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Procédures de l'enregistrement des actes au Niger: cas des baux

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par Abdoul Karim Aboubacar Mahamadou
Enam Niger - maîtrise en fiscalité  2015
  

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I.2.4 Le Service des Affaires Domaniales

Le Service des Affaires Domaniales a pour mission:

ü De la gestion, de l'aliénation ou de l'amodiation des biens immobiliers et mobiliers du domaine privé de l'Etat ainsi que du concours à la procédure d'expropriation pour cause d'utilité publique;

ü De la gestion des successions non réclamées ou vacantes;

ü De l'instruction des dossiers en matière domaniale;

ü Des affaires domaniales, du suivi et du contrôle des produits et revenus des terrains domaniaux;

ü De l'assiette de la redevance d'occupation du domaine public pour usage commercial;

ü De l'instruction et du suivi des dossiers relatifs à l'exercice du droit de préemption par l'Administration Fiscale, en relation avec la Direction des Ressources Humaines, Logistiques et Financières.

I.2.5 Le Service de la Conservation Foncière

Ce service a pour compétence:

ü D'assurer aux titulaires de propriété et droits fonciers, la garantie des droits réels qu'ils possèdent sur les immeubles soumis au régime d'immatriculation, au moyen de l'enregistrement et la publication sur les livres fonciers. A ce titre, il crée les titres fonciers par réquisition, morcellement ou fusionnement;

ü De participer aux opérations de bornage et à la rédaction des procès-verbaux de bornage des immeubles à immatriculer;

ü D'effectuer les mutations de propriété, les inscriptions de droits de superficie;

ü D'inscrire l'affectation hypothécaire et la mainlevée d'hypothèque.

I.2.6 Le Service de la Documentation et Des Archives Domaniales, Cadastrales et Foncières

Ce service est chargé:

ü De la collecte, de la conservation et de l'archivage de l'information à caractère domanial, cadastral et foncier à l'échelle nationale;

ü De la gestion et de la diffusion de l'information à caractère domanial, cadastral et foncier, à l'échelle nationale.

I.2.7 la Recette des Domaines

la Recette des Domaines est dirigée par un Receveur des impôts nommé par arrêté du Ministre chargé des finances. Elle est chargée:

ü de la perception des droits de publicité foncière et du salaire du conservateur;

ü du recouvrement des impôts, droits, produits, taxes et redevances;

ü de l'encaissement des recettes provenant de l'aliénation ou l'amodiation des immeubles domaniaux et des produits domaniaux.

La Recette des Impôts des Domaines est composée des sections suivantes:

- guichet (recouvrement spontané);

- comptabilité;

- enregistrement, timbre et vignette;

- recouvrement forcé (gestion des RAR).

Elle exerce toutes les attributions du réseau comptable de la Direction Générale des impôts, définies par les lois et règlements.

Le receveur étant assimilé aux comptables publics, les règles relatives aux droits et obligations des comptables publics du trésor lui sont applicables.

Il est en particulier, pécuniairement responsable du recouvrement des produits, redevances, droits et taxes dont il a la charge. Il répond de sa gestion comptable, du recouvrement des produits, droits et taxes non acquittés mais pris en charge, des travaux accomplis et de l'état de son service.

En matière de poursuite, il est tenu de rendre compte à son directeur, des activités menées par son service tant lors de leur programmation que lors de leur exécution. Ses opérations comptables journalières s'effectuent en liaison avec les services de la Direction Générale du Trésor et de la Comptabilité Publique. Il tient une situation mensuelle, nominative et détaillée par nature d'impôt, en droit, pénalités et majoration, des restes à recouvrer, sur support papier et/ou dématérialisé.

Après cette brève présentation de la Direction, nous aborderons les activités effectuées.

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"Enrichissons-nous de nos différences mutuelles "   Paul Valery