CONCLUSION GENERALE
Au terme de cette étude consacrée à
l'institution de la conservation foncière dans le système foncier
camerounais, étude faite à partir de la conservation
foncière de la Menoua, cette structure aura retenue notre attention
pour plusieurs raisons : d'abord, compte tenu de son importance
considérable dans le système foncier camerounais dans la
délivrance et la sécurisation du titre foncier de façon
générale. Ce rôle dans la délivrance et la
sécurisation du titre foncier s'articulant autour des missions et de la
double responsabilité du conservateur. Ensuite, on aura
été marqué par l'existence de nombreuses entraves au
fonctionnement efficace de cette institution. Mais fort heureusement, nous ne
sommes pas restés muet face à cette situation
fâcheuse ; nous avons proposé des pistes souhaitables en vue
de remédier à ces problèmes.Ces
solutions si elles sont prises en compte par les autorités gouvernantes
pourraient permettre à la structure de fonctionner de façon
normale et efficace.
En effet, la question de l'organisation du foncier est
essentielle pour tout pays qui souhaite assurer son essor économique.
Ainsi, est- il important de délivrer des titres fonciers fiables. La
délivrance des titres fonciers sécurisés permettra :
d'abord, de fixer les agriculteurs sur leur terre en les incitants à les
mettre en valeur ; ensuite, des transactions immobilières
sécurisées rassureront les entreprises qui souhaitent
réaliser des investissements à long terme, de nature industrielle
ou touristiques. Enfin, l'essor économique d'un pays en
développement passe par l'accès de tous au crédit. Or,
l'octroi d'un crédit nécessite des garanties. La garantie
essentielle étant la sûreté réelle
immobilière,il est essentiel de doter les individus de titres
sécurisés.
C'est alors compte tenu de l'importance
caractérisée de cette structure dans le système foncier
camerounais, que nous souhaitons vivement que les autorités
compétentes interviennent pour prendre des mesures urgentes en vue de
favoriser la résolution de ces problèmes qui la paralyse
grandement dans son fonctionnement. C'est par ce biais pensons nous que la
conservation foncière jouera effectivement son rôle dans la
sécurisation certaine des droits fonciers et partant la protection des
différents acteurs du marché immobilier au Cameroun. L'avenir de
la déconcentration de la gestion foncière au Cameroun du point de
vue de la conservation foncière dépend grandement de son
efficacité dans l'accomplissement de ses fonctions. Il faut accompagner
les structures déconcentrées des moyens nécessaires pour
leur bon fonctionnement. C'est donc par la délivrance de titres fiables
que le marché du foncier au Cameroun peut s'organiserharmonieusement.
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