Etude de faisabilité et de viabilité d'un projet d'investissement. Cas de l'implantation d'une ferme agricole au plateau de Bateke

SECTION III : VENTES (CHIFFRES D'AFFAIRES) PREVISIONNELLES

Il est question dans cette section de déterminer les ventes prévisionnelles de la nouvelle offre que nous envisageons faire sur le marché ZIKIDA.

En effet, l'étude du marché nous a permis de constater qu'il y a bel et bien une demande potentielle au marché ZIKIDA, à l'aide du tableau n°3.11, relatif aux opinions des enquêtés sur la supériorité de la demande par rapport à l'offre du marché, du tableau n°3.14, relatif aux opinions des enquêtés sur l'idée de l'offre d'un nouveau fournisseur des légumes à fruit au marché ZIKIDA et du tableau n°3.24, relatif aux indicateurs entre surplus et déficit, qui démontre clairement qu'il y a plus de déficits que de surplus sur le marché des légumes à fruit.

Tableau n°4.12 : Ventes (Chiffres d'affaires) prévisionnelles

Nature légume	Nbre d'unités vendues/an	Prix unitaire^1(*)	Chiffre d'affaires annuel
Aubergine	1.000 sacs	36.000	36.000.000
Concombre	625 sacs	25.000	15.625.000
Courgette	292 sacs	40.000	11.680.000
Piment	420 filets	55.000	23.100.000
Poivron	560 filets	23.000	12.880.000
Tomates	313 bacs	11.000	3.443.000
Total	3.210	190.000	104.728.000

Source : par nous, sur base de nos prévisions.

Les ventes prévisionnelles de la ferme s'élèvent à 104.728.000 FC par an, soit 113.835 $.

SECTION IV : RENTABILITE DU PROJET

IV.1. Etude financière et économique

IV.1.1. Compte d'exploitation prévisionnel

Tableau n°4.13 : Compte d'exploitation prévisionnel de l'année 1 (en FC)

Intitulé	Produits	Charges	Soldes
(70) Ventes (60) Achat	104.728.000	10.788.450	104.728.000
(13.2) Marge Brute (M.B.)			93.939.550
(13.2) Marge Brute (M.B.) (61) Transport (62) Services externes A	93.939.550	1.008.000 3.930.000
(13.3) Valeur Ajoutée (V.A.)			89.001.550
(13.3) Valeur Ajoutée (V.A.) (63) Services externes B (64) Impôts et taxes (65) Autres charges (66) Charges du personnel	89.001.550	12.448.464 460.000 5.236.400 36.432.000
(13.4) Excédent Brut d'exploitation (E.B.E.)			34.424.686
(13.4) Excédent Brut d'exploitation (E.B.E) (68) Dotations aux amortissements	34.424.686	6.538.750
(13.5) Résultat d'exploitation (R.E.)			27.885.936
(13.5) Résultat d'exploitation (R.E.) Impôt sur les Bénéfices et Profits (35%)	27.885.936	9.760.078
(13.1) Résultat Net : Bénéfice			18.125.858

Source : par nous, à partir de nos prévisions.

Le compte d'exploitation prévisionnel de la première année dégage un résultat net (bénéfice) de 18.125.858 FC, soit 19.702 $.

* ¹ Le prix appliqué est celui observé sur le marché lors de nos analyses au mois d'Octobre 2014.