Les auteurs tels que le roy et F. Leimdorfer en 2014 leur
ouvrage intitulé enjeux fonciers en Afrique Noire. Dans cet ouvrage les
auteurs font la comparaison des enjeux liés au fonciers dans les
différents pays de l'Afrique ; les résultats : L'enjeu
politico-économique internationale, voire néocoloniale. Il
affecte directement l'appareil de l'Etat, la politique sociale qu'il
mène et le maintien au pouvoir des élites en déterminant
au moins partiellement les rapports entre les classes sociales et l'appareil
d'Etat. L'Etat doit trouver au niveau local des organes de gestion des
problèmes fonciers. Ces organes n'ont pas forcément la
personnalité juridique et l'autonomie financière et peuvent
être étroitement spécialisés (communautés
rurales sénégalaises) ou polyfonctionnels ; la redistribution de
l'espace entre producteurs, compte tenu de la force de travail et des moyens de
production ; la gestion des activités de production, pouvant supposer
des capacités complémentaires dans les décisions de
développement, l'administration locale et les interventions
socioculturelles. La terre comme capital foncier et la force de travail
(faiblement rémunérée) sont les apports essentiels de
l'Etat national au capitalisme transnational. La terre pourrait avoir un
rôle beaucoup plus grand. Mais, ce ne serait plus alors la terre en
général mais la terre comme moyen de production et
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comme marchandise, selon des critères tenant à
la localisation de l'espace (pour assurer l'exportation facile de produits), ou
aux activités susceptibles de « mettre en valeur ».
Partant de ces résultats sur les enjeux fonciers en
Afrique, nous pouvons dire que les auteurs dans leurs travaux ont mené
leurs études sur les enjeux politiques et économiques du foncier
dans les pays d'Afrique. Ces auteurs n'ont pas sans montré les enjeux
sociaux du foncier en Afrique, qui pouvait nous aider dans notre enquête
dans la sous-préfecture d'Akoupé et dans le village de Bacon ;
nous avons évoqué les enjeux du foncier dans tous les aspects
sociaux culturels, économique et politique des de la localité de
Bacon dans ses aspects d'avantages et inconvénients.
Chauveau (2000), dans son oeuvre sur la question
foncière et la construction nationale en côte d'ivoire. Il met en
oeuvre, les conflits récents entre communautés d'origines
différentes ne sont que les manifestations d'enjeux fonciers aussi
anciens que les mouvements de colonisation agricole en Côte d'Ivoire.
Dès les années 20, la généralisation des cultures
de cacao et de café dans le Sud-Est et la basse côte attira une
main d'oeuvre originaire des savanes, en particulier de Haute-Volta, mais aussi
des régions du centre de la Côte d'Ivoire (Baoulé) et de
l'Ouest forestier (Bété), dont les conditions agro-climatiques
étaient moins favorables et où les formes de despotisme colonial
étaient plus rudes.
La récurrence des conflits fonciers est tout aussi
sensible dans la région de savane, sous l'effet de la pression
foncière et de la commercialisation des cultures (coton, cultures
vivrières, anacarde) et de l'élevage bovin.
La faiblesse de l'État postcolonial, en particulier
les difficultés de son ancrage local, suppose des organisations relais,
des catégories d'acteurs qui servent d'intermédiaires entre le
pouvoir central et les collectivités paysannes locales. Ainsi
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que les chefs de village continuent d'être reconnus
comme les représentants de l'administration territoriale à
l'échelle du village, que les conseils de sous-préfecture sont
les héritiers directs des conseils de notables, et que les
procédures de règlement des conflits par le sous-préfet
(toujours appelé le « commandant») et par les juges des
tribunaux de première instance, dans le domaine foncier.
Partant de ces résultats du Chauveau sur la question
foncière et construction nationale de la côte d'ivoire. Nous
pouvons faire ressortir quelques limites d'étude de l'auteur. Chauveau
montre les enjeux du foncier en côte d'ivoire et aussi il montre les
raisons du coup d'Etat en côte d'ivoire. Cet auteur n'a pas puis
abordé les enjeux réels du certificat foncier en côte
d'ivoire. Alors dans le cadre de notre étude nous attardons sur les
avantages et inconvénients dans toutes les dimensions telles que
sociale, culturelles, économiques du CF.
Collin ( 2017), dans son oeuvre émergence et dynamique
des marches fonciers ruraux en Afrique sub-saharienne un état des lieux
sélectif. Il montre l'enjeu social et économique du foncier tel
que la marchandisation du foncier comme conflit et l'intérêt
économique du foncier par certains acteurs. Pour lui, La question de la
sécurisation des transactions est déterminante dans l'analyse du
fonctionnement et des effets des marchés fonciers. Si les conditions de
la sécurisation ne sont pas réunies, le marché foncier
peut être fortement contraint, dans son niveau d'activité ou dans
l'identité de ses participants, même en présence d'une
offre et d'une demande potentielles. Pour les achats de terre, cette
sécurisation concerne les droits de propriété de
l'acheteur. Pour les contrats de FVI, il peut s'agir de sécuriser les
droits de propriété du cédant (assurer la restitution de
la parcelle au terme du contrat) et les engagements contractuels des acteurs).
Ensuite il montre La question des tensions et conflits autour des transactions
marchandes est également essentielle à prendre en compte dans une
perspective de paix sociale - une
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dimension malheureusement insuffisamment
intégrée par les politiques publiques qui voient dans le
développement des marchés fonciers la solution aux
problème de développement en milieu rural.
Aussi Collin montre que Certains conflits ne viennent pas des
transactions marchandes elles-mêmes (sections qui suivent), mais marquent
le processus même de marchandisation.
Nous pouvons dire que Collin a montré l'enjeu
d'intérêt personnel et la marchandisation des terres. Aussi, il
met en oeuvre les enjeux socio-économiques dans son oeuvre. Dans ce
travail scientifique nous optons l'étude de Collin pour expliquer le
phénomène de la marchandisation foncières dans notre zone
d'étude. Comme soulignait l'auteur, à Bacon ce
phénomène de marchandisation est fréquente ; donc à
travers les stratégies que collin souligne dans son oeuvre permettent de
montrer ce phénomène dans notre localité.
