3.1.1.2 Place des locataires dans
le système foncier de la zone
Un système foncier est une organisation
socio-économique regroupant différents acteurs que sont les
locataires, les propriétaires des terrains et des maisons, sur un espace
donné. Partant de cette définition, nous pouvons dire sans risque
de nous tromper que la place des locataires dans le système foncier est
déterminante. Ceci trouve son explication en ce qu'il est le
consommateur privilégié des biens produits par l'exploitation de
la ressource foncière. Pour ce qui est des locataires de Gambara II,
Burkina et Jérusalem, leur importance est telle qu'ils
représentent un fort potentiel économique pour les
propriétaires des maisons de la zone. Comme nous l'avons dit plus haut,
ces locataires sont estimés à plus de 44% de la population du
secteur, bien qu'ayant des revenus modérés, leur imposant nombre
les transforme en puissant atouts pour ces quartiers. La demande en logement de
plus en plus forte prouve à suffisance l'importance des locataires dans
des quartiers en pleine urbanisation donc susceptible de se voir doter de
logements sociaux.
En bref, les quartiers Gambara II, Burkina et
Jérusalem sont dotés comme la plupart des quartiers du
monde des locataires. Ces derniers qui sont en majorité originaire de la
région de l'Adamaoua, plus précisément du
département de la Vina, représente un atout économique
pour ceux qui veulent se lancer dans la construction de logements sociaux dans
le secteur. Et quand est-il des propriétaires ?
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