Avant-projet de construction d’un supermarché à trois niveaux (r+2), sur l’avenue malmenage, du quartier Tshuapa, commune Kabondo à Kisangani

0.6. DELIMITATION DU TRAVAIL

Ce travail est fondé sur l'avant-projet de construction d'un supermarché et son fonctionnement dans l'espace et dans le temps.

1. Délimitation dans l'espace

Notre avant-projet de construction est menée dans la ville de Kisangani, commune de kabondo, quartier tshapa avenue malengela en république démocratique du Congo.

2. Délimitationdans le temps

Nos examinassions ont porté sur la période allant de 2020-2023

0.7. SUBDIVISION DU TRAVAIL

Hormis l'introduction et la conclusion, nous avons donc organisé les quatre chapitres de manière à rendre la lecture facile pour tous :

Le chapitre premier est basé sur l'environnement du projet,

Le chapitre deux est consacré sur l'étude technique,

Le chapitre trois sur la technologie de mise en oeuvre et

Le chapitre quatre parle sur l'évaluation du projet.

4 CHAPITRE I. ENVIRONNEMENT DU PROJET

1.1 ETUDE PRELIMINAIRE

L'étude préliminaire est une phase d'étude et d'exploitation qui permet d'informer le client (maître d'ouvrage) sur la viabilité de l'opération qu'il souhaite réaliser^8(*).

Elle vérifie l'adéquation du programme avec le budget défini, respect de réglementations liées au terrain (analyse du site et sa morphologie) et effectue une enquête de terrain sur le règlement de l'urbanisme et les conditions de propriété.

Les étapes d'une étude préliminaire sont :

ü La faisabilité : qui permet de définir le volume, les surfaces et l'usage des espaces selon les réglementations applicables au site.

ü Le diagnostic : permet de faire un état de lieux.

ü L'esquisse : permet à l'aide de faisabilité et du diagnostic de réaliser un projet graphique accompagné d'une estimation financière.

Après notre étude préliminaire nous avons trouvé ce qui suit^10(*) :

· Notre site bénéficie du même climat, même précipitation de pluie que la ville de Kisangani,

· La nature du sol dans lequel reposera notre fondation est Argilo-sablonneux,

· L'ensoleillement du bâtiment devra être réduit, l'éclairage doit faire face au Nord et Sud, la lumière doit être abondante et diffuse.

· Des orifices pour l'entrée et sortie de l'air doivent permettre une ventilation naturelle.

· L'orientation du bâtiment doit obéir à un principe celui d'éviter la pénétration des rayons solaires dans les locaux.

· Ici, il est question de parler des concepts de base, ce qui compose le corps de sujet :

a. Avant-projet : selon le dictionnaire professionnel de BTP à ce qui nous signifie devis descriptif. Le grand robert nous dit c'est une rédaction provisoire d'un projet de loi, de contrat^11(*).

b. Construction : le dictionnaire professionnel de BTP parle de réalisation d'un ouvrage. Alors que le grand robert écrit de l'ensemble des techniques qui permettent de construire, de bâtir^12(*).

c. Supermarché : le grand robert nous ditvaste magasin (de 400 à 2500m² vendant en libre-service des denrées alimentaires et des produit d'achat courant. Selon le dictionnaire Larousse de poche magasin de grande surface offrant des produits très variés vendus en libre-service^13(*).

d. Niveau : selon le grand robertinstrument qui sert à donner l'horizontale, à vérifier l'horizontalité d'une ligne ou d'un plan, à déterminer la hauteur verticale d'un point au-dessus d'un autre.

e. Commune : nous dit le grand robert la plus petite subdivision administrative du territoire, administrée par un maire, des adjoints et un conseil municipal.

f. Quartier : selon la rousse de poche division administrative ; partie d'une ville.

g. Ville de Kisangani : grand robert milieu géographique et social formé par une réunion organique et relativement considérable de construction (notamment d'habitation), et dont les habitants travaillent pour la plupart à l'intérieur de l'agglomération, au commence, à l'industrie, à l'administration.

