va pouvoir simuler
entièrement le chantier. Le fait que la maquette numérique soit
réalisée avec précision, crée une plus grande
confiance pour tous les acteurs et évite de faire des erreurs
quantitatives et qualitatives. Tous les clashs seraient sûrement
intervenus sur le chantier donc leur résolution est une manière
de réduire le coût des erreurs techniques et humaines. De plus,
les sous traitants peuvent travailler ensemble grâce à cette
unique maquette et être sûrs de commander les quantités
exactes de matériaux à acheter et ainsi réduire leurs
pertes par erreur.
| 
