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Etude des contrainbtes socio-economiques liee a la certification fonciere dans la sous-prefecture d'Akoupe: cas du village de Bacon


par Seka Cyrille AHOUTY
Université Felix Houphouet Boigny de Cocody - Master Recherche 2019
  

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UFR SCIENCES DE L'HOMME ET DE LA SOCIETE

Département de Sociologie

MEMOIRE DE MASTER

Option : Sociologie du développement rural

SUJET DE RECHERCHE

ETUDES DES CONTRAINTES SOCIO-ECONOMIQUES LIEES A LA
CERTIFICATION FONCIERE RURALE EN COTE D'IVOIRE DANS
LA SOUS-PREFECTURE D'AKOUPE :

cas du village de Bacon

Présenté par

M. AHOUTY Séka Cyrille Licencié en Sociologie

Sous la direction scientifique de :

M. TOH Alain

Maître de Conférences au département de Sociologie

Année universitaire : 2018-2019

ETUDES DES CONTRAINTES SOCIO-ECONOMIQUES LIEES A LA
CERTIFICATION FONCIERE RURALE EN COTE D'IVOIRE DANS
LA SOUS-PREFECTURE D'AKOUPE :
cas du village de Bacon

M. AHOUTY SEKA CYRILLE
Membre du Laboratoire d'Etudes et de Recherches Interdisciplinaires en Sciences Sociales
(LERISS)
Email : ahoutysekacyrille@yahoo.fr

Année académique 2018-2019

I

SOMMAIRE

LISTE DES TABLEAUX, IMAGES ET GRAPHIQUES II

SIGLES ET ABREVIATIONS III

DEDICACE V

REMERCIEMENTS VI

INTRODUCTION 8

PREMIERE PARTIE:CADRE THEORIQUE ET METHODOLOGIQUE DE L'ETUDE 9

CHAPITRE I: CADRE THEORIQUE DE L'ETUDE 10

CHAPITRE II : CADRE METHODOLOGIQUE DE L'ETUDE 44

DEUXIEME PARTIE:LA DESCRIPTION PHYSIQUE, HUMAINE DE LA SOUS-PREFECTURE D'AKOUPE ET PROCESSUS DE LA CERTIFICATION FONCIERE

EN COTE D'IVOIRE 61

CHAPITRE 1: LA PRESENTATION DE LA SOUS-PREFECTURE D'AKOUPE 62

CHAPITRE II : LA PRESENTATION DU VILLAGE DE BACON 69

CHAPITRE III : LA DESCRIPTION DU PROCESSUS DE LA CERTIFICATION FONCIERE

ET LES DECRETS LIES A LA CERTIFICATION FONCIERE EN CÔTE D'IVOIRE 73
TROISIEME PARTIE : LES CONTRAINTES SOCIO-ECONOMIQUES LIEES A LA

CERTIFICATION FONCIERE RURALE A BACON. 88
CHAPITRE I : LES CARACTERISTIQUES SOCIO-ECONOMIQUES DES PAYSANS DE

BACON 89
CHAPITRE II : PROCEDURE DE CERTIFICATION FONCIERE ET CONTRAINTES

SOCIO-ÉCONOMIQUES 102

CHAPITRE III : LE FONCTIONNEMENT DU CVGFR DE BACON 107

CHAPITRE IV : LES ENJEUX LIÉS CERTIFICAT FONCIER 112

CONCLUSION GENERALE 115

BIBLIOGRAPHIE 117

ANNEXES 118

II

LISTE DES TABLEAUX, IMAGES ET GRAPHIQUES

Tableau 1: vérification de l'hypothèse 1 17

Tableau 2: vérification de l'hypothèse 2 18

Tableau 3 : Grille d'observation 49

Tableau 4 : taille de l'échantillon 53

Tableau 5: Nombre d'entretiens réalisés 55

Tableau 6: répartition des enquêtés selon le sexe 89

Tableau 7 : répartition des paysans selon l'aire culturelle 91

Tableau 8: répartition des enquêtés selon le revenu mensuel 93

Tableau 9: répartition des enquêtés selon les dépenses mensuelles 95

Tableau 10: répartitions des paysans selon les superficies exploitées 96

Tableau 11: d'enfant à charge 100

Tableau 12: contraintes économiques dans le processus de certification foncière 104

Tableau 13: acteurs qui freinent la demande du CF 105

Tableau 14: participation aux sensibilisations 107

Tableau 15: disponibilité des membres 108

Image 1: Sous-préfecture d'Akoupé 62

Image 2: Direction Départementale de l'Agriculture d'Akoupé 63

Graphique 1 : répartition des paysans selon le niveau 98

Graphique 2: les différentes étapes de la CF 102

Graphique 3: problèmes rencontrés par le CVGFR de Bacon 109

Graphique 4: les avantages liés au CF 112

Graphique 5: les inconvénients du CF 113

III

SIGLES ET ABREVIATIONS

AFOR

Agence Foncière Rurale

AGF

Agent Guichet Foncier

ANADER

Agence Nationale d'Appui au Développement Rural

BM

Banque Mondiale

C E

Commissaire enquêteur

CF

Certificat Foncier

CF

Certification Foncière

CGFR

Comité de Gestion Foncière Rurale

COMIFACI

Commission des Forêts de l'Afrique Centrale

CVGFR

Comité Villageois de Gestion Foncière Rurale

DDADR

Direction Départementale de l'Agriculture et du Développement Rural

DFR

Domaine Foncier Rural

FAO

Food and Agriculture Organization (Organization pour

l'Alimentation et l'Agriculture)

HA

Hectare

IES

Institut d'Ethno-Sociologie

IITA

Institut International pour l'Agriculture Tropicale

INS

Institut National de la Statistique

LERISSH

Laboratoire d'Etudes et de Recherches Interdisciplinaires en

Sciences Sociales et Humaines

ONG

Organisation Non Gouvernementale

OTA

Opérateur Technique Agrée

PFR

Plan Foncier Rural

RGPH

Recensement Général de la Population et d'Habitat

IV

UE

 

Union Européenne

UFHB

Université Félix Houphouët-Boigny

SIF

Système d'Informations Foncières

V

DEDICACE

A

Mon oncle AHOUTY Simplice et son épouse ANE Jeannette!

