Graphique n°4 : Evolution du crédit habitat
consenti par la SBF
Source : Etabli par nous-même
sur base des données du tableau n°21
A partir de ce graphique, nous observons une grande
fluctuation de l'évolution du crédit habitat accordé par
la SBF. Dès l'origine jusqu'en 1993, le crédit était
faible, soit 3,5% de moyenne malgré le refinancement automatique. Ceci
trouve son explication dans l'instabilité du taux appliqué par la
banque centrale dans ces opérations de refinancement.
A partir de 1993, l'ensemble du crédit à
l'économie a fortement chuté et a fortiori le crédit
immobilier aussi.
A partir de 1997, nous constatons une reprise qui s'explique
par l'engagement pris par la SBF à financer le secteur immobilier
à usage professionnel (bureaux ; écoles ;
hôpitaux).
Néanmoins, son financement au secteur reste de CT et
cesse en 1999.
III.4.2. Le rôle de la BNDE
dans le financement de l'habitat
La Banque Nationale de Développement Economique
(BNDE), est un établissement financier au sens de la loi n°1/017
d'octobre 2003 portant réglementation des banques et
établissements financiers. Dans son objet social lui assigné par
ses fondateurs, la banque a entre autre missions:
Ø Concourir au développement économique et
social du Burundi par son intervention soutenue dans le financement des
opérations des secteurs agricole ; agro-industriel ;
industriel ; artisanal et tourisme ; habitat ; etc.
Ø Mobiliser des ressources extérieures via la
coopération bilatérale et multilatérale avec
éventuellement l'aide des actionnaires étrangers et de l'Etat.
Pour ce faire, elle est dotée d'un capital
réparti comme suit :
Actionnaires Montant
pourcentage
Etat du Burundi 1 299 711 270 40,9%
INSS 105 144 000 3 ,24%
OCIBU 105 144 000
3,24
BCB 468 381 340
14,47%
BANCOBU 96 820 100
2,99%
DGCIRB 72 386 000
11,49%
Banque Européenne
D'Investissement 372 386 000
11 ,49%
AFD 372 386 000
11,49%
BRARUDI 48 585 290
1,50%
Nous constatons que l'Etat du Burundi est le
principal détenteur du capital (40,9%) suivi de la BCB (14,47%) et les
institutions étrangères.
Les réalisations de la BNDE dans le financement
de l'habitat
La BNDE est l'une des institutions
financières qui ont maintenu leurs actions en faveur du financement de
l'habitat.
Toutefois, sa forme d'intervention a
fondamentalement changé compte tenu essentiellement du taux
d'intérêt exigé et du terme actuellement admis.
Ce tableau nous montre la part du crédit habitat sur le
total de crédits accordés à l'économie par la
BNDE.
Tableau n° 22 : Part du crédit
habitat consenti par la BNDE (en MBIF)
|
Année
|
Total crédit
|
Crédit immobilier
|
Pourcentage
|
|
1989
|
1 178,7
|
273,8
|
23,2
|
|
1990
|
1 800,8
|
123,6
|
6,9
|
|
1991
|
1 648,9
|
269,9
|
16,4
|
|
1992
|
1 221,2
|
110,1
|
9,0
|
|
1993
|
1 958,9
|
98,4
|
5,0
|
|
1994
|
2 067,5
|
81,0
|
3,9
|
|
1995
|
2 541,2
|
176,0
|
6,9
|
|
1996
|
1 088,2
|
8,9
|
0,8
|
|
1997
|
1 859,0
|
36,0
|
1,9
|
|
1998
|
2 403,5
|
112,4
|
4,7
|
|
1999
|
2 798,4
|
183,5
|
6,6
|
|
2000
|
4 276,2
|
127,6
|
3,0
|
|
2001
|
6 420,4
|
393,8
|
6,1
|
|
2002
|
4 886,9
|
294,0
|
6,0
|
|
2003
|
5 197,0
|
46,9
|
0,9
|
|
2004
|
6 281,0
|
139,2
|
2,2
|
|
2005
|
2 970,9
|
235,0
|
7,9
|
Source : Rapports annuel BNDE
1989-2005.
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