CHAPITRE 1 : IAUL - Ville de
Fontaines-sur-Saône
Politique de la ville et évaluation : - 4 0 -
Année universitaire 2 008-2 009
un lien de
nécessité
La ZUS des Marronniers
Le quartier des Marronniers est situé dans la
partie haute de la ville, à 1, 5km du centre ancien. Le quartier
classé au titre de la géographie prioritaire en catégorie
3 est composé de deux résidences appartenant à l'OPAC du
Rhône, « Les Marronniers » et les « Hauts de Fontaines
» et de quelques copropriétés.
La résidence des Marronniers construite entre
1965 et 1967 devait permettre de répondre à la pénurie de
logement de l'agglomération lyonnaise pour accueillir notamment les
rapatriés d'Algérie. Cette résidence comprend 310
logements collectifs, répartis en 5 barres de type R+4 regroupant 250
logements et d'une tour de type R+14 regroupant 60 logements.
La résidence des Hauts de Fontaines, construite
en 2000, comprend 27 logements et un cabinet médical. Le sud du quartier
concentre les espaces de services et de commerces destinés à
l'ensemble du plateau des Marronniers. L'offre commerciale et de service est
importante et constitue un véritable pôle de
proximité.
Enfin les espaces verts constituent un
élément fort dans la structuration du quartier. Ils composent
toute la périphérie des espaces résidentiels du quartier
et marquent les limites du quartier.
D'un point de vue sociodémographique, le quartier
comptait 1078 habitants35 soit 16% de la population communale. La
population de ce quartier se caractérise par :
+ un nombre importants de locataires anciens (plus d'un
tiers vivent dans leur logement depuis plus
de 15 ans).
+ Une forte proportion de titulaires de bail
âgés
+ un nombre important de personnes isolées (37%)
et de familles monoparentales (14%)
+ une majorité de titulaires de bail de
nationalité française (87,3%).
Classé en Zone Urbaine Sensible en 1996, ce
quartier a fait l'objet d'une restructuration urbaine lourde lors du Contrat de
ville 1994-1999. Toute la partie sud du quartier a été
restructurée. Plus récemment, ce sont les espaces
extérieurs qui ont fait l'objet de plusieurs opérations visant
à requalifier le quartier. De manière générale,
l'évolution urbaine et sociale de quartier s'améliore. Ainsi, la
priorisation du quartier est passé de catégorie 1 à
catégorie 3.
La Norenchal
Le quartier de la Norenchal n'est pas un quartier en
soi, mais plutôt un ensemble urbain, composé de 3 barres R+10. Ce
quartier se situe à proximité immédiate de l'ancien centre
Bourg de Fontaines-surSaône.
Les trois bâtiments qui composent le quartier
ont été construits pas l'OPAC du Rhône entre 1957 et 1961
sur un site de plus de 3 hectares. Les bâtiments qui adoptent
l'architecture de type « barre » représentent 290 logements (2
bâtiments R + 10 et un bâtiment R+4.) Sa forme urbaine constitue
une rupture totale avec le centre ville ancien constitué de petites rues
et d'un bâti à alignement. Ainsi, malgré sa situation
au
35 RGP Insee 1999
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