· Dans l'historique de notre commune KABONDO^14(*) est que le concept KABONDO tire son origine dans la langue KOMO ou KUMU, qui signifie en français CAMP DE RAPHIA c'est-à-dire l'huile de fabrication du raphia. Ce nom signifie aussi la rivière KABONDO. Il a été donné par le premiers occupants de la commune. Le présent nous relevé qu'à l'époque coloniale, cette commune de KABONDO était une cité indigne qui s'appelait BRUXELLES. Lorsque la républiquedémocratique du Congoa eu son indépendance en 1960, cette appellation va changer et prendra le nom de KABONDO par l'arrêtéMinistériel N° 58/062, du 18 juillet 1958, en exécution des ordonnances lois N° 24 ET 25 datées du 1957, portant organisation des villes, autres que celle de LEOPOLVILLE (Kinshasa). A cette époque même la cité BRUXELLES comprenait deux (2) grandes cités qui existent encore jusqu'à ces jours. Il s'agis de :

1. La partie transversale ou TRANS acquise par l'extension de BRUXELLES à cause de la pression démographique élevée par exode rural :

2. La partie dite BRUXELLES ayant constitué l'ancienne cité. Aprèsla création des communes au mois de septembre 1958, les deux grandes parties (BRUXELLES ET TRANS) furent fusionnées à une seule pour devenir la commune KABONDO.

· La situation géographiques'évolue donc en termes d'accessibilité relative à l'autre lieu. Notre site d'étude comme référence se situe au Cité PESHO dans la commune Kabondo à Kisangani. Elle se borne^15(*) :

Ø A l'Est : par kamba kamba

Ø A l'Ouest : par collège sainte famille

Ø Au Nord : par le quartier tswapa

Ø Au Sud : par la concession lifeke.

1.2 CONCEPTIONS ARCHICTECTURALE DU PROJET

A ce qui concerne la partie de la conception architecturale de notre projet, en respectant la norme architecturale et les mesures selon les architectes. Le magasin de la grande distribution contienne sous leur toit plusieurs milliers de références. Parfaitement rangés et classés par familles de produits, les rayons au sein des supermarchés sont nombreux. L'agencement des rayons est une part importante de la stratégie de mise en rayon. Nous avons repartie nos rayons selon les étages ci-après :

Sur le réez de chaussée nous avons :

· Dépôt,

· Salle de préparation,

· Rayon métier traditionnels : boulangerie, volaille, fromage, poissonnerie, traiteur, fruit et légume, etc.

· Hall,

· Wc

· Etc.

Fig1 vue en plan réez de chausse.

Sur le premier étage

· Rayon de parfumerie^16(*) : parapheriez, maquillage, soins du corps, soin du visage, shampoing, gel douche, parfum, déodorant femme, déodorant homme, gel, etc.

· Rayon hygiène : Papier toilette, liquide vaisselle, éponge, mouchoir, hygiène féminine, rasoir femme, rasoir homme, couche, etc.

· Rayon épicerie (épicerie sucrée) : alimentation bébé, sucre, farine, confiserie, chocolat, petit déjeuner, confiture, thé, café, etc.

^{· 17(*)}Epicerie salée : conserves de légumes, conservé de poisson, plats préparés, huile, vinaigre, sauce, condiment, soupe, riz, pâtes alimentaires, biscuit salés, etc.

· Caisse,

· Réception,

· Hall,

· Wc,

· Etc.

Fig.2 vue en plan première étage

Su^18(*)r le deuxième étage

· Bureau gérant,

· Rayon liquide : alcool, soda, colas, jus de fruit, eaux, sirop, bière, cave à bière, cidre etc.

· Rayon Vin : vin rouge, vin rosé, vin blanc, bag in box, etc.

· Rayon DPH droguerie : détachant, aluminium, sac poubelle, cirage, brosserie, accessoires salle de bain, cuisson, etc.

· Rayon pet-Food : aliment chien, aliment chat, accessoire animalerie.

· Rayon textile : linge de maison, vêtement de nuit femme, sous-vêtement, femme, collât femme et enfant, vêtement enfant, vêtement homme, chaussure de ville.

· Rayon bazar : lavage, pile, ampoule, électricité, bricolage, accessoire automobile, entretien et huile automobile.

· Réception,

· Hall,

· Wc,

· Etc.

^19(*)

Fig. 3 vue en plan deuxième étages

1.3 STRUCTURE DE L'OUVRAGES

1.3.1. Structure principal

L'ossature du bâtiment est en béton armé, elle est composée de portique (poutre-poteaux-dalle etc.) Elle doit assurer principalement la stabilité de l'ouvrage vis-à-vis des efforts appliqués^20(*).

