Table
des matières
DEDICACE
1
REMERCIEMENTS
II
SOMMAIRE
III
LISTE DES SIGLES ET ABREVIATIONS
V
LISTE DES TABLEAUX
VI
LISTE DES GRAPHIQUES
VIII
INTRODUCTION
1
CHAPITRE 1 : CADRE THEORIQUE ET
METHODOLOGIE DE L'ETUDE
4
Section I: Cadre théorique de
l'étude
4
§1: Contexte et justification
4
§2: Les objectifs et hypothèses de
recherche
8
A. Les objectifs de l'étude
8
B. Les hypothèses de recherche
8
Section II: Point de la recherche sur le
sujet
8
§1: Clarification conceptuelle
9
§2: Les différentes approches des
questions de logements à travers la littérature et les faits
12
A- La croissance urbaine et le problème de
logement
12
B- Influence du logement sur les êtres
humains
17
§3: L'analyse théorique et empirique de
la demande de logement
20
A- L'analyse théorique
20
B- Les approches empiriques
23
Section III: La méthodologie
25
§1: Les sources des données
25
§2: Présentation des variables
d'analyse
25
§3: Méthodes d'analyse des
données
25
CHAPITRE II: LA DYNAMIQUE
DÉMOGRAPHIQUE À COTONOU
27
Section I: La ville de Cotonou
27
§1: Généralités
27
§2 : Etat et dynamique de la
population
28
§3 : Les ménages à
Cotonou
31
Section II: La typologie des quartiers
selon les caractéristiques des unités d'habitation
33
§1: Les caractéristiques du
logement
33
§2: La typologie des quartiers
36
A- Les résultats de l'analyse en composante
principale
36
B- Typologie des quartiers
39
C- Importance relative des locataires par quartier
et par classe.
44
CHAPITRE III: LES DÉTERMINANTS DE LA
DEMANDE DE LOGEMENT
48
Section I: Présentation des
variables
48
§1: La mesure de la demande de logement
48
§2: Les variables explicatives de la demande
de logement
49
Section 2: La demande de logement
50
§1: Le profil du demandeur de logement
à Cotonou
50
§2: Les facteurs explicatifs de la demande de
logements
56
Section3: Les aspirations des locataires
quant aux changements de leur condition de vie.
59
§1- Arrondissements de résidence
souhaités et les raisons sous jacentes
59
§2- Analyse des dispositions prises par les
locataires pour améliorer leur condition de logement
60
Section 4 : Les limites du travail et
les approches de solution
61
§1: Les limites du travail
61
§2: les implications en terme de politiques de
logement
62
CONCLUSION
65
BIBLIOGRAPHIE
67
ANNEXES
a
TABLE DES MATIÈRES
O
| 
