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La ville de Daloa s'étend sur
ses marges et atteint les
villages périurbains Sapia,
Tagoura et Zakoua.
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Comment s'opère le
dynamisme de
l'espace urbain de
Daloa ?
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Décrire le
dynamisme de
l'espace urbain de Daloa
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Eu égard à l'extension spatiale remarquable
de
Daloa, les villages
Sapia, Tagoura et
Zakoua sont
aujourd'hui intégrés à
la
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-Les zones d'extension -La superficie
-Le taux d'occupation du sol
- Le plan d'urbanisme
directeur
-Nombre de quartiers
-Les infrastructures
géomètreville.
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- Observation sur le terrain
- Entretiens avec le Directeur MCLAU,
le Maire, l'expert
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Carte Tableaux Graphiques
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PREMIERE PARTIE :
LE DYNAMISME DE L'ESPACE URBAIN DE DALOA
Chapitre 1 : La dynamique
démographique de la ville de Daloa
Chapitre 2 : La dynamique
spatiale de la ville de Daloa
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Les communautés villageoises
et les détenteurs de droits
coutumiers fonciers de Sapia,
Tagoura et Zakoua procèdent
au lotissement de leurs
parcelles pour les mettre à
disposition de la ville de
Daloa.
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Comment est géré le
foncier dans les
« villages intégrés »
?
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Etudier la gestion
foncière dans les
« villages
intégrés »
Sapia, Tagoura et
Zakoua.
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La production foncière
dans les villages
intégrés Sapia, Tagoura
et Zakoua se réalise
suivant une organisation
interne et des opérations de lotissement.
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-Rôle des chefferies
traditionnelles et des
comités de gestion
Procédure de lotissement -Le partage des lots -Taille et prix des
terrains
-Le profil socio-
professionnel des
acquéreurs
- La vente de terrain
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-Entretiens avec les chefferies traditionnelles, -Entretiens avec
le Directeur MCLAU,
le Maire, l'expert
géomètre, le
Directeur Technique d'AISCI
-Enquête par
questionnaire
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Tableaux
Graphiques
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DEUXIEME PARTIE :
LA GESTION FONCIERE DANS
LES VILLAGES INTEGRES
Chapitre 3 : L'organisation
foncière à Sapia, Tagoura et Zakoua
Chapitre 4 : La production
foncière dans les villages
intégrés
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Le lotissement des parcelles
coutumières et la vente des terrains entraînent des
litiges
fonciers qui fragilisent la
cohésion sociale. Du fait
de ces
litiges, les lots sont
insuffisamment mis en valeur,
enlaidissant ainsi le paysage
urbain (broussaille, terrains
en
friche, servant parfois à
l'agriculture intra
urbaine).
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Quel est l'impact
socio-économique et
spatio-
environnemental de
dynamique urbaine
de Daloa sur la
gestion foncière dans
les villages intégrés
Sapia, Tagoura et
Zakoua ?
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Analyser l'impact
socio-économique
et spatio-
environnemental de
la dynamique
urbaine de Daloa
sur la gestion
foncière dans les
villages intégrés
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La spéculation foncière est à l'origine des
litiges
fonciers et de l'essor
des lots non mis en valeur qui
enlaidissent le paysage urbain de Daloa.
-La vente de terrainla
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- Types de litiges fonciers -Fréquence des litiges -Les
acteurs en conflit -Les modes de résolution des conflits
-Le cadre de vie
-La typologie de l'habitat -Les VRD
- les taxes et impôts
foncier
- l'équipement en
infrastructure
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-Observation sur le terrain
-Entretiens avec le Directeur MCLAU,
le Maire, les
chefferies
traditionnelles,
l'expert géomètre,
le Directeur
Technique d'AISCI.
-Enquête par
questionnaire
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Tableaux Graphiques Photos
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TROISIEME PARTIE :
L'IMPACT DE LA DYNAMIQUE
URBAINE SUR LA GESTION
FONCIERE DANS LES VILLAGES
INTEGRES
Chapitre 5 L'impact socio-
économique de la dynamique urbaine sur la gestion
foncière dans les villages intégrés
Chapitre 6 : L'impact spatio-
environnemental de la
dynamique urbaine sur la
gestion foncière dans les
villages
intégrés
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