II.7.3. ORGANISATION DES PARCELLES DANS LA COMMUNE DE
BARUMBU
La surface moyenne d'une parcelle est de l'ordre de
300m². La densité du bâti y est très important puis
que pour les trois quarts des parcelles, le taux d'occupation du sol par les
constructions atteint ou dépasse 70%. (BEAU, 1987).
Cette forte densité détermine les conditions de
vie des occupants de la parcelle. Celle-ci comprend donc essentiellement des
constructions à usage d'habitation ainsi que des installations
sanitaires. (NZUZI, 2008).
La surface restée libre, un endroit dans la mesure du
possible ombragé, se trouve affecté plus particulièrement
à la vie de la parcelle, c'est le foyer, le point de rencontre, le lieu
où l'on prend le repas.
Le plus souvent un petit commerce (boisson, cigarette,
« bar ») est installé en bordure de la rue. C'est
également, à proximité de la rue que se trouve le point
d'eau quand la parcelle est desservie par le réseau. (Filip & Al,
2005).
Les parcelles sont en général
clôturées. (BEAU, 1987). La plupart des habitants de la commune de
Barumbu sont des locataires.
Le propriétaire de la parcelle vit en
général dans la parcelle et y a sa maison mais ce n'est pas
toujours le cas.
Si le propriétaire n'est pas présent, il y a en
général quelqu'un qui le représente.
Le propriétaire, s'il est sur la parcelle dispose la
plupart du temps de ses propres équipements sanitaires (WC et douche),
l'ensemble des locataires disposant également en commun le leurs.
Les installations sanitaires se composent le plus souvent
d'un WC raccordé à une fosse qui est normalement
étanché et qui doit être vidangée
régulièrement et d'une douche dont les eaux s'écoulent
librement sur la parcelle ou sont parfois guidées par une rigole
jusqu'au caniveau prévu pour les eaux pluviales le long de la voirie
(voir photos ci-dessous).
Cette photo illustre l'image d'une douche sur la
rivière Bitshaku-tshaku dont les eaux usées y sont
raccordées directement. .
Cette photo illustre l'image d'une douche sur
l'avenue Itaga dont les eaux usées sont guidées par une rigole le
long de la voirie.
Quand aux eaux pluviales, elles ruissellent librement et
rejoignent la voirie dans les meilleurs cas ou stagnent sur place en inondant
les habitations. (NZUZI, 2008).
L'équipement des parcelles est dans l'ensemble
très insuffisant du point de vue de l'assainissement. (NZUZI &
TSHIMANGA, 2004).
Nous signalons que la commune de Barumbu est une
« commune musée » à cause d'anciennes
habitations construites en terre battue depuis l'époque coloniale.
Néanmoins, les particuliers
construisent de nouvelles habitations en étage notamment des
immeubles.
Nous avions constaté que les avenues proches du
Marché central sont des plus en plus envahies par des boutiques, de
sorte que la plupart des maisons sont bâties en hauteur (logements ou
parfois des bureaux au premier ou 2ème et
3ème étages et les magasins et boutiques au
rez-de-chaussée). C'est le cas des avenues Itaga, Lac Moéro, etc.
(Observation personnelle).
Certes, certaines maisons sont construites anarchiquement sur
les caniveaux aux quartiers N'dolo, Bitshaku-tshaku et Funa. (Voir Photos
ci-dessous)
Photo illustrant la construction anarchique des
habitations par les inciviques sur la rivière Bitshaku-tshaku
.
Photo illustrant la construction anarchique d'une
pharmacie sur un caniveau sur l'avenue Itaga.
Beaucoup d'occupants des parcelles
ne détiennent pas des titres parcellaires et même pas les
autorisations de bâtir. (Rapport annuel Op Cit.).
A cet effet, la commune de Barumbu compte à peu
près quatre mille sept cents parcelles dans sa juridiction.
La visite parcellaire du mois d'août 2007
effectuée par les fonctionnaires de cette entité, était
soutenue par le District de la Lukunga. Cependant, cette visite n'a pas pu
couvrir toute l'étendue de Barumbu dont 79 parcelles n'étaient
pas visitées.
Les résultats des activités menées sur
terrain dans 4621 parcelles, se présentent comme suit :
- 13 parcelles sans installations sanitaires ;
- 750 parcelles ayant des fosses septiques arabes en mauvais
état ;
- 450 parcelles ayant des fosses septiques arabes en bon
état ;
- 1454 parcelles ayant des fosses septiques en bon
état ;
- 1967 parcelles ayant des fosses septiques en mauvais
état, c'est-à-dire :
Ø dalles cassées : 616
Ø dalles trouées : 224
Ø dalles remplies : 702
Ø dalles ouvertes : 425
Il faut mentionner que la plupart des parcelles de Barumbu
qui n'ont pas d'installations sanitaires sont des parcelles en morcellement.
(Rapport annuel, Op. Cit).
La quantité par volume journalier de matières de
vidange d'excrétas dans la cmmune de Barumbu est de 13,7m3/j.
(NZUZI, 2008).
Pour ce qui concerne les évacuations des ordures
ménagères dans la commune de Barumbu, les activités
menées ci-haut nous renseigne ce qui suit :
- Le nombre des parcelles ayant des poubelles
familiales : 4634 ;
- Le nombre des parcelles n'ayant pas des poubelles
hygiéniques : 4503 ;
- Le nombre de parcelles ayant des poubelles
hygiéniques : 131 ;
- Le nombre des bacs à ordures déposées
par le PNA : 6 ;
- Le nombre des dépotoirs publics ordinaires :
0 ;
L'organisation des parcelles dans la commune de Barumbu
démontre que celle-ci est un nid d'insalubrité et que cet
état persistera tant que la gestion des déchets fera
défaut.
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