La taudification de la commune de Lingwala : causes, conséquences et perceptive de rénovation en quartier durable

I.3.2 Concepteurs et usagers

De l'élaboration à la phase d'exploitation, tout quartier est le résultat de l'action entreprise par une multitude d'acteurs aussi variés que nombreux. L'idée de parer une opération d'urbanisme du label éco quartier émane généralement de la collectivité concernée, parfois, d'un collectif de citoyens^32(*).

Une équipe de maîtrise d'oeuvre pluridisciplinaire est sollicitée pour articuler les enjeux entre eux : architectes, urbanistes, sociologues, consultants en environnement..., lesquels doivent se montrer particulièrement ouverts à la protection de l'environnement. Un éco quartier ne pourrait pas se faire sans grands acteurs du bâtiment. L'on retrouve donc des promoteurs, investisseurs et gestionnaires de réseaux. Les bailleurs sociaux doivent beaucoup s'impliquer dans les quartiers, puisqu'ils ont tout intérêt à voir les factures énergétiques diminuer. Ils sont devenus un moteur majeur dans le lancement de telles opérations.

La participation des habitants doit s'établir très en amont de la construction ou de la rénovation du quartier. En prenant ainsi part à la conception de leur futur lieu de vie, les habitants sont incités à respecter les principes de fonctionnement (notamment les taux de tri ou de possession d'une voiture, deux indicateurs souvent révélateurs du succès d'un éco quartier). L'on peut souligner l'originalité des démarches développées pour encourager cette participation : réseau intranet au quartier, forum internet, publication de revue de quartier, débats, séminaires, expositions... Les associations de défense de l'environnement sont étroitement impliquées, ayant des intérêts évidents dans la mise en place de tels quartiers. La participation civique couplée au principe de subsidiarité est un élément essentiel d'un quartier durable.

I.3.3 Education et sensibilisation

Un éco quartier ne peut correctement fonctionner que si ses habitants participent à sa réussite et jouent le jeu. À cette fin, l'éducation environnementale est incontournable et se poursuit tout au long de la vie de l'éco quartier, car la population, comme ailleurs, se renouvelle. Ainsi, la plupart des quartiers ont mis en place des structures de promotion du développement durable uniquement à destination des habitants : agence de communication, achat collectif d'ampoules basses consommations, site web, prospectus, conférences, animations pour enfants... Une forme de gouvernance interne au quartier se met souvent en place, sur un mode participatif (phénomène plutôt observé dans les quartiers scandinaves et anglo-saxons).

Les quartiers durables mettent souvent en oeuvre des processus audacieux et innovant tant au niveau de la participation que de la sensibilisation.

* ³² Microsoft Encarta 2010