1.3.2. Structure secondaire

a) Plancher : c'est une aire généralement plane, il est destiné à séparer les niveaux, il est capable en autre son poids propre de supporter les charges et les surcharges enfin de transmettre aux poutres et aux colonnes^21(*).

Dans le cas de notre étude, nous avons opté pour plancher à Dalle plein rectangulaire pour l'étage courant et la terrasse accessible.

b) Escalier : L'escalier est un élément qui permet la circulation verticale dans un bâtiment, il permet de franchir les niveaux.

Pour notre projet, nous avons choisi l'escalier droit à deux volées qui sera réalisé en béton armé coulé sur place.

c) Maçonnerie : nos murs extérieurs et intérieurs seront en blocs creux en béton de dimension 30*30^22(*).

d) Fondation : est un élément qui se situe à la base de la structure, elle assure la transmission des charges et surcharges au sol par la liaison directe avec celui-ci^23(*).

e) Poutre : grosse pièce de bois, métal, béton armé horizontal supportant un plancher ou d'autre éléments de poutraison.

f)^24(*)Semelle de fondation : c'est un ouvrage d'infrastructures, généralement en béton armé, qui reprend les charges d'un organe de structure transmet et le repartit sur le sol.

g) Poteaux: élément porteur vertical de forme rectangulaire.

Le type de fondation dépend du sol d'implantation et l'importance de l'ouvrage, nous avons opté pour fondation en Semelles isolées.

1.3.3. Plan de structure

Contrairement au plan architectural, le plan de structure synthétique le plan architectural en présentant uniquement les éléments porteurs.

Il peut se présenter sous plusieurs formes :

Plan de coffrage : permet d'implanter tous les éléments structuraux.

Plan de ferraillage : Indique les informations concernant le ferraillage d'un élément structural.

Notre plan de structure est le suivant :

Fig 04 plan structure

1.4 Hypothèses de calcul

Les hypothèses adoptées pour nos éléments structuraux et Escalier, sont celles de calcul des ouvrages en béton armé par la méthode HANDY MARCUS et DE CLAPEYRON (États limites).

a) Notion des Etats Limites

On appelle " Etat Limite" un état pour lequel une condition requise d'une construction ou d'une de ses éléments (la stabilité et la durabilité) est strictement satisfaite et cesserait d'être en cas de modification défavorable d'une action^25(*).

On distingue deux Etats limites :

1. E.L.U (Etat limite ultime) correspondant à la limite :

v Soit de l'Equilibre statique de la construction (pas de renversement)

v Soit de la résistance de l'un des matériaux (pas de rupture)

v Soit de la stabilité de forme.

2. E.L.S (Etat limite de service) définissant les conditions que doit satisfaire l'ouvrage pour que son usage normal et sa durabilité soit assurés.

Ø Etat limite de compression du béton

Ø Etat limite d'ouverture des fissures

Ø Etat limite de déformation (flèche)

b) Hypothèses des états limites

Ø Calcul aux E.L.S:

ü Les sections droites restent planes et il n'y pas de glissement relatif entre les armatures et le béton.

ü La résistance du béton tendu est négligeable

ü Le béton et l'acier sont considérés comme des matériaux linéairement élastiques.

ü Es/Eb = n = 15 appelé coefficient d'équivalence.

Ø Calcul aux E.L.U

· Les sections droites restent planes et n'y a pas de glissement relatif entre les armatures et le béton.

· Résistance du béton tendu est négligée

· Déformations relatives sont égales (acier-béton)

· Le raccourcissement ultime du béton est limité à

?_{bc =} 3, 5%o en flexion

?_bc= 2%o en compression centrée

Et limite de l'allongement des aciers = 10 %o : En traction

c) Hypothèse de calcul de fondation

Le calcul de fondation nécessite des informations sur les caractéristiques géotechniques du sol principalement la contrainte admissible car le choix du type de fondation est fonction de ce paramètre.

Dans le cadre de notre étude, aucune étude géotechnique n'a été menée au laboratoire pour avoir la valeur exacte de la capacité portante de notre sol.

Partant des hypothèses et essais menés antérieurement pour le sol de nature argileux-sablonneux, la contrainte admissible est estimée à une valeur qui varie entre 2,5KN/m² et 3 KN/m².

