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La rentabilité, un levier de la performance

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par Oualid CHEDDADI
PSB ex ESG PARIS - MBA option FINANCE 2016
  

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Chapitre 2 : Les méthodes d'appréciation de la rentabilité

Hypothèse 2 : le financement de cet investissement se fera comme suit : 35% par les fonds propres et 65% par les dettes, sachant que le taux d'intérêt est de 5% on aura donc :

Taux d'intérêt = (0.65 x 3000) x 0.05= 97.5 da (charges financières)

Le résultat passe de 300 da à (300 - 97.5) = 202.5 da et la rentabilité financière est de :

résultat

=

202.5

202.5

=

= 19.28%

 
 

FP

 

3000x0.35

1050

La rentabilité financière de l'hypothèse 2 (19.28%) est largement supérieure, de celle de l'hypothèse 1 (10%), c'est-à-dire avec moins d'argent j'ai gagné plus, aller vers l'endettement a permis d'améliorer la rentabilité.

Le propriétaire a accepté le risque de travailler avec 35%, comme fond propre pour dégager une rentabilité de 19.28% (minimum de risque et maximum de rentabilité), quant à la banque, elle a accepté le risque, de travailler avec 65 % pour gagner 5%.

3. La gestion du portefeuille :

La gestion du portefeuille, la gestion d'actif, actif financier ou « asset management » c'est la gestion des valeurs négociables sur le marché financier, pour donner une valeur à ces actifs financiers.

Cette théorie a été évoquée pour la première fois en 1952 par Harry Markowitz, qui repose sur la politique de la distribution des dividendes, et l'incertitude des résultats futurs de l'entreprise causée par cette politique.

Cette gestion est confiée à un professionnel agrée par l'autorité monétaire, qui veille à rapporter le maximum de rendement à l'investissement de son client, en fonction du risque existant, et dans le respect des contraintes réglementaires et contractuelles.

Généralement c'est la banque, les compagnies d'assurances et les entreprises d'investissement, qui seront confiées de cette opération.

Il existe plusieurs formes de la gestion du portefeuille :

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1- la gestion sous mandat : le client donne intégralement le pouvoir de la gestion du portefeuille à son gérant.

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