VI

REMERCIEMENTS

Le présent travail de recherche est le fruit des efforts, de soutiens et d'encadrements combinés de plusieurs personnes que nous tenons à remercier.

De façon très spéciale, nous voudrons remercier notre Directeur de mémoire M. TOH Alain, Maître de Conférences à l'Université Félix Houphouët-Boigny de Cocody-Abidjan, Chef du département de Sociologie, qui malgré ses nombreuses occupations, a accepté la direction scientifique de ce travail. Sa grande disponibilité, ses conseils, ses observations et ses contributions constructives nous ont permis d'aboutir à la rédaction de ce travail.

Cher maître, nous vous sommes reconnaissant et voudrions ici vous faire part de nos remerciements les plus distingués.

Nous adressons nos remerciements au Professeur BAHA Bi Youzan, Doyen de l'UFR des Sciences de l'Homme et de la Société (SHS) à l'Université Félix Houphouët-Boigny, pour nous avoir motiver à la recherche scientifique.

A Docteur KOUAKOU Aya Larissa, Docteur LAVRY Suzanne, Docteur TARROUTH Honnéo Gabin nous adressons notre profonde gratitude pour votre disponibilité et votre compréhension à notre égard tout au long de ce travail. Merci de nous avoir soutenu et conseillé pour l'aboutissement de ce travail.

Au Doctorants NIKEBIE Kouassi Clair Stéphane et TANO Adou Joseph, nous voudrons témoigner de toute notre gratitude. Jour et nuit, vous avez supporté nos appels et avez répondu toujours présent pour nous orienter, nous conseiller. Merci pour votre contribution qui a énormément contribué à l'aboutissement de ce travail. Merci pour votre soutien à l'élaboration de ce mémoire.

Aux autres membres de l'équipe du LERISSH, particulièrement au Doctorant du département de sociologie à l'Université de Cocody-Abidjan, nous voudrions dire

VII

notre profonde reconnaissance pour les différentes formations et orientations qui ont rendu possible la réalisation de ce travail.

Ensuite, nous remercions les autorités administratives et les autorités coutumières de Bacon pour leur accueil durant nos séjours de recherche passés dans la Sous-préfecture d'Akoupé et dans le village de Bacon.

Enfin, nos remerciements vont également à l'endroit de toute notre famille et connaissances, en particulier notre oncle AHOUTY Simplice et son épouse ANE Jeanette, notre mère ABEKAN Apie Justine, notre père AHOUTY François, nos tantes AHOUTY Eulalie, AHOUTY Valérie, à notre soeur AKOUPO Cesarine, nos connaissances AGUIA Emmanuelle, SEY Ballet, à Monsieur SEY Bi et SAHOUIN Edmond et sa fiancée, aussi à YABLE Stéphanie et OKON Adeline pour leurs prières et leur indéfectible soutien moral, matériel et financier.

Nous voudrions exprimer notre profonde reconnaissance à toute personne ayant contribué de près ou de loin à l'aboutissement du présent travail

8

INTRODUCTION

Le secteur primaire contribue à près d'un quart du PIB et emploie plus des 2/3 de la population active du pays. La terre constitue donc un capital important pour assurer l'investissement et le développement des activités socio-économiques (Kouamé, 2006).

Pour le développement économique et la préservation de la paix sociale, le pays s'est doté d'une loi n°98- 750 du 23 décembre 1998 dans le domaine foncier rural telle que modifiée par la loi n° 2004 -412 du 14 aout 2004. Par ailleurs, pour appuyer cette législation, divers autres textes et des dispositions ont été prises. Au titre de la loi n° 98- 750 du 23 décembre 1998 dans le domaine foncier rural, on peut citer l'article 12 de la Constitution de 2016 qui pose les conditions d'accès à la terre. La loi d'orientation agricole (LOACI) et la déclaration de politique foncière. Si la loi sur le foncier rural apparait comme un tournant pour le droit foncier rural, force est cependant de constater que plus de 15 ans après l'adoption et l'entrée en vigueur de ce texte, plus 98% des terres n'ont pas encore été certifiées; ce qui témoigne des difficultés d'application de la loi (Kouamé, idem).

Aussi pour relever le défi de la faible application de la loi relative au domaine foncier, l'Etat ivoirien a signé un partenariat avec l'UE et la Banque Mondiale en vue d'amener les paysans à la certification foncière.

Pour comprendre la certification foncière à Bacon nous avons structuré ce travail en trois grandes parties organisées en chapitre:

· La premiere partie porte sur le cadre théorique et méthodologique de l'étude

· La deuxième partie se rapporte à la présentation de la zone d'étude

· Enfin, la derniere partie concerne la présentation des résultat

METHODOLOGIQUE DE L'UD

CADRE THEORIQUE ET METHODOLOGIQUE DE L'ETUDE

PREMIERE PARTIE:

9

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