Etude de faisabilité et de viabilité d'un projet d'investissement. Cas de l'implantation d'une ferme agricole au plateau de Bateke

• DEDICACE
  
• REMERCIEMENTS
  
• LISTE DES ABREVIATIONS
  
• LISTE DES TABLEAUX
  
• INTRODUCTION
  
  • I. PROBLEMATIQUE
    
  • II. HYPOTHESES DE RECHERCHE
    
  • III. OBJECTIFS DU TRAVAIL
    
  • IV. CHOIX ET INTERET DU SUJET
    
  • V. METHODOLOGIE DU TRAVAIL
    
  • VI. DELIMITATION SPATIO-TEMPORELLE
    
  • VII. CANEVAS DU TRAVAIL
    
• CHAPITRE I : CADRE CONCEPTUEL ET THEORIQUE
  
  • SECTION I : CADRE CONCEPTUEL
    
    • I.1. Projet
      
    • I.1.1. Définition
      
    • I.1.2. Types de projet
      
    • I.1.3. Caractéristiques d'un projet d'investissement
      
    • I.2. Marché
      
    • I.2.1. Définition
      
    • I.1.2.2. Caractéristiques d'un marché
      
    • I.3. Offre et Demande
      
    • I.3.1. Offre
      
    • I.3.2. Demande
      
    • I.4. Concurrence
      
    • I.5. Entreprise
      
    • I.5.1. Définition
      
    • I.5.3. Notion sur les Petites et Moyennes Entreprises
      
  • SECTION II : REVUE DE LA LITTERATURE THEORIQUE
    
    • II.1. Notions sur l'investissement
      
    • II.1.1. Définition
      
    • II.1.2. Critères de choix pour les investissements
      
    • II.1.3. Classification des investissements
      
    • II.2. Notions sur l'étude de marché
      
    • II.2.1. Définition
      
    • II.2.2. Importance de l'étude de marché
      
    • II.2.3. Les éléments analysés en étude de marché
      
    • II.2.4. Etude de marché dans le cadre d'un projet de création d'une entreprise
      
    • II.3. La viabilité d'un projet d'investissement
      
  • SECTION III : ETUDES EMPIRIQUES ANTERIEURES SUR LA FAISABILITE D'UN PROJET INVESTISSEMENT
    
    • III.1. Quelques études antérieures
      
    • III.2. Limites des travaux antérieurs
      
    • III.3. Problématique de la fixation du coût du capital
      
• CHAPITRE II : CADRE GEOGRAPHIQUE ET METHODOLOGIQUE
  
  • SECTION I : CADRE GEOGRAPHIQUE
    
    • I.1. Aperçu historique de la commune de Maluku
      
    • I.2. Aspect Urbano-rural
      
    • I.3. Aspect touristique
      
    • I.4. De la création
      
    • I.5. Situation géographique
      
    • I.6. Principales activités économiques
      
• ORGANIGRAMME DE LA COMMUNE DE MALUKU
  
  • SECTION II : CADRE METHODOLOGIQUE
    
    • II.1. Les méthodes
      
    • II.1.1. Définition
      
    • II.1.2. Les méthodes utilisées
      
    • II.2. Les techniques
      
    • II.2.1. Définition
      
    • II.2.2. Les techniques utilisées
      
  • SECTION III : POPULATION ET ECHANTILLON
    
    • III.1. Population
      
    • III.1.1. Notion
      
    • III.1.2. Population d'étude
      
    • III.2. Echantillon
      
    • III.2.1. Notion
      
    • III.2.2. Echantillon d'étude
      
• CHAPITRE III : ETUDE DE FAISABILITE DU PROJET
  
  • SECTION I : ETUDE DU MARCHE
    
    • I.1. Présentation des données d'investigation
      
    • I.1.1. Présentation des informations générales
      
    • I.1.2. Présentation des informations spécifiques
      
    • I.2. Analyse de la demande et de l'offre de légumes à fruit au marché ZIKIDA
      
    • I.2.1. L'analyse de la demande
      
    • I.2.2. Analyse de l'offre
      
    • I.2.3. Analyse des écarts de l'offre sur la demande
      
  • SECTION II : ANALYSE ORGANISATIONNELLE DU PROJET
    
    • I.1. La forme juridique
      
    • I.2. L'organisation du projet
      
    • I.2.1. Les ressources humaines
      
  • ORGANIGRAMME DE LA FERME
    
    • I.2.2. L'organisation des ressources matérielles
      
  • SECTION III : PLAN MARKETING DU PROJET
    
    • III.1. La politique du produit
      
    • III.2. La politique de prix
      
    • III.3. La politique de distribution
      
    • III.4. La politique de communication
      
  • SECTION IV : PLAN DE REALISATION DU PROJET
    
    • IV.1. Présentation des tâches à réaliser et leurs durées
      
    • IV.2. Présentation des tâches séquentielles
      
    • IV.3. Calendrier de réalisation des tâches du projet
      
    • IV.4. Diagramme de GANTT (voir annexes ci-dessous)
      
  • SECTION V : IMPLANTATION DU PROJET ET ORGANISATION DE LA PRODUCTION
    
    • V.1. Implantation du projet
      
    • V.1.1. La localisation du site du projet
      
    • V.1.2. Justification socio-économique du projet
      
    • V.2. Organisation de production
      
    • V.2.1. Les étapes de la production
      
    • V.2.1. Caractéristiques de la production
      
    • V.2.3. La production proprement dite
      
• CHAPITRE IV : EVALUATION FINANCIERE ET ECONOMIQUE D'UN PROJET DE CREATION D'UNE FERME AGRICOLE AU PLATEAU DE BATEKE
  
  • SECTION I : STRUCTURE FINANCIERE DE L'ENTREPRISE
    
    • I.1. Plan de financement
      
  • I.1.1. Dépenses d'investissement
    
    • II.1. Charges fixes
      
    • II.2. Charges variables
      
  • SECTION III : VENTES (CHIFFRES D'AFFAIRES) PREVISIONNELLES
    
  • SECTION IV : RENTABILITE DU PROJET
    
    • IV.1. Etude financière et économique
      
    • IV.1.1. Compte d'exploitation prévisionnel
      
    • IV.1.1. Détermination des cash-flows
      
    • IV.1.3. Détermination de la rentabilité financière du projet
      
    • IV.1.4. Détermination de la rentabilité économique du projet
      
    • IV.2. Etude écologique
      
    • IV.3. Limites du travail et recherche avenue
      
• CONCLUSION
  
• BIBIOGRAPHIE
  
• TABLE DES MATIERES
  
• ANNEXES
  
• Annexe 1
  
• ANNEXE 2