C'est pour cette raison que nous allons travailler sur une échelle de contraintes tournant tout autour de ces valeurs hypothétiques.

1.5 Matériaux utilisés

^26(*)Le matériau de construction utilisé pour l'ossature porteuse de notre avant-projet est le Béton armé. On notera en passant que le cloisonnement se fera en maçonnerie de blocs creux. Ainsi donc, les caractéristiques mécaniques seront plus définies pour le béton armé et son principe de fonctionnement aux états limites à savoir le BAEL 91.

1.5.1 Béton

Par de finition, c'est le matériau constitué par mélange, dans des proportions convenables, du ciment, sable, gravier, de l'eau et de l'air.

4.1.1 1.5.1.1 Résistances caractéristiques

a) Résistance caractéristique à la compression :

Le béton est défini par la résistance à la compression de 28 jours. Cette dernière est notée f_c28. Cette résistance est obtenue par écrasement en compression axiale d'éprouvette cylindrique normalisée de 16 Cm de diamètre et de 32 Cm de hauteur. Pour notre ouvrage, nous avons adopté une résistance caractéristique à la compression de 28 jours de 25 MPa.

b) Résistance caractéristique à la Traction :

Elle est notée par f_tj est déminée par tiers essais. Elle est conventionnellement définie par la relation suivante : f_tj = 0,6 +0,06 f_cj (MPa) Pour f_c28 = 25 MPa, on retrouve f_t28 = 1,8 MPa

* ⁸⁹https//WWWéditions-eyrolles.com/Dico-BTP/définition.html? id=2978

Google

* ¹⁰Le petit robert, du nom propres, Edition 2016, Prix éditeur France. 64,90€, ISBN : 978-2-32100-647-3

* ¹¹Le dictionnaire professionnel du Bâtiment et travaux publique (BTP), JP. Roy JL. BLIN LA Croix.

* ¹²https//WWWéditions-eyrolles.com/Dico-BTP/définition.html? id=2978Google

* ¹³Celnik. O et lebègue E (2014), BIM et maquette numérique pour l'architecture, le bâtiment et la construction, CSTB Edition Eyrolles

* ¹⁴Mairie de kabondo, sixième Trans ligne de deuxième avenue kabondo.

* ¹⁵https//WWWéditions-eyrolles.com/Dico-BTP/définition.html? id=2978

Le petit robert, du nom propres, Edition 2016, Prix éditeur France. 64,90€, ISBN : 978-2-32100-647-3

Le dictionnaire professionnel du Bâtiment et travaux publique (BTP), JP. Roy JL. BLIN LA Croix.

* ¹⁶ Celnik. O et lebègue E (2014), BIM et maquette numérique pour l'architecture, le bâtiment et la construction, CSTB Edition Eyrolles.

* ¹⁷ Celnik. O et lebègue E (2014), BIM et maquette numérique pour l'architecture, le bâtiment et la construction, CSTB Edition Eyrolles.

* ¹⁸ Celnik. O et lebègue E (2014), BIM et maquette numérique pour l'architecture, le bâtiment et la construction, CSTB Edition Eyrolles.

* ¹⁹ Celnik. O et lebègue E (2014), BIM et maquette numérique pour l'architecture, le bâtiment et la construction, CSTB Edition Eyrolles.

* ²⁰Idem.

* ²¹PASCAL LEGRAND, Bêton Armé BAEL 91 Et modifications 99 -MOUGIN, Jean pierre, Béton - - armé, B.A.E.L 91, modifié 99 et DTU associés, 2^è édition, Eyrolles, Paris, -2000, p45 La norme N.F - x35-102 « Dimensions des espaces de travail en bureau

* ²²GAGLIARDINI, Olivier, béton armé, IUP GC3, Option OS, 2004/2005, (inédit)

* ²³Le petit robert, du nom propres, Edition 2016, Prix éditeur France. 64,90€, ISBN : 978-2-32100-647-3

* ²⁴ Celnik. O et lebègue E (2014), BIM et maquette numérique pour l'architecture, le bâtiment et la construction, CSTB Edition Eyrolles.

* ²⁵GAGLIARDINI, Olivier, béton armé, IUP GC3, Option OS, 2004/2005, (inédit).

* ²⁶Jean-Pierre M. BAEL91 modifiée 99 et DTU associer 2ième édition paris 2000, page 82.