Le BIM: enjeux juridiques et contractuels

A- Les origines

Le BIM trouve ses origines dans le monde de l'aviation. En effet, les entreprises comme Dassault System a développé depuis plus de 20 ans un logiciel appelé CATIA permettant de concevoir une maquette en trois dimensions de l'avion (le produit) avec tous ses détails jusqu'aux plus petites pièces. Pourquoi ne pas l'envisager pour un bâtiment? C'est à l'initiative de l'architecte Franck Gehry qui utilise ce concept afin de concevoir le premier bâtiment au monde construit entièrement par modélisation : le «Poisson de Barcelone».

Fig. 1 Le poisson de Barcelone de l'architecte F. Gehry [ https://misskaparis.wordpress.com/tag/frank-gehry/]

B - Signification du terme «BIM»

BIM est un acronyme venant de l'anglais dont les deux premières lettres signifient «Building Information» pour les deux premières lettres. Le «M» a quant à lui plusieurs facettes : «Model» (Modélisation), «Modeling» (collaboration) ou «Management» (gestion de projet).

· Le «Model» représente la maquette numérique. Il s'agit donc du modèle de représentation en trois dimensions qui représente le futur bâtiment avant sa construction avec l'ensemble des objets volumiques (plafonds, dalles, poteaux, poutres, conduites de ventilation, etc.) et leurs caractéristiques permettant de représenter le plus fidèlement le bâtiment construit. Ceux-ci sont renseignés dans une base de données unique. Il s'agit donc de la construction et l'utilisation de la

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maquette de façon isolée. Le «Model» permet donc d'anticiper la construction du bâtiment et diminue ainsi les erreurs avant la construction.

· Le «Modeling» représente les différentes collaborations possibles entres les acteurs ayant des logiciels de simulations différents. En effet, chaque logiciel à un ensemble d'objets intelligents ayant chacun des caractéristiques propres et permettant de modéliser des phénomènes comme le comportement d'une structure, le comportement acoustique et thermique d'un mur. Il s'agit de l'acte de construire avec tous ces comportements associés. Dans ce cas, se pose la question de l'interopérabilité des logiciels spécialisés entre eux. Par exemple, le logiciel TEKLA⁴ permettant de calculer une structure et ClimaWIN⁵ permet de simuler le comportement thermique d'un bâtiment. En effet, ces deux logiciels sont dissociés, ne simulent pas les mêmes phénomènes et auront besoin de données pour résoudre les problèmes d'interopérabilités. Toutes les caractéristiques incorporées dans les objets de la maquette permettent donc de simuler le comportement d'un bâtiment. Il s'agit de l'acte de construire, de dessiner sur ordinateur avec des comportements associés. Analyser le comportement du bâtiment avant sa construction permet d'améliorer les choix et d'optimiser les éléments qui composeront le futur bâtiment avant sa construction.

· Enfin le «Management» représente une nouvelle façon de gérer le projet. Il s'agit de la collaboration entre les différents acteurs du projet BIM. Ce management qui permet de donner une autre ampleur au BIM en donnant une grande importance du côté «humain» au projet. Les erreurs sont réduites en structurant la collaboration et en gérant plus efficacement les échanges et les données du bâtiment modélisé. Les acteurs ne travaillent plus de façon dissociés mais de façon collaborative autour de la maquette numérique. Travailler ensemble dès la phase de conception permet de réduire les coûts, d'améliorer le projet dans son ensemble...

Contrairement à ce que beaucoup de personnes pensent le BIM n'est pas seulement de la 3D, ni un logiciel. C'est en partie une maquette numérique où le professionnel ne manipule plus de simples lignes (comme auparavant avec le logiciel AutoCAD) mais des «objets

4 Tekla est une société finlandaise développant des logiciels à destination de la construction et de l'ingénierie.

5 ClimaWin est le logiciel intégré qui réalise tous les calculs nécessaires à une étude thermique d'un bâtiment.

sémantiques» qui ont leurs propres caractéristiques. La maquette numérique est donc associée à une base de données de tous ces objets intelligents. Le BIM ne se réduit ainsi pas à un logiciel de 3D mais englobe aussi le côté managériale d'un projet de construction. Il révolutionne la manière de travailler et de collaborer au sein d'un projet.

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Fig. 2 La gestion des documents dans un projet avant et après l'arrivée du BIM [ https://www.bimportal.be/fr/bim_fr/general/caracteristiques/]

Un récent rapport publié par le PTNB en Décembre 2017, redéfinit plus clairement la notion de BIM : «Stratégie française pour les actions de pré-normalisation et normalisation BIM appliqués au bâtiment»⁶. Celui-ci essaie de donner une approche de la futur normalisation du BIM et crée une nouvelle définition non plus basé sur cette notion tripartie : Model, Modeling et Management mais l'étend aux «acteurs», «Machines» et «Terminologie». Je ne m'étendrai pas sur cette notion sachant ces nouvelles terminologies n'impacteront pas la suite de mon mémoire.

6 Rapport publié par le PTNB : Stratégie française pour les actions de pré-normalisation et normalisation BIM appliquées au bâtiment, Décembre 2017

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Fig. 3 "Schéma à étages de la nouvelle normalisation du BIM appelé «Big Picture» [ http://www.cohesionterritoires.gouv.fr/IMG/pdf/rapport_mission_numerique_batiment.pdfJ