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SOMMAIRE
LISTE DES SIGLES ET ABREVIATIONS 2
AVANT-PROPOS 3
REMERCIEMENTS 4
RESUME 5
INTRODUCTION GENERALE 6
REVUE DE LA LITTERATURE 7
PROBLEMATIQUE 17
OBJECTIFS DE LA RECHERCHE 17
METHODOLOGIE DE LA RECHERCHE 18
PREMIERE PARTIE : LE DYNAMISME DE L'ESPACE URBAIN
DE
DALOA 28
CHAPITRE 1 : LA DYNAMIQUE DEMOGRAPHIQUE DE LA VILLE DE DALOA
29
CHAPITRE 2 : LA DYNAMIQUE SPATIALE DE LA VILLE DE DALOA 37
CONCLUSION DE LA PREMIERE PARTIE 51
DEUXIEME PARTIE : LA GESTION FONCIERE DANS LES
VILLAGES
INTEGRES .48
CHAPITRE 3 : L'ORGANISATION
FONCIERE A SAPIA, TAGOURA ET ZAKOUA49 CHAPITRE 4 : LA PRODUCTION FONCIERE DANS
LES VILLAGES INTEGRES...54
CONCLUSION DE LA DEUXIEME PARTIE .68
TROISIEME
PARTIE : L'IMPACT DE LA DYNAMIQUE URBAINE SUR
LA GESTION FONCIERE DES VILLAGES INTEGRES
65
CHAPITRE 5 : L'IMPACT SOCIO-ECONOMIQUE DE LA DYNAMIQUE
URBAINE
SUR LA GESTION FONCIERE DANS LES VILLAGES INTEGRES 66
CHAPITRE
6 : L'IMPACT SPATIO-ENVIRONNEMENTAL DE LA DYNAMIQUE URBAINE SUR LA GESTION
FONCIERE DANS LES VILLAGES
INTEGRES 84
CONCLUSION DE LA TROISIEME PARTIE 93
CONCLUSION GENERALE 94
REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES 96
TABLE DES ILLUSTRATIONS 101
ANNEXE 103
TABLE DES MATIERES 109
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LISTE DES SIGLES ET ABREVIATIONS
ACD : Attestation de Concession
Définitive
AISCI : Agence Immobilière et Services
en Côte d'Ivoire
APTDC : Association des Propriétaires
Terriens de Daloa Commune
BNETD : Bureau National d'Etude Technique et
du Développement
CIADEL : Cabinet International d'Appui au
Développement Local
FIAU : Fond d'Investissement et
d'Aménagement Urbain
FRAR : Fonds Régionaux
d'Aménagement Rural
IGT : Institut de Géographie
Tropicale
INS : Institut National de la Statistique
IRD : Institut de Recherche pour le
Développement
MCLAU : Ministère de la Construction,
du Logement, de l'Assainissement et de
l'Urbanisme
PL : Plan de Lotissement
POS : Plan d'Occupation du Sol
PUD : Plan d'Urbanisme Directeur
RGP : Recensement Général de la
Population
RGPH : Recensement Général de
la Population et de l'Habitat
SETU : Société d'Equipement des
Terrains Urbain
SICOGI : Société Ivoirienne de
Construction et de Gestion Immobilière
SOGEFIHA : Société de Gestion
et de Financement de l'Habitat
UFR : Unité de Formation et de
Recherche
UJLoG : Université Jean Lorougnon
Guédé
VRD : Voiries et Réseaux Divers
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AVANT PROPOS
Dans le cadre de notre formation universitaire, il nous est
soumis un mémoire de recherche en Master 2, en vue de l'obtention du
diplôme de MASTER.
Le thème de notre mémoire est : «
Dynamique urbaine et gestion foncière dans villages
intégrés à la ville : le cas de Sapia, Tagoura et Zakoua
à Daloa (Côte d'Ivoire) ».
Loin d'être une étude exhaustive, notre travail
est une modeste contribution aux nombreuses recherches déjà
faites sur le foncier urbain en Côte d'Ivoire. Cette étude
s'intéresse à l'ensemble des villes ivoiriennes même si
l'étude approfondie est faite à partir de l'exemple de la ville
de Daloa.
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