I.3.2.2. Crédit
à taux révisable
Le taux d'intérêt d'un crédit à
taux révisable (dénommé également à taux
variable), va être indexé sur un indice et peut évoluer
à hausse ou à la baisse. Cette modification automatique du taux
peut alors impacter, soit la durée de remboursement, soit la
mensualité ou voire les deux. La variation du taux peut être
plafonnée par rapport au taux initial.
I.3.2.3. Crédit
modulable
Selon le site https : www. Moneyvox.fr, le
terme « modulable » fait référence par la
possibilité laissée au souscripteur de faire évoluer
à la baisse ses mensualités, d'en reporter un ou plusieurs ou
d'effectuer un remboursement anticiper partielle. Le plus souvent les
prêts immobiliers, qu'ils soient à taux fixes ou à taux
révisables, sont des prêts modulables.
I.3.2.4. Crédit
à remboursement de capital constant
Selon le même site, cette formule de crédit
est assez peu utilisée pour les particuliers. Elle est destinée
davantage aux professionnels spécifiques. Avec le crédit à
remboursement de capital constant, chaque échéance serait
à rembourser le même montant de capital. Cela se traduit, en
pratique, par une baisse d'une mensualité au fil du temps. Les
intérêts étant calculé sur le capital restant du
montant total de l'échéance (capital remboursé+
intérêt) diminue progressivement au fil du temps par rapport
à un crédit à échéance fixe de même
montant et de même durée.
I.3.2.5. Crédit
à taux fixe et à échéance progressive
Ce crédit ne peut être confondu à celui
avec un taux révisable. Avec ce crédit, l'échéance
est augmentée d'un certain pourcentage chaque année pour
permettre l'amortissement. Comparé avec un crédit à
échéance constante, il permet d'obtenir des mensualités
plus faibles au débit des remboursements. A taux d'intérêt
identique, le crédit à échéance progressive sera
plus couteux que celui à échéance constante.
Selon Bessis J.(1995.p.18)"le risque de taux est
identifié par le fait de voir le résultat affecté
défavorablement, par les mouvements de taux d'intérêt."
I.3.2.6. Crédit sur
gage
Selon le site https : www. Moneyvox.fr, le
prêt sur gage est un crédit accordé en contrepartie d'un
bien laissé en garantie. Ce type de crédit est accordé par
les caisses municipales, sans conditions de ressources.
| 