TABLE DES MATIERES
IN MEMORIAM
I
ÉPIGRAPHE
II
DEDICACE
..............................................................................................III
AVANT PROPOS
IV
REMERCIEMENTS
V
LISTE D'ABBREVIATIONS
VI
INTRODUCTION
1
I. PROBLEMATIQUE
1
II. CHOIX ET INTERET DU SUJET
3
III. HYPOTHESES
4
IV. METHODOLOGIE
5
V. DELIMITATION DU SUJET
7
VI. CANEVAS DU TRAVAIL
7
CHAPITRE PREMIER :
LE SECTEUR DE L'HABITAT EN RD CONGO
8
1.1. PRÉSENTATION DE LA VILLE DE
KINSHASA
8
1.1.1 Aperçu historique
8
1.1.2 Aperçu morphologique
9
1.1.3 Organisation administrative
10
1.1.4. Croissance urbaine
10
1.2. PHYSIONOMIE DE L'HABITAT À KINSHASA
17
1.2.1. Définition des concepts de
base
17
1.2.2 TYPOLOGIE DE L'HABITAT A KINSHASA
23
A) Les quartiers résidentiels
23
B) Les quartiers des anciennes cités
24
C) Les quartiers des cités
planifiés
24
D) Les quartiers excentriques et
d'extension
24
E) Les quartiers semi-ruraux
24
1.3. LES CONDITIONS DE LOGEMENT À
KINSHASA
25
1.3.1. Présentation de la base des
données
25
1.3.2. Morphologie des logements
26
1.3.3. Commodite des logements
34
1.3.4. Assainissement des logements
36
1.3.5. Confort des logements
40
CHAPITRE DEUXIEME :
MODELISATION DE LA QUALITE DE L'HABITAT
44
2.1. FORMULATION THÉORIQUE DU MODÈLE
DE LA QUALITÉ DE L'HABITAT
44
2.1.1. Révue de la
littérature
44
2.1.2. Les indicateurs ou variables
expliquées
47
2.1.3. Les variables explicatives
50
2.1.4. Signes attendus des coefficients des
variables explicatives
51
2.1.5. Spécification du
modèle
53
CHAPITRE TROISIEME :
ESTIMATION DU MODÈLE DE LA QUALITE
DE
L'HABITAT
62
3.1. ANALYSE EXPLORATOIRE DES DONNÉES
62
3.2. PRÉSENTATION DES RÉSULTATS
68
3.3. CALCUL DES EFFETS MARGINAUX ET
ÉLASTICITÉS
72
4.4. STATIQUE COMPARATIVE
73
4.5. INTERPRÉTATION DES
RÉSULTATS
74
CONCLUSION
78
ANNEXES...............................................................................................82
BIBLIOGRAPHIE
96
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