WOW !! MUCH LOVE ! SO WORLD PEACE !
Fond bitcoin pour l'amélioration du site: 1memzGeKS7CB3ECNkzSn2qHwxU6NZoJ8o
  Dogecoin (tips/pourboires): DCLoo9Dd4qECqpMLurdgGnaoqbftj16Nvp


Home | Publier un mémoire | Une page au hasard

 > 

Croissance démographique et demande de logements en milieu urbain: cas de la ville de Cotonou


par Blandine DANSOU
Université d'Abomey Calvi au Bénin - DESS Population et dynamiques urbaines 2005
  

précédent sommaire

Table des matières

DEDICACE 1

REMERCIEMENTS II

SOMMAIRE III

LISTE DES SIGLES ET ABREVIATIONS V

LISTE DES TABLEAUX VI

LISTE DES GRAPHIQUES VIII

INTRODUCTION 1

CHAPITRE 1 : CADRE THEORIQUE ET METHODOLOGIE DE L'ETUDE 4

Section I: Cadre théorique de l'étude 4

§1: Contexte et justification 4

§2: Les objectifs et hypothèses de recherche 8

A. Les objectifs de l'étude 8

B. Les hypothèses de recherche 8

Section II: Point de la recherche sur le sujet 8

§1: Clarification conceptuelle 9

§2: Les différentes approches des questions de logements à travers la littérature et les faits 12

A- La croissance urbaine et le problème de logement 12

B- Influence du logement sur les êtres humains 17

§3: L'analyse théorique et empirique de la demande de logement 20

A- L'analyse théorique 20

B- Les approches empiriques 23

Section III: La méthodologie 25

§1: Les sources des données 25

§2: Présentation des variables d'analyse 25

§3: Méthodes d'analyse des données 25

CHAPITRE II: LA DYNAMIQUE DÉMOGRAPHIQUE À COTONOU 27

Section I: La ville de Cotonou 27

§1: Généralités 27

§2 : Etat et dynamique de la population 28

§3 : Les ménages à Cotonou 31

Section II: La typologie des quartiers selon les caractéristiques des unités d'habitation 33

§1: Les caractéristiques du logement 33

§2: La typologie des quartiers 36

A- Les résultats de l'analyse en composante principale 36

B- Typologie des quartiers 39

C- Importance relative des locataires par quartier et par classe. 44

CHAPITRE III: LES DÉTERMINANTS DE LA DEMANDE DE LOGEMENT 48

Section I: Présentation des variables 48

§1: La mesure de la demande de logement 48

§2: Les variables explicatives de la demande de logement 49

Section 2: La demande de logement 50

§1: Le profil du demandeur de logement à Cotonou 50

§2: Les facteurs explicatifs de la demande de logements 56

Section3: Les aspirations des locataires quant aux changements de leur condition de vie. 59

§1- Arrondissements de résidence souhaités et les raisons sous jacentes 59

§2- Analyse des dispositions prises par les locataires pour améliorer leur condition de logement 60

Section 4 : Les limites du travail et les approches de solution 61

§1: Les limites du travail 61

§2: les implications en terme de politiques de logement 62

CONCLUSION 65

BIBLIOGRAPHIE 67

ANNEXES a

TABLE DES MATIÈRES O

précédent sommaire